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クレイシア両国カルミナ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,760万 〜 3,950万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,760万円 〜 3,950万円4階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴62022年04月14日更新
家賃相場8.2万 〜 9万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2036人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区石原2丁目8-10
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
築年月
2017年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレイシア両国カルミナ
  • クレイシア両国カルミナのエントランス
  • クレイシア両国カルミナの看板
  • クレイシア両国カルミナの外観

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クレイシア両国カルミナの基本情報

クレイシア両国カルミナは、プロパティエージェントによって2017年01月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は第一ヒューテックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,860万~3,922万円、参考相場単価は96万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレイシアリョウゴクカルミナ管理会社プロパティエージェント
住所東京都 墨田区 石原2丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員-
築年月2017年1月管理費1㎡あたり171円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩14分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社プロパティエージェントバイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区石原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。両国駅から徒歩14分、蔵前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (114 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (279 m)
    • ファミリーマート山川緑 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (425 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (439 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ミニストップ緑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (531 m)
  • 公園10件
    • 亀沢第一児童遊園 (215 m)
    • 日進公園 (316 m)
    • 若宮公園 (326 m)
    • 緑町公園 (346 m)
    • 都立横網町公園 (354 m)
    • 東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所 (364 m)
    • つくし児童遊園 (485 m)
    • 隅田川緑道公園 (619 m)
    • どんぐり児童遊園 (654 m)
    • 旧安田庭園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨田石原二丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 両国亀沢店 (339 m)
    • 生活彩家 両国店 (383 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (394 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (456 m)
  • スーパー10件
    • リカーショップ 福助 (294 m)
    • サミットストア 両国石原店 (298 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (306 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (368 m)
    • 生鮮マルシェ (400 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (420 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (488 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (498 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (593 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (612 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立二葉小学校 (71 m)
    • 墨田区立外手小学校 (334 m)
    • スマートキッズプラス両国 (338 m)
    • 日本大学第一中学・高等学校 (424 m)
    • 私立安田学園高校 (461 m)
    • 墨田区立両国中学校 (496 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (524 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (558 m)
    • 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (560 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (577 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (170 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (180 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (323 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (328 m)
    • 外手児童館 (375 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (399 m)
    • 緑図書館 (429 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (448 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (484 m)
    • NTTドコモ歴史展示スクエア (487 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井歯科医院 (68 m)
    • デイサービスリゲットライフ (104 m)
    • 竹田医院 (104 m)
    • 大島歯科医院 (133 m)
    • 両国北斎診療所 (146 m)
    • 斉藤歯科医院 (155 m)
    • 山田記念病院 (156 m)
    • 山田記念病院訪問看護室 (156 m)
    • やまだ訪問看護ステーション (156 m)
    • なかの歯科医院 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク両国保育園 (50 m)
    • 墨田区立亀沢保育園 (178 m)
    • 墨田区立 亀沢保育園 (193 m)
    • アスク両国保育園 (211 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (264 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (304 m)
    • 石原ここわ保育園 (352 m)
    • 江東学園幼稚園 (412 m)
    • 墨田みどり保育園 (419 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (421 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレイシア両国カルミナの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレイシア両国カルミナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,860万~3,922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 98万円
坪単価
319万円 〜 324万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より28.7% 高い↑
東京都の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 3,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8441位
墨田区
1195棟中 147位
石原
73棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレイシア両国カルミナの相場

    ㎡単価
    96.5万円
    坪単価
    319万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレイシア両国カルミナの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,770万〜3,950万円対前年同月比3,760万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレイシア両国カルミナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜4,180万円です。専有面積は約40㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2022年2月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2021年11月3,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約329万円)-
2021年7月3,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約320万円)--
2021年6月3,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約320万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレイシア両国カルミナの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.7万円1K25.66㎡-8.7万円1〜5-
2023年12月8.5万円1K25.66㎡-8.5万円1〜5-
2023年12月8.8万円1K25.66㎡-8.8万円1〜5-
2023年12月8.8万円1K25.66㎡-8.8万円6〜10-
2023年11月8.6万円1K25.66㎡-8.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレイシア両国カルミナの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.1万〜8.5万円
25.66㎡ / 東
2階8.3万〜8.7万円
25.66㎡ / 西
3階8.4万〜8.8万円
25.66㎡ / 西
4階8.4万〜8.8万円
25.66㎡ / 東
5階8.5万〜8.9万円
25.66㎡ / 西
6階8.7万〜9.2万円
25.66㎡ / -
7階8.5万〜9万円
25.66㎡ / 東

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