アトラス押上桜花テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,150万 〜 6,460万円
6階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,150万円 〜 6,460万円 | 6階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区向島3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス押上桜花テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスオシアゲオウカテラス | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 向島3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区向島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩7分、アクセス良好です。押上駅から徒歩10分、本所吾妻橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 向島支店 (116 m)
- 朝日信用金庫向島支店 (167 m)
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- 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (547 m)
- みずほ銀行 ATM 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (547 m)
- セブン銀行 2Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (547 m)
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- 花川戸公園 (811 m)
- 横川公園 (816 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 業平橋店 (341 m)
- ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (453 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (505 m)
- ファミリーマート 向島四丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 押上駅店 (567 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (586 m)
- ファミリーマート 東武鉄道本社店 (587 m)
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- 北野エース 東京ソラマチ店 (547 m)
- 業平ストアー (591 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (636 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (684 m)
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (699 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (708 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (730 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (733 m)
- コモディイイダ 東向島店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立小梅小学校 (192 m)
- 東京都立本所高校 (300 m)
- 墨田区立墨田中学校 (342 m)
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- アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (547 m)
- 墨田区立言問小学校 (617 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (665 m)
- 今戸児童館 (681 m)
- 浅草こどもクラブ (687 m)
- 東京都立浅草高校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- さくら橋コミュニティセンター (196 m)
- 本所警察署 言門交番 (205 m)
- こうめ高齢者みまもり相談室 (266 m)
- 本所消防署小梅出張所 (270 m)
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- 本所警察署 向島交番 (362 m)
- すみだ女性センター (399 m)
- すみだ消費者センター (409 m)
- すみだ厚生会館 (415 m)
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- 病院/医療10件
- 接骨院さとう (47 m)
- 栗原歯科医院 (125 m)
- ワンファミ訪問看護リハビリステーション墨田本店 (149 m)
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- かめ接骨院 (232 m)
- かわごえ小児科クリニック (240 m)
- とうきょうスカイツリー駅前内科 (240 m)
- 墨田区休日応急診療所 (256 m)
- 向島鈴木接骨院 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 向島ひまわり保育園 (121 m)
- わらべ向島保育園 (249 m)
- 小梅保育園 (262 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (384 m)
- 押上保育園 (447 m)
- グローバルキッズ押上園 (485 m)
- にじいろ保育園向島 (637 m)
- 花川戸保育園 (694 m)
- ひまわり保育園 (761 m)
- 寺島保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス押上桜花テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス押上桜花テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,079万～7,039万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より29.6% 高い↑ 東京都の平均より27.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 6,150万 〜 6,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アトラス押上桜花テラスの相場
- ㎡単価
- 97.1万円
- 坪単価
- 321万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス押上桜花テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,150万〜6,460万円対前年同月比↓ | 6,150万〜6,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス押上桜花テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜7,780万円です。専有面積は約42㎡〜約71㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約127万円 (約421万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約127万円 (約421万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約114万円 (約378万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス押上桜花テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,913.3万円 | 87.5万円 |
| 4階〜5階 | 5,196.4万円 | 92.9万円 |
| 6階〜7階 | 6,924万円 | 102.7万円 |
| 8階〜9階 | 5,824.1万円 | 100万円 |
| 10階〜11階 | 7,155.6万円 | 104.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,170万円 | 97.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,224.5万円 | 94.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,467.3万円 | 100.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,211.4万円 | 105万円 |
| 西 | 5,980万円 | 88.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,713.5万円 | 94.5万円 |
アトラス押上桜花テラスの売却のご相談
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アトラス押上桜花テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 24.3万 〜 29.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 21.5万円 | 2LDK | 58.09㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 21.5万円 | 2LDK | 58.09㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 1LDK | 42.87㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 17.0万円 | 1LDK | 42.87㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 58.09㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス押上桜花テラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 42.87㎡ / - | 24.3万〜25.6万円 67.41㎡ / 北 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 42.87㎡ / 北西 | 23.6万〜24.8万円 59.63㎡ / - | |
| 5階 | 27.3万〜28.7万円 68.32㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 16.2万〜17万円 40.58㎡ / - | ||
| 7階 | 25万〜26.3万円 67.41㎡ / 北 | ||
| 8階 | 21.3万〜22.4万円 55.61㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 42.87㎡ / 北西 | 23.6万〜24.7万円 58.09㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 59.63㎡ / - |
| 10階 | |||
| 11階 | 16.6万〜17.4万円 40.58㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 68.32㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
