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ザパークハウス三番町テラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3億900万 〜 3億2,450万円
7階、2LDK、約85㎡の場合

参考相場単価363万円/㎡ 〜 383万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3億900万円 〜 3億2,450万円7階, 2LDK, 約85㎡の例
売買履歴32件2024年12月02日更新
家賃相場43.3万 〜 60万円
表面利回り1.9％ 〜 2.3％7階, 2LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.23

1935人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区三番町
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
築年月
2018年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス三番町テラス
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  • ザパークハウス三番町テラス

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ザパークハウス三番町テラスの販売中の中古物件

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購入相談

ザパークハウス三番町テラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザパークハウス三番町テラスの基本情報

ザパークハウス三番町テラスは、三菱地所レジデンスによって2018年03月に竣工された総戸数24戸の14階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2億5,454万～3億2,608万円、参考相場単価は363万円/㎡～383万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスサンバンチョウテラス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 千代田区 三番町管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員日勤
築年月2018年3月管理費1㎡あたり392円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建14階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩7分、アクセス良好です。市ヶ谷駅から徒歩8分、九段下駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 法政大学市ケ谷校舎内出張所(ATM) (445 m)
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (571 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京逓信病院内出張所(ATM) (579 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (593 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 市ヶ谷駅 共同出張所 (597 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (606 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (618 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (639 m)
    • ポプラ一番町 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
  • 公園5件
    • 東郷元帥記念公園 (317 m)
    • 外濠公園 (561 m)
    • 北の丸公園 (643 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (809 m)
    • 隼町広場 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン九段南大妻通り店 (79 m)
    • セブンイレブン 九段南3丁目店 (196 m)
    • ナチュラルローソン NL千代田三番町店 (205 m)
    • セブンイレブン 千代田三番町店 (290 m)
    • ミニストップ 九段南4丁目店 (340 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (344 m)
    • セブンイレブン 九段北靖国通り店 (353 m)
    • セブンイレブン 九段南靖国通り店 (379 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 九段下駅西店 (460 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (133 m)
    • リンコス 九段店 (276 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (324 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (523 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (703 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (754 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (792 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (849 m)
    • よしや 番町麹町店 (886 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京家政学院高校 (82 m)
    • 私立大妻女子大学短期大学部 (83 m)
    • 大妻女子大学 千代田キャンパス (85 m)
    • 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (86 m)
    • 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (88 m)
    • 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (105 m)
    • 東京家政学院大学 千代田三番町キャンパス (105 m)
    • 大妻中学高等学校 (163 m)
    • 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (185 m)
    • 法政大学 九段校舎 (210 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (102 m)
    • チュニジア共和国大使館 (118 m)
    • 九段上集会室 (134 m)
    • 千代田年金事務所 (180 m)
    • 二松学舎大学附属図書館 (231 m)
    • 東京産業保健推進センター (249 m)
    • ローマ法王庁大使館 (252 m)
    • 大妻女子大学図書館 (271 m)
    • 駐日ベナン共和国大使館 (325 m)
    • 麹町警察署 五味坂交番 (332 m)
  • 病院/医療10件
    • プルミエールクリニック (78 m)
    • 国光歯科医院 (95 m)
    • 近藤歯科医院 (96 m)
    • 三番町クリニック (99 m)
    • 雨宮整骨院 (133 m)
    • 番町デンタルクリニック (149 m)
    • 熊谷歯科医院 (151 m)
    • 三番町ごきげんクリニック (152 m)
    • 在宅ケアエイド・パール (158 m)
    • 花泉歯科医院 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 麹町保育園 (195 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (253 m)
    • 四番町保育園 (415 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (471 m)
    • 白百合学園幼稚園 (507 m)
    • 保育園 ドルチェ (557 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (618 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (624 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (647 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (657 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス三番町テラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス三番町テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2億5,454万～3億2,608万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
363万円 〜 383万円
坪単価
1,202万円 〜 1,268万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より112万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より102万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より154.8% 高い↑
東京都の平均より344.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
3億900万 〜 3億2,450万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 48位
千代田区
545棟中 5位
三番町
30棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス三番町テラスの相場

    ㎡単価
    363.6万円
    坪単価
    1,202万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ザパークハウス三番町テラスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3億560万〜3億2,080万円対前年同月比↑3億900万〜3億2,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス三番町テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,500万〜3億2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3億2,980万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約383万円 (約1267万円)南東-
2024年10月3億2,980万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約383万円 (約1267万円)南東-
2024年9月3億2,980万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約383万円 (約1267万円)南東-
2024年9月3億2,980万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約383万円 (約1267万円)南東-
2024年8月3億2,480万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約377万円 (約1248万円)南東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は811.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は918.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパークハウス三番町テラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件1億7,500万円（248.1万円）
81〜90㎡20件2億2,350万円（261.6万円）

ザパークハウス三番町テラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億2,350万円（㎡単価261.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ザパークハウス三番町テラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2億2,300万円280.6万円
10階〜12階2億1,000万円245.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2億1,541.7万円259.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億1,868.4万円263.2万円

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ザパークハウス三番町テラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,200円坪単価1万9,500 〜 2万3,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 50.2万 〜 61.3万円 (表面利回り：1.9％ 〜 2.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 58.4万〜61.3万円
  • 3K〜3LDK平均 51万〜53.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月60.0万円2LDK85.43㎡120.0万円60.0万円6〜10南東
2023年5月60.0万円2LDK85.43㎡120.0万円60.0万円6〜10南東
2019年12月45.0万円3LDK85.43㎡45.0万円45.0万円1〜5北
2019年11月45.0万円3LDK85.43㎡45.0万円45.0万円1〜5北
2019年7月43.3万円2LDK85.43㎡43.3万円43.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス三番町テラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階56.3万〜59.1万円
85.43㎡ / 南
5階51万〜53.5万円
85.43㎡ / 北
6階
7階
8階
9階60.5万〜63.6万円
85.43㎡ / 南
10階
11階58.3万〜61.2万円
85.43㎡ / 南
12階
13階
14階

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ザパークハウス三番町テラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザパークハウス三番町テラス周辺の中古マンション

NO IMAGE

ザパークハウスグラン三番町26

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分
千代田区三番町

日興パレス三番町

日興パレス三番町

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩8分
千代田区三番町

1,400万〜4,880万円

21㎡〜44㎡
コクソウビル

コクソウビル

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩7分
千代田区九段南3丁目

31㎡
NO IMAGE

ヴィークグレイス三番町

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩8分
千代田区三番町

ライオンズマンション九段

ライオンズマンション九段

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩7分
千代田区九段南3丁目

1,150万〜1億2,800万円

16㎡〜193㎡
ヌフエタージュ

ヌフエタージュ

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩6分
千代田区九段南3丁目

1,450万〜1億2,800万円

20㎡〜93㎡

ザパークハウス三番町テラス周辺の相場が近い中古マンション

六本木ヒルズレジデンスB棟

六本木ヒルズレジデンスB棟

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分
港区六本木6丁目

8,250万〜12億3,000万円

31㎡〜152㎡
コートアネックス麻布永坂

コートアネックス麻布永坂

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩3分
港区麻布永坂町

2億2,000万〜5億8,800万円

122㎡〜143㎡
有栖川ホームズ

有栖川ホームズ

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
港区南麻布5丁目

2億800万〜3億5,800万円

145㎡
フォレストテラス鳥居坂

フォレストテラス鳥居坂

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩1分
港区六本木5丁目

3億4,000万〜12億円

128㎡〜216㎡
パークコート浜離宮ザタワー

パークコート浜離宮ザタワー

都営浅草線「大門駅」徒歩6分
港区浜松町1丁目

4,500万〜4億8,000万円

30㎡〜124㎡
NO IMAGE

ブランズ六本木ザレジデンス

都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩4分
港区六本木4丁目

2億4,800万〜8億2,000万円

100㎡〜181㎡

ザパークハウス三番町テラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価363万円 〜 383万円です。

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