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グランレジェイド渋谷富ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,660万 〜 9,090万円
6階、1LDK、約56㎡の場合

参考相場単価149万円/㎡ 〜 172万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,660万円 〜 9,090万円6階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴242023年02月01日更新
家賃相場25万 〜 37.5万円
表面利回り3.0% 〜 3.76階, 1LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

5370人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩5分
築年月
2018年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランレジェイド渋谷富ヶ谷の販売中の中古物件

グランレジェイド渋谷富ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランレジェイド渋谷富ヶ谷の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランレジェイド渋谷富ヶ谷の基本情報

グランレジェイド渋谷富ヶ谷は、日本エスコンによって2018年02月に竣工された総戸数25戸の12階建マンションです。施工は奈良建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約68㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,047万~1億1,710万円、参考相場単価は149万円/㎡~172万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランレジェイドシブヤトミガヤ管理会社-
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年月2018年2月管理費1㎡あたり380円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建12階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場-
施工会社奈良建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩6分、代々木上原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (229 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (632 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (783 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (791 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷三本杉公園 (137 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (146 m)
    • 上原児童遊園地 (324 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (343 m)
    • 代々木深町小公園 (343 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (404 m)
    • 富ヶ谷公園 (431 m)
    • 都立代々木公園西門 (475 m)
    • 代々木公園 南門 (545 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (568 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上原店 (194 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (237 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (244 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (256 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (322 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (346 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (392 m)
    • セブンイレブン 神山店 (478 m)
    • ローソン 元代々木町店 (525 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (57 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (137 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (251 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (360 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (360 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (560 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (757 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (781 m)
    • オーケー株式会社初台店 (800 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (252 m)
    • 東海大学 情報技術センター (265 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (265 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (301 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (430 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (447 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (668 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (713 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (713 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (209 m)
    • 富谷子育て支援センター (229 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (239 m)
    • ラトビア共和国大使館 (314 m)
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (344 m)
    • コンゴ共和国大使館 (384 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (409 m)
    • ニュージーランド大使館 (409 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (473 m)
    • はつらつセンター富ヶ谷 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 白滝医院 (163 m)
    • 松原歯科医院 (173 m)
    • 川島小児科医院 (186 m)
    • 井上病院 (200 m)
    • 近藤医院 (206 m)
    • エクセル歯科医院 (223 m)
    • 代々木八幡クリニック (224 m)
    • たねいち歯科 戸田クリニック (225 m)
    • 小林眼科 (227 m)
    • にしかわ皮フ科 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (100 m)
    • キラキラキッズナーサリー (226 m)
    • リトルフィートY.P.S. (258 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (326 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (327 m)
    • セイントアニー学園 (329 m)
    • 富ケ谷保育園 (357 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (372 m)
    • 薫る風・上原こども園 (394 m)
    • なでしこ保育園 (472 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランレジェイド渋谷富ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランレジェイド渋谷富ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,047万~1億1,710万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
149万円 〜 172万円
坪単価
495万円 〜 569万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より15.7% 高い↑
東京都の平均より83.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
8,660万 〜 9,090万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2006位
渋谷区
1613棟中 405位
富ヶ谷
74棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランレジェイド渋谷富ヶ谷の相場

    ㎡単価
    149.9万円
    坪単価
    495.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランレジェイド渋谷富ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,650万〜9,080万円対前年同月比8,660万〜9,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランレジェイド渋谷富ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億1,000万円です。専有面積は約47㎡〜約68㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月9,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約171万円 (約565万円)南東-
2022年12月9,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約176万円 (約583万円)--
2022年12月9,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約171万円 (約565万円)南東-
2022年12月9,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約171万円 (約565万円)--
2022年11月9,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約171万円 (約565万円)南東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は503.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は575.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.33%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランレジェイド渋谷富ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡7件7,251.4万円(152万円)
51〜60㎡17件9,925.9万円(174.4万円)
61〜70㎡3件1億533.3万円(153.8万円)

グランレジェイド渋谷富ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,925.9万円(㎡単価174.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランレジェイド渋谷富ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1億17万円170.8万円
4階〜8階7,251.4万円152万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等9,113.9万円168.4万円
2LDK/2SLDK等1億370万円158.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,771.8万円163万円

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グランレジェイド渋谷富ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円
物件の参考家賃6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.8万〜24万円
  • 2K〜2LDK平均 27.2万〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 32.7万〜34.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月29.8万円2LDK68.49㎡59.6万円29.8万円1〜5南東
2020年12月29.8万円2LDK68.49㎡59.6万円29.8万円1〜5-
2020年11月29.8万円2LDK68.49㎡59.6万円29.8万円1〜5南東
2020年10月25.0万円1LDK47.71㎡50.0万円50.0万円6〜10南東
2020年9月25.0万円1LDK47.71㎡50.0万円50.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレジェイド渋谷富ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.9万〜25.1万円
56.92㎡ / 南東
32.7万〜34.4万円
77.84㎡ / 南東
2階25万〜26.3万円
56.92㎡ / 南
24.5万〜25.8万円
56.92㎡ / 南東
3階24.5万〜25.8万円
56.92㎡ / -
4階29.8万〜31.3万円
68.49㎡ / 南東
5階29.8万〜31.3万円
68.49㎡ / -
6階
7階21.1万〜22.1万円
47.71㎡ / 南東
8階21.2万〜22.3万円
47.71㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランレジェイド渋谷富ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランレジェイド渋谷富ヶ谷周辺の中古マンション

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