イニシア門前仲町ローレルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,220万 〜 7,580万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,220万円 〜 7,580万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 23万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区平野2丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア門前仲町ローレルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアモンゼンナカチョウローレルコート | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 平野2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア、近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区平野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。門前仲町駅から徒歩12分、木場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 江東平野2丁目店 (124 m)
- セブンイレブン 江東木場3丁目店 (137 m)
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- ファミリーマート 江東冬木店 (396 m)
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- まいばすけっと 深川2丁目店 (368 m)
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- マルエツ 清澄白河店 (747 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (779 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (798 m)
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- 学校/教育施設10件
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- こぴあクラブ (388 m)
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- 三好地区集会所 (462 m)
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- 深川警察署 現代美術館前交番 (511 m)
- ハローワーク木場 (566 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (74 m)
- たかだ歯科医院 (176 m)
- ウェルネス木場公園クリニック (181 m)
- はなまるリハビリデイサービス (225 m)
- 特別養護老人ホーム深川愛の園 (293 m)
- 冬木長寿サポートセンター (301 m)
- 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (304 m)
- 飯塚医院 (305 m)
- 清澄白河こどもクリニック (345 m)
- 加藤歯科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩スマート保育所 冬木 (270 m)
- まこと保育園 (293 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (471 m)
- 月かげ幼稚園 (479 m)
- アンジェリカ保育園白河園 (582 m)
- グローバルキッズ清澄白河園 (593 m)
- 双葉幼稚園 (604 m)
- チューリップ保育園 (617 m)
- れいがん寺幼稚園 (617 m)
- MIWA木場公園保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア門前仲町ローレルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア門前仲町ローレルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,560万～9,581万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より48.4% 高い↑ 東京都の平均より43.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7,220万 〜 7,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア門前仲町ローレルコートの相場
- ㎡単価
- 109.3万円
- 坪単価
- 361.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア門前仲町ローレルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,230万〜7,590万円対前年同月比↑ | 7,220万〜7,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア門前仲町ローレルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,460万〜9,240万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 9,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 9,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 7,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約340万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア門前仲町ローレルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,133.3万円 | 107.7万円 |
| 3階〜4階 | 6,053.8万円 | 93.2万円 |
| 5階〜6階 | 6,447.5万円 | 91.1万円 |
| 7階〜8階 | 6,722.5万円 | 98.7万円 |
| 9階 | 9,124万円 | 119.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,298.9万円 | 98.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,068.8万円 | 100.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,120万円 | 106.2万円 |
| 東 | 6,621.4万円 | 98.7万円 |
イニシア門前仲町ローレルコートの売却のご相談
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イニシア門前仲町ローレルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 23.0万円 | 2SLDK | 82.32㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア門前仲町ローレルコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.2万円 70.77㎡ / - | |
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 60.33㎡ / 東 | |
| 3階 | 14.8万〜15.6万円 60.33㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 68.85㎡ / 東 |
| 4階 | 18万〜18.9万円 70.88㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 17.7万〜18.6万円 70.77㎡ / 東 | |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 60.33㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 70.55㎡ / - |
| 8階 | 19.2万〜20.2万円 76.17㎡ / 東 | |
| 9階 | 20.1万〜21.1万円 76.17㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スクエアでシンプルな外観が、都心の洗練された空気を漂わせます。レンガ調の石や桜御影を使った重厚感のあるエントランスが、訪ねる人を圧倒しつつも優しく迎え入れてくれます。
キッチンやオープンガーデンを併設したコミュニティルームが共用施設としてあり、住民同士のコミュニケーションの場としても活躍しています。
イニシア門前仲町ローレルコートは、コスモスイニシア、近鉄不動産によって2016年11月に竣工された総戸数77戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,560万～9,581万円、参考相場単価は109万円/㎡～116万円/㎡となっています。