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グランスイート志村

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,590万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,590万円3階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴1512024年03月03日更新
家賃相場13.9万 〜 17.7万円
表面利回り4.3% 〜 5.23階, 4LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

2736人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区東坂下1丁目19-12
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩11分
築年月
2011年4月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランスイート志村
  • グランスイート志村のエントランス
  • グランスイート志村の看板
  • グランスイート志村の外観

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グランスイート志村の基本情報

隅田川の大自然を感じることができる、板橋区東坂下エリアに位置している「グランスイート志村」。落ち着いた住宅街であり、近隣には環八通りや中山道が通っています。最寄り駅は志村坂上駅と、志村三丁目駅の2駅となり、両駅ともに徒歩11分で利用できる好立地。都営三田線が通っているので、通勤や通学など、都心部へのアクセスに優れています。「グランスイート志村」は、地上6階建て・総戸数44戸、グレーと白のモノトーンを基調とした、モダンな外観デザインのマンションです。エントランスはシンプルで清潔感のある佇まいとなり、オートロックやTVモニター付きインターフォンが完備されています。2LDKと3LDKのルームプランが揃っており、DINKSやファミリー向けの物件です。
グランスイート志村は、丸紅によって2011年04月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約77㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,629万~4,507万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートシムラ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 板橋区 東坂下1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒174-0042管理員日勤
築年月2011年4月管理費1㎡あたり192円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜20,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区東坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。志村坂上駅から徒歩11分、蓮根駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (400 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (467 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (542 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (647 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (676 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (684 m)
    • ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
  • 公園8件
    • 志村公園 (386 m)
    • 浮間つり堀公園 (417 m)
    • 志村清水坂緑地 (469 m)
    • 志村城山公園 (690 m)
    • 城北公園 (742 m)
    • 坂下三丁目緑地 (783 m)
    • 小豆沢公園 (809 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (21 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (302 m)
    • ヨークマート 小豆沢店 (458 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 浮間五丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (552 m)
    • ローソン 志村三丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (640 m)
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (650 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (677 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 東坂下2丁目店 (223 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (499 m)
    • サミットストア 志村店 (527 m)
    • 三徳志村店 (664 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (709 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (719 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (748 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (977 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第五中学校 (391 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (564 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (652 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (842 m)
    • 板橋区立志村小学校 (847 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (854 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (854 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (899 m)
    • 北区立浮間中学校 (900 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 坂下二丁目集会所 (200 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (345 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (459 m)
    • 志村城山公園内集会所 (645 m)
    • 見える下水道施設 (737 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (750 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (795 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (808 m)
    • 志村坂上地域センター (842 m)
    • 蓮根区民事務所 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • かもめの家 (37 m)
    • 坂下おとしより相談センター (84 m)
    • いずみの苑高齢者在宅サービスセンター (84 m)
    • 特別養護老人ホーム いずみの苑 (108 m)
    • ねづクリニック (112 m)
    • 長谷川整骨院 (155 m)
    • 鈴木歯科医院 (190 m)
    • 志村坂クリニック (224 m)
    • 佐藤医院 (254 m)
    • 内藤医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズタウンうきま保育園 (331 m)
    • 小桜保育園 (381 m)
    • 友和保育園 (395 m)
    • 城山みどり幼稚園 (570 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (766 m)
    • 城山幼稚園 (791 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (814 m)
    • 北幼稚園 (895 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (902 m)
    • 坂下三丁目保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート志村の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート志村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,629万~4,507万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24526位
板橋区
1699棟中 751位
東坂下
21棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランスイート志村の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランスイート志村の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,980万〜4,170万円対前年同月比4,370万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート志村の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,898万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南東-
2024年3月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南東-
2024年2月4,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南東-
2024年1月4,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南東-
2023年12月4,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南東-

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランスイート志村の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月17.7万円3LDK77.36㎡35.4万円17.7万円1〜5南東
2020年1月15.0万円3LDK62.5㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2019年12月15.0万円3LDK62.5㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月14.0万円3LDK62.5㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2016年12月16.5万円2LDK66.6㎡16.5万円16.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート志村の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.3万円
62.89㎡ / 南東
16.8万〜17.7万円
77.36㎡ / 南東
2階17万〜17.9万円
76.33㎡ / 南東
17万〜17.9万円
76.33㎡ / 南東
17万〜17.9万円
76.33㎡ / 南東
3階17.1万〜18万円
76.33㎡ / 南東
16.4万〜17.3万円
73.35㎡ / 南東
4階17.4万〜18.3万円
77.36㎡ / 南東
17.4万〜18.3万円
77.36㎡ / 南東
17.2万〜18.1万円
76.33㎡ / 南東
5階15.1万〜15.8万円
66.6㎡ / 南東
17.3万〜18.2万円
76.33㎡ / 南東
6階15.2万〜15.9万円
66.6㎡ / 南東
14.5万〜15.3万円
63.86㎡ / 南東
16.8万〜17.6万円
73.84㎡ / 南西

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