フェルクルールプレスト川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.28
522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4
- 交通
- 京急大師線「鈴木町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェルクルールプレスト川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェルクルールプレストカワサキ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 藤崎1丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | COLORS | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 睦建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の鈴木町駅で徒歩10分、アクセス良好です。港町駅から徒歩13分、川崎大師駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (297 m)
- セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー409号川崎港町 共同出張所 (465 m)
- コミュニティ・ストアリンセント 桜本 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎港町店 共同出張所 (524 m)
- JAセレサ川崎大島支店 (526 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (624 m)
- セブン銀行 マーケットスクエア川崎イースト 共同出張所 (777 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (790 m)
- 芝信用金庫川崎大師支店 (887 m)
- 公園1件
- 富士見公園 (627 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中島2丁目店 (40 m)
- セブンイレブン 川崎藤崎店 (178 m)
- ファミリーマート 藤崎一丁目店 (356 m)
- ミニストップ 川崎旭町店 (430 m)
- ローソン 川崎富士見一丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 川崎大島5丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 川崎藤崎店 (527 m)
- セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 川崎藤崎4丁目店 (673 m)
- ファミリーマート 川崎大師駅前二丁目店 (689 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 川崎店 (113 m)
- ミサキヤ (397 m)
- ダイシンストアー (477 m)
- まいばすけっと 大島5丁目店 (508 m)
- まいばすけっと 藤崎4丁目店 (522 m)
- イトーヨーカドー 川崎港町店 (530 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (681 m)
- まいばすけっと 川崎大島店 (710 m)
- マルダイ観音店 (740 m)
- ライフ 川崎大島店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立川中島中学校 (366 m)
- 川崎市立旭町小学校 (472 m)
- 川崎市立川崎高校 (483 m)
- 川崎市立川崎高校附属中学校 (484 m)
- 川崎市立川中島小学校 (654 m)
- 川崎市立東大島小学校 (654 m)
- 川崎市立向小学校 (662 m)
- 川崎市立藤崎小学校 (699 m)
- 川崎市立田島支援学校桜校 (909 m)
- 川崎市立富士見中学校 (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎警察署 中島町交番 (184 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (394 m)
- 川崎市役所 こども未来局 旭町こども文化センター (413 m)
- 川崎警察署 藤崎交番 (424 m)
- 川崎市役所 こども未来局 旭町小学校わくわくプラザ (442 m)
- 川崎区役所 川崎市立 地域子育て支援センターむかい (582 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (669 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (685 m)
- 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (705 m)
- 川崎市役所 こども未来局 向小学校わくわくプラザ (737 m)
- 病院/医療10件
- 神谷デンタルクリニック 中島院 (143 m)
- 野田医院 小児科内科眼科 (146 m)
- 花織かわさき (167 m)
- 柳田診療所 (174 m)
- 柳田診療所デイケア室 (180 m)
- メリーケアオフィス (204 m)
- サンセイヘルパーステーション川崎 (251 m)
- なかじまクリニック (276 m)
- 森こう整骨院 (285 m)
- 柳田居宅介護支援事業所 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤崎保育園 (142 m)
- かわなかじま保育園 (394 m)
- HOPPA大島五丁目 (505 m)
- キディ鈴木町・川崎 (624 m)
- 西大島ルーテル保育園 (727 m)
- 大島乳児保育園 (747 m)
- 大島保育園 (748 m)
- かんのん町保育園 (764 m)
- 若宮幼稚園 (822 m)
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェルクルールプレスト川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェルクルールプレスト川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,129万～2,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より95.8% 高い↑ 神奈川県の平均より136.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェルクルールプレスト川崎の相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 335万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェルクルールプレスト川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェルクルールプレスト川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,340万円です。専有面積は約21㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 2,060万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約309万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェルクルールプレスト川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,856.7万円 | 88万円 |
| 5階 | 2,270万円 | 107.5万円 |
| 6階 | 2,322万円 | 110万円 |
| 7階 | 2,051.7万円 | 97.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,061.7万円 | 97.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,061.7万円 | 97.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,061.7万円 | 97.7万円 |
フェルクルールプレスト川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェルクルールプレスト川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で120件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 21.11㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 21.11㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1K | 21.11㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 21.11㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.3万円 | 1K | 21.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェルクルールプレスト川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 21.11㎡ / 北 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 21.11㎡ / 北 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 21.11㎡ / 北 |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 21.11㎡ / - |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 21.11㎡ / - |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 21.11㎡ / - |
| 7階 | 6万〜6.3万円 21.11㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
