クイーンズプライム練馬北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,810万円
3階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,810万円 | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1964人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町3丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クイーンズプライム練馬北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンズプライムネリマキタマチ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 北町3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅王 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩9分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩12分、下赤塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- ファミリーマート平和台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
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- みずほ銀行 東武練馬支店 (654 m)
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- ファミリーマート 練馬北町店 (131 m)
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- ミニストップ 練馬北町2丁目店 (401 m)
- ローソン 板橋徳丸三丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅西店 (499 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊練馬駐屯地店 (551 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (560 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (571 m)
- ローソン 練馬北町二丁目店 (571 m)
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- まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (557 m)
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- まいばすけっと 練馬北町商店街店 (702 m)
- フレッシュスーパーおおき (723 m)
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- 学校/教育施設10件
- 練馬区立北町中学校 (185 m)
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- 板橋区立北野小学校 (521 m)
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- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (565 m)
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- 東京都立板橋有徳高校 (822 m)
- 東京都立 板橋有徳高等学校 (822 m)
- 練馬区立 北町小学童クラブ (840 m)
- 公共施設/機関10件
- 介護老人保健施設 橘苑 (174 m)
- 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (178 m)
- 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (249 m)
- 練馬区 地区区民館 北町 (484 m)
- 練馬区 地域集会所 北町 (487 m)
- 第八出張所 (490 m)
- 練馬保健所北保健相談所 (495 m)
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- あいケアハウス練馬北町 (546 m)
- 高島平警察署 北野交番 (652 m)
- 病院/医療10件
- 東京聖徳病院 (159 m)
- 宮下産科婦人科医院 (236 m)
- ハッピーケアサービス (296 m)
- トウブ歯科医院 (304 m)
- 東武練馬クリニック (324 m)
- こやま接骨院 (342 m)
- 訪問看護ステーションデューン 練馬東武練馬営業所 (346 m)
- きらきらケアサービス (347 m)
- デイサービスセンターさくらの苑 (351 m)
- 徳丸わらべ歯科クリニック (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北町保育園 (75 m)
- 北町カトリック幼稚園 (339 m)
- KidsRoom☆PapiMami (405 m)
- アンジェリカ北町保育園 (535 m)
- 北野保育園 (537 m)
- みらいく東武練馬園 (570 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (590 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (619 m)
- 不二幼稚園 (622 m)
- 北野保育園分園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンズプライム練馬北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンズプライム練馬北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,628万～2,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より28.9% 高い↑ 東京都の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クイーンズプライム練馬北町の相場
- ㎡単価
- 79.6万円
- 坪単価
- 263.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クイーンズプライム練馬北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンズプライム練馬北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,280万円です。専有面積は約33㎡〜約36㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約301万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンズプライム練馬北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,873.8万円 | 79.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,280万円 | 89.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,970.9万円 | 83.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,925.5万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,946.7万円 | 81万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 79.3万円 |
クイーンズプライム練馬北町の売却のご相談
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クイーンズプライム練馬北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10.8万円 | 1LDK | 36.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 36.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.8万円 | 1LDK | 36.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 11.8万円 | 1LDK | 36.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.34㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クイーンズプライム練馬北町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 36.34㎡ / 北西 |
| 2階 | 11.8万〜12.3万円 36.34㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 36.47㎡ / 西 |
| 5階 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 36.34㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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