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オープンレジデンシア青山ザハウス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億660万 〜 1億1,790万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格162万円/㎡ 〜 164万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1億660万円 〜 1億1,790万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴222019年03月05日更新
賃料相場30万 〜 35万円
表面利回り3.7% 〜 4.63階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.16

9489人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南青山2丁目7-22
交通
  • 東京メトロ銀座線「青山一丁目駅」徒歩4分
築年月
2017年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア青山ザハウスの販売中の中古物件

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オープンレジデンシア青山ザハウスの基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の青山一丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩6分、乃木坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称オープンレジデンシアアオヤマザハウス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 南青山2丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月2017年8月管理費1㎡あたり230円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ青山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (276 m)
    • 八十二銀行青山支店 (303 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート南青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青山通支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行赤坂店 (451 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (468 m)
  • 公園10件
    • 青葉公園 (210 m)
    • 都立青山公園 北地区 (223 m)
    • 青山公園 (338 m)
    • 南一児童遊園 (416 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (471 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (500 m)
    • 乃木公園 (529 m)
    • 高橋是清翁記念公園 (685 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (707 m)
    • 桑田記念児童遊園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン港区南青山2丁目店 (149 m)
    • 生活彩家 青山2丁目店 (183 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 北青山一丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 青山ビル店 (285 m)
    • ファミリーマート青山ツインビル店 (296 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル店 (310 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前店 (350 m)
    • ファミリーマート 南青山一丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 青山外苑東通り店 (364 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと青山一丁目店 (292 m)
    • ピーコックストア 青山店 (632 m)
    • プレッセ プレミアム東京ミッドタウン店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際医療福祉大学大学院 東京青山キャンパス (287 m)
    • 港区立青山小学校 (314 m)
    • 港区立青山中学校 (425 m)
    • 国際医療福祉大学事務局 (490 m)
    • 東京都立青山高校 (676 m)
    • 私立國學院高校 (687 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (707 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (747 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (778 m)
    • 港区立赤坂小学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • TK南青山ビル (163 m)
    • 青山いきいきプラザ (178 m)
    • 赤坂消防署 (215 m)
    • ホンダ青山ビル (229 m)
    • 伊藤忠ビル (282 m)
    • 港区立赤坂図書館 (288 m)
    • アクセス青山フォーラム (319 m)
    • 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (322 m)
    • 赤坂警察署 青山一丁目交番 (331 m)
    • 青山タワービル (372 m)
  • 病院/医療10件
    • 青山杵渕クリニック (61 m)
    • デンタルクリニック大島 (70 m)
    • たて山レディスクリニック (96 m)
    • セイントメディカルクリニック (97 m)
    • 平岡医院 (140 m)
    • サンライズ青山メディカルデンタルクリニック (149 m)
    • 柏村歯科医院 (167 m)
    • 青山外苑前クリニック (168 m)
    • 青山稲木クリニック (170 m)
    • そらクリニック外苑前 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズネットワーク (97 m)
    • 株式会社ユニマットマミー&キッズ (208 m)
    • 南青山保育園 (292 m)
    • あい保育園青山一丁目 (314 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (460 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (720 m)
    • 太陽の子 赤坂保育園 (733 m)
    • 港区立西麻布保育園 (749 m)
    • 原宿幼稚園 (759 m)
    • 青山保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア青山ザハウスの簡易査定

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オープンレジデンシア青山ザハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
162万円 〜 164万円
坪単価
537万円 〜 542万円
前月との比較2019年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より59.6% 高い↑
東京都の平均より159.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1億660万 〜 1億1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 208位
港区
1633棟中 103位
南青山
148棟中 14位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア青山ザハウスの相場

    ㎡単価
    162.4万円
    坪単価
    537万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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オープンレジデンシア青山ザハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1億550万〜1億1,670万円対前年同月比1億660万〜1億1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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オープンレジデンシア青山ザハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月7,650万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約166万円 (約549万円)-
2019年2月1億450万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約145万円 (約479万円)西-
2018年12月1億450万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約145万円 (約479万円)西-
2018年12月8,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約151万円 (約501万円)-
2018年12月8,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約166万円 (約549万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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オープンレジデンシア青山ザハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
4,900 〜 5,900円
坪単価
1万6,200 〜 1万9,800円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
35.3万 〜 43.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月30.0万円2LDK54.15㎡60.0万円30.0万円1〜5
2019年2月30.0万円2LDK54.15㎡60.0万円30.0万円1〜5
2018年7月35.0万円1SLDK72.77㎡35.0万円35.0万円1〜5
2018年6月35.0万円2SLDK72.77㎡35.0万円35.0万円1〜5西
2018年5月35.0万円3SLDK72.77㎡35.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア青山ザハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.9万〜26.5万円
  • 2K〜2LDK平均28.8万〜31.9万円
  • 3K〜3LDK平均35.7万〜39.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.3万〜28万円
53.2㎡ / 西
34.6万〜38.3万円
72.77㎡ / 西
34.6万〜38.3万円
72.77㎡ / 西
2階
3階22.5万〜24.9万円
45.88㎡ / 東
25.2万〜27.8万円
54.15㎡ / 北
36.7万〜40.6万円
72.77㎡ / -
4階26.7万〜29.6万円
54.15㎡ / 東
5階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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