オープンレジデンシア青山ザハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,570万 〜 1億3,200万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 183万円/㎡ 〜 199万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,570万円 〜 1億3,200万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 24.5万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
2991人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山2丁目7-22
- 交通
- 東京メトロ銀座線「青山一丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(11枚)
ページを読み込んでいます...
オープンレジデンシア青山ザハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアアオヤマザハウス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山2丁目7-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の青山一丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩6分、乃木坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- ファミリーマート赤坂九丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青山出張所 無人ATM (280 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山ビル店内出張所(ATM) (293 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミマ青山ビル店内出張所(ATM) (306 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山ツインビル店内出張所(ATM) (308 m)
- ファミリーマートハリウッドプラザ 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- 八十二銀行 青山支店 (317 m)
- ファミリーマートファミマミッドタウン 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- 公園10件
- 青葉公園 (211 m)
- 都立青山公園 北地区 (224 m)
- 南一児童遊園 (417 m)
- 北青山一丁目児童遊園 (471 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (500 m)
- 乃木公園 (530 m)
- 高橋是清翁記念公園 (685 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (707 m)
- 青山五丁目児童遊園 (725 m)
- 桑田記念児童遊園 (726 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区南青山2丁目店 (156 m)
- ローソン 南青山二丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 北青山一丁目店 (207 m)
- ポプラ 青山2丁目店 (213 m)
- ファミリーマート青山ツインビル店 (296 m)
- ファミリーマート ファミマ青山ビル店 (302 m)
- ファミリーマート 伊藤忠ビル店 (309 m)
- ファミリーマート メトロ外苑前店 (349 m)
- ファミリーマート 青山外苑東通り店 (365 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (407 m)
- スーパー3件
- まいばすけっと 青山一丁目店 (294 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (755 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立 青山特別支援学校 (177 m)
- 港区立青山小学校 (314 m)
- 港区立青山中学校 (424 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (486 m)
- 東京都立青山高校 (675 m)
- 私立國學院高校 (686 m)
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (708 m)
- 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (746 m)
- 港区立 西麻布児童館 (778 m)
- 港区立 青山児童館 (791 m)
- 公共施設/機関10件
- 青山いきいきプラザ (178 m)
- 赤坂消防署 (214 m)
- 伊藤忠ビル (281 m)
- 赤坂図書館 (298 m)
- 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (321 m)
- 赤坂警察署 青山一丁目交番 (331 m)
- 国際交流スペース (476 m)
- カンボジア王国大使館 (580 m)
- 日本学術会議事務局 (623 m)
- カナダ大使館 (631 m)
- 病院/医療10件
- ユーロクリニーク南青山 (35 m)
- 青山杵渕クリニック (59 m)
- 内山歯科クリニック (64 m)
- デンタルクリニック大島 (79 m)
- セイントメディカルクリニック (88 m)
- たて山レディスクリニック (95 m)
- 平岡医院 (142 m)
- サンライズ青山メディカルデンタルクリニック (145 m)
- 朝倉歯科医院 (155 m)
- ホワイトエッセンス六本木Kデンタルクリニック (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズネットワーク (70 m)
- 南青山保育園 (293 m)
- あい保育園青山一丁目 (314 m)
- 太陽の子南青山保育園 (460 m)
- ステラプリスクール南青山 (473 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (720 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (734 m)
- 原宿幼稚園 (759 m)
- コスモス西麻布保育園 (766 m)
- 青山保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア青山ザハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオープンレジデンシア青山ザハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア青山ザハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,272万～1億4,355万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より37.8% 高い↑ 東京都の平均より140.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1億2,570万 〜 1億3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア青山ザハウスの相場
- ㎡単価
- 183.8万円
- 坪単価
- 607.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア青山ザハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,570万〜1億3,200万円対前年同月比↓ | 1億2,570万〜1億3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア青山ザハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,650万〜1億5,000万円です。専有面積は約45㎡〜約72㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約178万円 (約591万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約178万円 (約591万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 1億4,000万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約200万円 (約661万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1億4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約219万円 (約725万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1億4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約219万円 (約725万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は514万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は670.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア青山ザハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億315万円 | 154万円 |
| 2階 | 1億2,650万円 | 186.4万円 |
| 3階 | 7,875万円 | 157.5万円 |
| 4階 | 1億4,352万円 | 213万円 |
| 5階 | 1億4,900万円 | 212.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,817.5万円 | 171.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,126.1万円 | 161.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,337.8万円 | 179.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,850万円 | 189.4万円 |
| 東 | 7,550万円 | 164.6万円 |
| 西 | 1億527.5万円 | 154.1万円 |
| 北/北東/北西 | 8,682.5万円 | 160.3万円 |
オープンレジデンシア青山ザハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
オープンレジデンシア青山ザハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,300円坪単価1万7,200 〜 2万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 36.4万 〜 44.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 32.0万円 | 1LDK | 53.87㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 24.8万円 | 1LDK | 45.88㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 24.5万円 | 1LDK | 45.88㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 24.5万円 | 1LDK | 45.88㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 27.0万円 | 2LDK | 54.15㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア青山ザハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 28.3万〜29.7万円 53.2㎡ / 西 | 38.7万〜40.7万円 72.77㎡ / 西 | 38.7万〜40.7万円 72.77㎡ / 西 |
| 2階 | 39.6万〜41.6万円 70.17㎡ / 南西 | 37万〜38.8万円 65.53㎡ / 南西 | |
| 3階 | 25.2万〜26.5万円 45.88㎡ / 東 | 28.2万〜29.6万円 54.15㎡ / 北 | 41万〜43.1万円 72.77㎡ / - |
| 4階 | 29.9万〜31.4万円 54.15㎡ / 東 | 37.1万〜39万円 65.53㎡ / - | |
| 5階 | 40万〜42万円 70.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
