• 検索結果がここに表示されます

ザパークハウス船堀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,010万 〜 7,370万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格7,010万円 〜 7,370万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴63件2024年12月16日更新
家賃相場19.8万 〜 27万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1998人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区船堀3丁目
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩3分
築年月
2016年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス船堀の販売中の中古物件

ザパークハウス船堀をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ザパークハウス船堀の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザパークハウス船堀の基本情報

ザパークハウス船堀は、三菱地所レジデンス、東神開発によって2016年12月に竣工された総戸数254戸の13階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約91㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は5,817万～1億241万円、参考相場単価は100万円/㎡～112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスフナボリ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月2016年12月管理費1㎡あたり170円
総戸数254戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜25,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス、東神開発バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区船堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数254戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。一之江駅から徒歩24分、東大島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (57 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (151 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (155 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (233 m)
    • 三菱UFJ銀行船堀支店 (261 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (272 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (403 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (412 m)
  • 公園3件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (307 m)
    • 西船堀公園 (689 m)
    • 一之江境川緑地 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (37 m)
    • ローソン 江戸川船堀三丁目店 (62 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (191 m)
    • 生活彩家 船堀店 (211 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (395 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (116 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (121 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (138 m)
    • アタック 船堀店 (371 m)
    • ダイエー 船堀店 (419 m)
    • ライフ 船堀店 (690 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (942 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (960 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (68 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (234 m)
    • リックキッズ 船堀校 (282 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (336 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (522 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (742 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (779 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船堀ワークプラザ (65 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (203 m)
    • 江戸川区女性センター (220 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (323 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (452 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (469 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (595 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (736 m)
    • 新川さくら館 (831 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 船堀プライム皮膚科 (23 m)
    • 船堀南口サザンパーク内科 (23 m)
    • 船堀整形外科 (61 m)
    • 船堀橋クリニック (107 m)
    • あいりす眼科クリニック (111 m)
    • いはらデンタルクリニック (114 m)
    • あきしげ歯科医院 (117 m)
    • 浅岡医院 (128 m)
    • ファミリア歯科 (132 m)
    • 船堀内科クリニック (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なつめ保育園 (100 m)
    • ぽけっとランド船堀 (112 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (113 m)
    • ソラスト船堀 (122 m)
    • 船堀中央保育園 (291 m)
    • ぽけっとランド船堀 (356 m)
    • 月映保育園 (389 m)
    • ベイビーピース (407 m)
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (433 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (453 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス船堀の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にザパークハウス船堀の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,817万～1億241万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 112万円
坪単価
331万円 〜 372万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より78.1% 高い↑
東京都の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,010万 〜 7,370万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 9566位
江戸川区
949棟中 11位
船堀
57棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス船堀の相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.5万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ザパークハウス船堀の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
7,020万〜7,370万円対前年同月比↑7,010万〜7,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ザパークハウス船堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,950万〜9,800万円です。専有面積は約58㎡〜約91㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月6,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)南東-
2024年12月7,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約125万円 (約414万円)南東-
2024年12月8,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約391万円)南東-
2024年1月7,180万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約68㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)南東-
2024年1月7,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)南東-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパークハウス船堀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡11件5,186.4万円（89万円）
61〜70㎡20件6,458万円（96万円）
71〜80㎡28件6,503.2万円（91.4万円）
81〜90㎡5件8,078万円（99万円）
91〜100㎡9件9,200万円（101万円）

ザパークハウス船堀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,503.2万円（㎡単価91.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ザパークハウス船堀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,108.5万円86.8万円
4階〜6階5,863.7万円89.8万円
7階〜9階6,478.3万円95.6万円
10階〜11階7,442.9万円97.8万円
12階〜13階8,247.5万円101.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,380万円82.8万円
2LDK/2SLDK等5,684.4万円91.8万円
3LDK/3SLDK等7,042.1万円95.2万円
4LDK/4SLDK等8,078万円99万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,579.7万円99万円

ザパークハウス船堀の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ザパークハウス船堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.6万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均 22.2万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均 25万〜26.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月22.0万円3LDK73.67㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2024年10月22.0万円3LDK73.67㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2024年9月22.0万円3LDK73.67㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2024年8月22.0万円3LDK70.09㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2024年8月22.0万円3LDK73.67㎡44.0万円22.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス船堀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.5万〜22.6万円
73.78㎡ / 南
2階20.5万〜21.6万円
70.35㎡ / -
3階20.6万〜21.7万円
70.35㎡ / -
4階19.9万〜20.9万円
67.51㎡ / -		24.4万〜25.6万円
76.87㎡ / 南東
5階20.9万〜21.9万円
70.35㎡ / -
6階17.4万〜18.2万円
58.28㎡ / -		21万〜22万円
70.35㎡ / -
7階23.6万〜24.8万円
78.29㎡ / 南西		24万〜25.2万円
80.16㎡ / -
8階19.6万〜20.5万円
65.0㎡ / -		21.1万〜22.2万円
70.09㎡ / -		26.5万〜27.8万円
87.44㎡ / 南西
9階17.6万〜18.5万円
58.28㎡ / -		20.7万〜21.7万円
68.03㎡ / 南東
10階22.4万〜23.5万円
73.67㎡ / -		22.4万〜23.5万円
73.67㎡ / -
11階24.5万〜25.7万円
80.16㎡ / -
12階18万〜18.9万円
58.28㎡ / 南東		20.8万〜21.9万円
67.51㎡ / 南西
13階28.3万〜29.7万円
91.08㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ザパークハウス船堀へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザパークハウス船堀周辺の中古マンション

NO IMAGE

エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

都営新宿線「船堀駅」徒歩4分
江戸川区船堀4丁目

3,690万〜6,880万円

56㎡〜75㎡
プレイズ船堀

プレイズ船堀

都営新宿線「船堀駅」徒歩3分
江戸川区船堀3丁目

4,880万〜5,980万円

65㎡〜72㎡
ライオンズマンション船堀駅前

ライオンズマンション船堀駅前

都営新宿線「船堀駅」徒歩3分
江戸川区船堀3丁目

2,780万〜5,800万円

55㎡〜87㎡
ディナスカーラ船堀

ディナスカーラ船堀

都営新宿線「船堀駅」徒歩6分
江戸川区船堀4丁目

1,580万〜5,990万円

36㎡〜91㎡
マイキャッスル船堀

マイキャッスル船堀

都営新宿線「船堀駅」徒歩4分
江戸川区船堀4丁目

2,750万〜4,780万円

55㎡〜81㎡
ライオンズマンション船堀駅前第2

ライオンズマンション船堀駅前第2

都営新宿線「船堀駅」徒歩2分
江戸川区船堀3丁目

2,480万〜4,480万円

54㎡〜72㎡

ザパークハウス船堀周辺の相場が近い中古マンション

ヴァレッシア菊川シティ

ヴァレッシア菊川シティ

都営新宿線「菊川駅」徒歩7分
墨田区立川4丁目

1,650万〜2,260万円

21㎡
スカイコート両国第2

スカイコート両国第2

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩5分
墨田区緑1丁目

1,560万〜1,950万円

19㎡〜25㎡
クリオ美術館通り弐番館

クリオ美術館通り弐番館

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
江東区三好4丁目

3,980万〜8,480万円

55㎡〜75㎡
セブンスターマンション高輪

セブンスターマンション高輪

都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩1分
港区高輪2丁目

42㎡〜53㎡
メゾン青山

メゾン青山

東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩3分
港区北青山2丁目

3,380万〜6,980万円

42㎡〜64㎡
GSハイム第2赤坂

GSハイム第2赤坂

都営大江戸線（環状部）「青山一丁目駅」徒歩4分
港区赤坂8丁目

7,380万〜9,530万円

98㎡〜100㎡

ザパークハウス船堀の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価100万円 〜 112万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江戸川区の他のエリアから中古マンションを探す

江戸川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる