グランスイート志村
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
3階、4LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 151件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 13.9万 〜 17.7万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東坂下1丁目19-12
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩11分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランスイート志村の基本情報
建物・設備
名称 | グランスイートシムラ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 東坂下1丁目19-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年4月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜20,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | グランスイート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。志村坂上駅から徒歩11分、蓮根駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (400 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (467 m)
- 東京信用金庫志村坂下支店 (542 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (647 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (676 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (684 m)
- ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 公園8件
- 志村公園 (386 m)
- 浮間つり堀公園 (417 m)
- 志村清水坂緑地 (469 m)
- 志村城山公園 (690 m)
- 城北公園 (742 m)
- 坂下三丁目緑地 (783 m)
- 小豆沢公園 (809 m)
- 板橋区 城北交通公園 (823 m)
- コンビニ10件
- ローソン 板橋東坂下一丁目店 (21 m)
- セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (302 m)
- ヨークマート 小豆沢店 (458 m)
- ローソン 板橋坂下一丁目店 (459 m)
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 坂下二丁目店 (552 m)
- ローソン 志村三丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (640 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (650 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (677 m)
- スーパー9件
- アコレ 東坂下2丁目店 (223 m)
- 西友 蓮根坂下店 (499 m)
- サミットストア 志村店 (527 m)
- 三徳志村店 (664 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (709 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (719 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (748 m)
- ビッグ・エー 板橋坂下店 (977 m)
- スーパーみらべる蓮根店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第五中学校 (391 m)
- 板橋区立児童館 あずさわ (564 m)
- 板橋区立志村第三中学校 (652 m)
- 板橋区立志村第六小学校 (842 m)
- 板橋区立志村小学校 (847 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (854 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (854 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (899 m)
- 北区立浮間中学校 (900 m)
- 板橋区立児童館 志村 (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 坂下二丁目集会所 (200 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (345 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (459 m)
- 志村城山公園内集会所 (645 m)
- 見える下水道施設 (737 m)
- 志村警察署 坂上交番 (750 m)
- 志村警察署 坂下交番 (795 m)
- 志村消防署 蓮根出張所 (808 m)
- 志村坂上地域センター (842 m)
- 蓮根区民事務所 (843 m)
- 病院/医療10件
- かもめの家 (37 m)
- 坂下おとしより相談センター (84 m)
- いずみの苑高齢者在宅サービスセンター (84 m)
- 特別養護老人ホーム いずみの苑 (108 m)
- ねづクリニック (112 m)
- 長谷川整骨院 (155 m)
- 鈴木歯科医院 (190 m)
- 志村坂クリニック (224 m)
- 佐藤医院 (254 m)
- 内藤医院 (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウンうきま保育園 (331 m)
- 小桜保育園 (381 m)
- 友和保育園 (395 m)
- 城山みどり幼稚園 (570 m)
- 保育園・よつばのクローバー (766 m)
- 城山幼稚園 (791 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (814 m)
- 北幼稚園 (895 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (902 m)
- 坂下三丁目保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート志村の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート志村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,629万~4,507万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より1.7% 高い↑ 東京都の平均より23.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスイート志村の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート志村の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,980万〜4,170万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート志村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,898万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランスイート志村の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランスイート志村の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 17.7万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 66.6㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート志村の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 13.7万〜14.3万円 62.89㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 77.36㎡ / 南東 | ||
2階 | 17万〜17.9万円 76.33㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 76.33㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 76.33㎡ / 南東 | |
3階 | 17.1万〜18万円 76.33㎡ / 南東 | 16.4万〜17.3万円 73.35㎡ / 南東 | ||
4階 | 17.4万〜18.3万円 77.36㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 77.36㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 76.33㎡ / 南東 | |
5階 | 15.1万〜15.8万円 66.6㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 76.33㎡ / 南東 | ||
6階 | 15.2万〜15.9万円 66.6㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 63.86㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 73.84㎡ / 南西 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東武大師線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- JR五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランスイート志村は、丸紅によって2011年04月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約77㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,629万~4,507万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。