ハイホーム板橋小豆沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,600万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,600万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東坂下1丁目4-3
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム板橋小豆沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームイタバシアズサワ | 管理会社 | JCOMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東坂下1丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。志村三丁目駅から徒歩13分、北赤羽駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (73 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (138 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (370 m)
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- みずほ銀行 志村支店 (499 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (510 m)
- ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- 公園6件
- 浮間つり堀公園 (334 m)
- 小豆沢公園 (370 m)
- 志村清水坂緑地 (385 m)
- 志村公園 (689 m)
- 志村城山公園 (840 m)
- 見次公園 (891 m)
- コンビニ10件
- ヨークマート 小豆沢店 (87 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (213 m)
- ローソン 板橋東坂下一丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (480 m)
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (530 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (542 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (551 m)
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (590 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)北赤羽店 (422 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (507 m)
- 三徳志村店 (610 m)
- アコレ 東坂下2丁目店 (666 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (679 m)
- サミットストア 志村店 (767 m)
- 東武ストア小豆沢店 (807 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (914 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (915 m)
- 西友 蓮根坂下店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 あずさわ (119 m)
- 板橋区立志村第四小学校 (607 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (609 m)
- 板橋中央看護専門学校 (706 m)
- 北区 浮間桜草クラブ第一 (767 m)
- 北区立浮間小学校 (776 m)
- 北区浮間桜草クラブ第一 (776 m)
- 北区浮間桜草クラブ第二 (776 m)
- 板橋区立志村第五中学校 (821 m)
- 板橋区立児童館 さかうえ (885 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (426 m)
- 志村警察署 坂上交番 (480 m)
- 志村坂上地域センター (501 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (619 m)
- 坂下二丁目集会所 (644 m)
- 志村城山公園内集会所 (775 m)
- 志村消防署 志村坂上出張所 (835 m)
- 見える下水道施設 (837 m)
- 赤羽消防署 浮間出張所 (842 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (864 m)
- 病院/医療10件
- ちとせクリニック (197 m)
- イムス板橋リハビリテーション病院 (203 m)
- 浅倉歯科医院 (230 m)
- 浅倉内科クリニック (284 m)
- 板橋区志村坂上ゆき歯科医院 (309 m)
- 志村坂クリニック (348 m)
- かもめの家 (422 m)
- 明芳会 (436 m)
- 佐藤歯科医院 (458 m)
- 澤眼科医院 (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小桜保育園 (423 m)
- キッズタウンうきま保育園 (471 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (555 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (588 m)
- 保育園・よつばのクローバー (682 m)
- 北幼稚園 (686 m)
- 友和保育園 (759 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (803 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (871 m)
- 城山幼稚園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム板橋小豆沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム板橋小豆沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,957万～6,638万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より18.5% 高い↑ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイホーム板橋小豆沢の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイホーム板橋小豆沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ | 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム板橋小豆沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜5,480万円です。専有面積は約58㎡〜約94㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.39％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム板橋小豆沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,720.7万円 | 45.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,445.5万円 | 58.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,770.9万円 | 43.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,737.1万円 | 48.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,993.6万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,050万円 | 50.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,822.6万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,158.5万円 | 52.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,650万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,074万円 | 50.5万円 |
| 西 | 2,744万円 | 43.9万円 |
ハイホーム板橋小豆沢の売却のご相談
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ハイホーム板橋小豆沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイホーム板橋小豆沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洋伸小豆沢公園マンション | 2024年4月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| アクサス志村坂上 | 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | - | 6.4万円 |
| ナイスアーバン志村坂上 | 2020年2月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | - |
| 小豆沢パークファミリア(A棟･B棟) | 2019年5月 | 15.8万円 | 4SLDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| 志村サンハイツ | 2018年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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