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グランスイート志村

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万 〜 3,620万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都板橋区東坂下1丁目19-12
交通
築年月
2011年4月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランスイート志村の販売中の中古物件

グランスイート志村では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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グランスイート志村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より2.5% 高い↑
東京都の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22467位
板橋区
1609棟中 610位
東坂下
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランスイート志村の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランスイート志村の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,270万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート志村の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,880万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年4月3,370万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2018年4月3,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約163万円)--
2018年4月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年3月4,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.36㎡南東詳細はこちら
**階4LDK73.84㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランスイート志村の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK62.5㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2016年12月16.5万円2LDK66.6㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年12月13.9万円2LDK66.6㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2016年11月14.8万円2LDK66.6㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年11月16.5万円2LDK66.6㎡16.5万円16.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート志村の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
62.89㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
77.36㎡ / 南東
2階14.8万〜16.3万円
73.84㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
76.33㎡ / 南東
3階15.3万〜17万円
76.33㎡ / 南東
15.3万〜17万円
76.33㎡ / 南東
4階12.9万〜14.3万円
63.86㎡ / 南東
15.4万〜17万円
76.33㎡ / 南東
5階13.5万〜14.9万円
66.6㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
76.33㎡ / 南東
6階13.6万〜15万円
66.6㎡ / 南東
13万〜14.4万円
63.86㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
73.84㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

グランスイート志村の基本情報

東京都板橋区東坂下1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートシムラ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 板橋区 東坂下1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒174-0042管理員日勤
築年月2011年4月管理費1㎡あたり182円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浮間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (543 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (675 m)
    • ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (685 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (757 m)
  • 公園8件
    • 志村公園 (386 m)
    • 浮間つり堀公園 (417 m)
    • 志村清水坂緑地 (469 m)
    • 志村城山公園 (689 m)
    • 城北公園 (743 m)
    • 坂下三丁目緑地 (784 m)
    • 小豆沢公園 (808 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (824 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (21 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (302 m)
    • ローソンサテライトLSIメディエンス店 (413 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 浮間五丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (640 m)
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (647 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (677 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 東坂下2丁目店 (224 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (388 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (491 m)
    • サミットストア 志村店 (526 m)
    • 三徳志村店 (663 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (708 m)
    • スーパーみらべる志村店 (748 m)
    • 旬鮮食品館カズン浮間店 (921 m)
    • カズン浮間店 (921 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第五中学校 (392 m)
    • 私立芝浦工業大学中学校 (415 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (426 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (563 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (653 m)
    • 放課後児童デイサービスアニマート志村坂上駅前 (780 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (841 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (843 m)
    • 志村小学校 (844 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 坂下二丁目集会所 (201 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (345 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (459 m)
    • 志村城山公園内集会所 (645 m)
    • 見える下水道施設 (737 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (749 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (796 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (809 m)
    • 志村坂上地域センター (841 m)
    • 蓮根区民事務所 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • かもめの家 (44 m)
    • 特別養護老人ホーム いずみの苑 (108 m)
    • ねづクリニック (113 m)
    • 鈴木歯科医院 (191 m)
    • 志村坂クリニック (223 m)
    • 佐藤医院 (255 m)
    • 内藤医院 (295 m)
    • ちとせクリニック (321 m)
    • 特別養護老人ホームうきま幸朋苑 (327 m)
    • 倉田歯科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズタウンうきま保育園 (331 m)
    • 小桜保育園 (381 m)
    • 友和保育園 (396 m)
    • 城山みどり幼稚園 (571 m)
    • マミー保育所 (750 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (779 m)
    • 城山幼稚園 (790 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (813 m)
    • 見次幼稚園 (855 m)
    • 北幼稚園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート志村のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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