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グランスイート志村

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

住所
東京都板橋区東坂下1丁目19-12
交通
築年数
2011年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート志村の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,980万円

グランスイート志村の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:73.84㎡
  • 方位:南西

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グランスイート志村では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴィオスガーデン城山

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目16-33
  • 4件 売出し中

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シティハウス志村三丁目

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目5-10
  • 1件 売出し中

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グローベル志村城山ザレジデンス

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目20-5
  • 5件 売出し中

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東急ドエルアルス志村坂上

東急ドエルアルス志村坂上

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目23-4
  • 1件 売出し中

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メインステージ板橋志村2

メインステージ板橋志村2

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目18-19
  • 1件 売出し中

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ライネスハイム志村

ライネスハイム志村

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目4-10
  • 3件 売出し中

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秀和志村城山レジデンス

秀和志村城山レジデンス

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目14-18
  • 1件 売出し中

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メインステージ板橋志村

メインステージ板橋志村

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目3-3
  • 売出し中

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志村城山公園ハイデンス

志村城山公園ハイデンス

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目14-23
  • 1件 売出し中

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リッシェル志村

リッシェル志村

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目12-20
  • 売出し中

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田園キャッスル志村

田園キャッスル志村

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村1丁目30-19
  • 2件 売出し中

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スカイコート板橋5番館

スカイコート板橋5番館

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目3-26
  • 1件 売出し中

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グランスイート志村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.5% 低い↓
板橋区の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,320万円 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21878位
板橋区
1584棟中 570位
東坂下
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランスイート志村の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランスイート志村の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,320万円〜3,670万円対前年同月比3,320万円〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート志村の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年9月4,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年9月4,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.36㎡南東詳細はこちら

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グランスイート志村の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK62.5㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2016年12月16.5万円2LDK66.6㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年12月13.9万円2LDK66.6㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2016年11月14.8万円2LDK66.6㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年11月16.5万円2LDK66.6㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2016年10月16.5万円2LDK66.6㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2014年9月16.5万円2LDK67.0㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2014年9月15.0万円2LDK63.09㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2014年9月15.5万円2LDK67.0㎡15.5万円15.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート志村の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
62.89㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
77.36㎡ / 南東
2階12.8万円〜14.2万円
63.86㎡ / 南東
15.3万円〜17.0万円
76.33㎡ / 南東
3階15.4万円〜17.0万円
76.33㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
76.33㎡ / 南東
4階13.0万円〜14.3万円
63.86㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
76.33㎡ / 南東
5階13.6万円〜15.0万円
66.6㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
76.33㎡ / 南東
6階13.7万円〜15.1万円
66.6㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
63.86㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
73.84㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

グランスイート志村の基本情報

東京都板橋区東坂下1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートシムラ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 板橋区 東坂下1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒174-0042管理員日勤
築年数2011年5月管理費1㎡あたり182円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浮間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (543 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (675 m)
    • ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (685 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
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  • 公園8件
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    • 志村城山公園 (689 m)
    • 城北公園 (743 m)
    • 坂下三丁目緑地 (784 m)
    • 小豆沢公園 (808 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (824 m)
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    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (21 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (302 m)
    • ローソンサテライトLSIメディエンス店 (413 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 浮間五丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (640 m)
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (647 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (677 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 東坂下2丁目店 (224 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (388 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (491 m)
    • サミットストア 志村店 (526 m)
    • 三徳志村店 (663 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (708 m)
    • スーパーみらべる志村店 (748 m)
    • 旬鮮食品館カズン浮間店 (921 m)
    • カズン浮間店 (921 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第五中学校 (392 m)
    • 私立芝浦工業大学中学校 (415 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (426 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (563 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (653 m)
    • 放課後児童デイサービスアニマート志村坂上駅前 (780 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (841 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (843 m)
    • 志村小学校 (844 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 坂下二丁目集会所 (201 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (345 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (459 m)
    • 志村城山公園内集会所 (645 m)
    • 見える下水道施設 (737 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (749 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (796 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (809 m)
    • 志村坂上地域センター (841 m)
    • 蓮根区民事務所 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • かもめの家 (44 m)
    • 特別養護老人ホーム いずみの苑 (108 m)
    • ねづクリニック (113 m)
    • 鈴木歯科医院 (191 m)
    • 志村坂クリニック (223 m)
    • 佐藤医院 (255 m)
    • 内藤医院 (295 m)
    • ちとせクリニック (321 m)
    • 特別養護老人ホームうきま幸朋苑 (327 m)
    • 倉田歯科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズタウンうきま保育園 (331 m)
    • 小桜保育園 (381 m)
    • 友和保育園 (396 m)
    • 城山みどり幼稚園 (571 m)
    • マミー保育所 (750 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (779 m)
    • 城山幼稚園 (790 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (813 m)
    • 見次幼稚園 (855 m)
    • 北幼稚園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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