ライジングプレイス登戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.23
466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1
- 交通
- 小田急小田原線「登戸駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライジングプレイス登戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイスノボリト | 管理会社 | トラスト建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原2丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライジングトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の登戸駅で徒歩8分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。宿河原駅から徒歩9分、向ヶ丘遊園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (454 m)
- JAセレサ川崎宿河原支店 (474 m)
- 川崎信用金庫宿河原支店 (480 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (588 m)
- レイクALSA 登戸自動契約コーナー (602 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (607 m)
- ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- ファミリーマート多摩高校前 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (749 m)
- ファミリーマート宿河原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 公園2件
- 五ケ村堀緑地 (728 m)
- 稲田多摩川公園 (973 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宿河原西店 (210 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (305 m)
- ファミリーマート 登戸駅東店 (408 m)
- ファミリーマート 川崎多摩病院前店 (452 m)
- ローソン 宿河原駅前店 (472 m)
- セブンイレブン 向ヶ丘遊園店 (514 m)
- ファミリーマート 宿河原駅前店 (517 m)
- ファミリーマート 登戸駅前店 (523 m)
- ファミリーマート 宿河原二丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 川崎登戸駅前店 (595 m)
- スーパー10件
- ライフ 宿河原店 (211 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (217 m)
- ビッグ・エー 川崎宿河原店 (378 m)
- まいばすけっと 宿河原駅前店 (449 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (521 m)
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (590 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (590 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (655 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (695 m)
- ダイエー 向ケ丘店 (706 m)
- 学校/教育施設9件
- 川崎市立宿河原小学校 (24 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (467 m)
- 川崎市立稲田中学校 (507 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (624 m)
- 川崎市立稲田小学校 (627 m)
- スーパーキッズ・クラブ (778 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (802 m)
- 専修大学 生田研修館 (935 m)
- 神奈川県立多摩高校 (984 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (52 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (411 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (448 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (498 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (632 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (650 m)
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (919 m)
- 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (972 m)
- 病院/医療10件
- 武田病院精神科デイケアセンター (118 m)
- 武田病院 (123 m)
- シイヤ歯科 (200 m)
- 豊田クリニック (203 m)
- ラクセム(Luxem)デイサービス季楽 (212 m)
- 三好西山歯科クリニック (267 m)
- さかき歯科クリニック (343 m)
- 本橋内科クリニック (363 m)
- 社会福祉法人ヴィラージュ川崎 (367 m)
- デイサービスセンターなごやか向ヶ丘遊園 (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク宿河原保育園 (116 m)
- 宿河原幼稚園 (208 m)
- のぼりっこ保育園 (277 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (420 m)
- 宿河原すみれ保育園 (454 m)
- そらまめ保育園 (455 m)
- にじいろ保育園登戸 (456 m)
- 宿河原もりのこ保育園 (509 m)
- 登戸ルミナス保育園 (569 m)
- 保育園アリス宿河原 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライジングプレイス登戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライジングプレイス登戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,926万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より131.6% 高い↑ 神奈川県の平均より125.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライジングプレイス登戸の相場
- ㎡単価
- 96.3万円
- 坪単価
- 318.3万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライジングプレイス登戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライジングプレイス登戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,200万円です。専有面積は約20㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約338万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約338万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約338万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約338万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライジングプレイス登戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,852.9万円 | 90.4万円 |
| 2階 | 2,038.3万円 | 100.5万円 |
| 3階 | 2,032.3万円 | 99.2万円 |
| 4階 | 2,087.5万円 | 101.5万円 |
| 5階 | 1,996万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,006.8万円 | 98.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,006.8万円 | 98.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900万円 | 93.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,008.4万円 | 98.1万円 |
ライジングプレイス登戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライジングプレイス登戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.32㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.6万円 | 1K | 20.32㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.0万円 | 1K | 20.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.7万円 | 1K | 20.29㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 6.6万円 | 1K | 20.29㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス登戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 20.59㎡ / 北西 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 20.29㎡ / 北東 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 20.53㎡ / 北西 |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 20.56㎡ / 北西 |
| 5階 | 6.2万〜6.6万円 20.48㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
