クラッシィアルテときわ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
3階、1LDK＋トランクルーム、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 3階, 1LDK＋トランクルーム, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 1LDK＋トランクルーム, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区南常盤台2丁目21-16
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラッシィアルテときわ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラッシィアルテトキワダイ | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 南常盤台2丁目21-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トヨダ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区南常盤台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩6分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩14分、中板橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- タカノ歯科医院 (146 m)
- 南ときわ台耳鼻咽喉科 (148 m)
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- 小嶋歯科医院 (236 m)
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- 北角診療所 (312 m)
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- ミラッツ常盤台保育園 (452 m)
- ときわ台保育園 (499 m)
- わかたけかなえ保育園 (549 m)
- こっこ保育園 (589 m)
- さくら保育園 (614 m)
- たつの子保育園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラッシィアルテときわ台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラッシィアルテときわ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,087万～5,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より48.9% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK＋トランクルーム、約37㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラッシィアルテときわ台の相場
- ㎡単価
- 85.7万円
- 坪単価
- 283.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラッシィアルテときわ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラッシィアルテときわ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,150万円です。専有面積は約36㎡〜約62㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,530万円 | 1〜5 | 1LDK＋トランクルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約92万円 (約307万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 3,530万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約92万円 (約307万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 3,530万円 | 1〜5 | 1LDK＋トランクルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約92万円 (約307万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラッシィアルテときわ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,024.5万円 | 79.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,351.2万円 | 90.3万円 |
| 5階 | 4,810.7万円 | 80.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,201.5万円 | 85.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,810.7万円 | 80.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,664.8万円 | 80.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,188万円 | 86万円 |
クラッシィアルテときわ台の売却のご相談
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クラッシィアルテときわ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK＋トランクルーム、約37㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 13.8万円 | 1LDK | 36.99㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 13.8万円 | 1LDK | 36.99㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラッシィアルテときわ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 36.99㎡ / 北西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 13万〜13.7万円 36.99㎡ / 北 | |
| 5階 | 24.1万〜25.3万円 62.27㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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