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グランデバンセ御殿山ザレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億5,280万 〜 1億6,050万円
5階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価155万円/㎡ 〜 165万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億5,280万円 〜 1億6,050万円5階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴552024年03月03日更新
家賃相場24.5万 〜 26.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.15階, 3LDK, 約99㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

3987人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区北品川5丁目7-3
交通
  • りんかい線「大崎駅」徒歩6分
築年月
2018年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランデバンセ御殿山ザレジデンス
  • グランデバンセ御殿山ザレジデンス
  • グランデバンセ御殿山ザレジデンスのエントランス
  • グランデバンセ御殿山ザレジデンスのエントランス

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グランデバンセ御殿山ザレジデンスの基本情報

グランデバンセ御殿山ザレジデンスは、プロパストによって2018年03月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約117㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,545万~1億9,403万円、参考相場単価は155万円/㎡~165万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランデバンセゴテンヤマザレジデンス管理会社-
住所東京都 品川区 北品川5丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員日勤
築年月2018年3月管理費1㎡あたり269円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区北品川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はりんかい線の大崎駅で徒歩6分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。五反田駅から徒歩12分、大崎広小路駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (112 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (168 m)
    • セブン銀行 大崎ニューシティ 共同出張所 (227 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 無人ATM (245 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (365 m)
    • ファミリーマート南品川 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (420 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (467 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (468 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
  • 公園10件
    • 御成橋公園 (241 m)
    • 小関公園 (279 m)
    • 御殿山の丘公園 (397 m)
    • 高輪南町児童遊園 (537 m)
    • 大崎五丁目遊園 (540 m)
    • ひふみ公園 (577 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (589 m)
    • 大崎光の滝公園 (611 m)
    • 五反田南公園 (676 m)
    • 百反坂下児童遊園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (75 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (108 m)
    • ファミリーマート ゲートシティ大崎店 (219 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎アトリウム店 (233 m)
    • ファミリーマート 大崎ニューシティ店 (241 m)
    • ファミリーマート 大崎駅東店 (249 m)
    • ローソンTOC大崎店 (249 m)
    • ナチュラルローソン NL大崎センタービル店 (290 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (291 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (293 m)
  • スーパー10件
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (67 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (216 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (223 m)
    • ライフ 東五反田店 (460 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (494 m)
    • foodium東五反田店 (518 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (628 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (762 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (796 m)
    • 五反田 東急ストア (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 小関 (189 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (232 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (238 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (326 m)
    • アットマーク国際高等学校 (326 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (328 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (386 m)
    • 品川区立日野学園 (463 m)
    • 渡辺一生木彫教室 (474 m)
    • 品川区立芳水小学校 (680 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (193 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (195 m)
    • 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (200 m)
    • 品川区立大崎図書館 (218 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (278 m)
    • 日本税理士会館 (290 m)
    • 北品川ONビル (383 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (399 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (457 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 大崎病院東京ハートセンター (69 m)
    • 大崎消化器内科クリニック (83 m)
    • 御殿山耳鼻咽喉科醫院 (83 m)
    • 御殿山整形外科リハビリクリニック (83 m)
    • やなぎさわ歯科クリニック (141 m)
    • 大崎こどもハート・アレルギークリニック (150 m)
    • 大崎ブライトタワー歯科クリニック (154 m)
    • 伊藤内科 (160 m)
    • SOグレイスクリニック御殿山 (173 m)
    • 品川区 五反田保育園ふれあいデイホーム (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (138 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (143 m)
    • 五反田保育園 (195 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (385 m)
    • キッズガーデン北品川 (398 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (408 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (452 m)
    • 大崎保育園 (460 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (483 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランデバンセ御殿山ザレジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランデバンセ御殿山ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,545万~1億9,403万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
155万円 〜 165万円
坪単価
515万円 〜 548万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より69.2% 高い↑
東京都の平均より104.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
1億5,280万 〜 1億6,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1059位
品川区
1547棟中 52位
北品川
104棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランデバンセ御殿山ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    155.8万円
    坪単価
    515.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランデバンセ御殿山ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億5,290万〜1億6,060万円対前年同月比1億5,280万〜1億6,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデバンセ御殿山ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜2億1,500万円です。専有面積は約42㎡〜約117㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,800万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約184万円 (約609万円)南西-
2024年2月1億1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約187万円 (約618万円)南西-
2023年9月7,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約170万円 (約565万円)北東-
2023年8月7,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約170万円 (約565万円)北東-
2023年1月8,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約157万円 (約519万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランデバンセ御殿山ザレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 43.1万 〜 52.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.5万〜23.6万円
  • 2K〜2LDK平均 28.8万〜30.2万円
  • 3K〜3LDK平均 47万〜49.3万円
  • 4K〜4LDK平均 57.9万〜60.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月26.8万円1SLDK54.52㎡26.8万円26.8万円1〜5南西
2020年12月26.8万円2LDK54.52㎡26.8万円26.8万円1〜5
2020年11月26.8万円2LDK54.52㎡26.8万円26.8万円1〜5
2020年10月26.8万円2LDK54.52㎡26.8万円26.8万円1〜5
2020年9月26.8万円2LDK54.52㎡26.8万円26.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデバンセ御殿山ザレジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階25.7万〜27万円
54.52㎡ / 南西
26.2万〜27.6万円
54.52㎡ / 南
3階25.8万〜27.1万円
54.52㎡ / 南西
26.4万〜27.7万円
54.52㎡ / 南
4階18.7万〜19.7万円
42.83㎡ / 北
5階30.3万〜31.8万円
63.24㎡ / 南西
6階30.3万〜31.8万円
63.24㎡ / -
7階19.6万〜20.5万円
42.83㎡ / 北東
30.6万〜32.1万円
63.24㎡ / 南西
8階
9階48.9万〜51.3万円
105.73㎡ / 北東
10階45.1万〜47.3万円
99.6㎡ / 北
57.9万〜60.8万円
117.76㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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