ザパークハウス東日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,390万 〜 1億5,110万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 204万円/㎡ 〜 272万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,390万円 〜 1億5,110万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 29.8万円 | |
| 表面利回り | 2.1％ 〜 2.5％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
2987人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋2丁目
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
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ザパークハウス東日本橋の販売中の中古物件
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ザパークハウス東日本橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス東日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスヒガシニホンバシ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩6分、馬喰町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (624 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (651 m)
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- 病院/医療10件
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- キッズハウス浜町公園 (645 m)
- アスクりゅうほく保育園 (651 m)
- かふう保育園日本橋 (652 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス東日本橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス東日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億4,306万～2億420万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より69万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より67.3% 高い↑ 東京都の平均より137.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億4,390万 〜 1億5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス東日本橋の相場
- ㎡単価
- 204.3万円
- 坪単価
- 675.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 122.1万円
- 坪単価
- 403.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,710万〜1億4,400万円対前年同月比↑ | 1億4,390万〜1億5,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス東日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,420万〜1億8,000万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約194万円 (約643万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 1億8,000万円 | -4〜0 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約257万円 (約850万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1億5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約221万円 (約733万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 1億5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約221万円 (約733万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約194万円 (約643万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は551.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス東日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 1億1,703.6万円（162.2万円） |
ザパークハウス東日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,703.6万円（㎡単価162.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス東日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 9,967.5万円 | 141.1万円 |
| 7階〜9階 | 1億700万円 | 151.1万円 |
| 10階〜12階 | 1億4,096万円 | 188.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,823.8万円 | 162.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,342.9万円 | 160.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1億801.5万円 | 152.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億4,795万円 | 195.2万円 |
ザパークハウス東日本橋の売却のご相談
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ザパークハウス東日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 25.4万 〜 31.1万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 29.8万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス東日本橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 27.9万〜29.3万円 75.06㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 28.2万〜29.6万円 70.81㎡ / - | |
| 6階 | 27.4万〜28.8万円 70.42㎡ / 東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 27.9万〜29.3万円 70.81㎡ / 東 | |
| 9階 | 28.7万〜30.2万円 70.81㎡ / - | |
| 10階 | 29.4万〜30.9万円 75.78㎡ / 北東 | |
| 11階 | 30.9万〜32.5万円 75.78㎡ / 北東 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
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ザパークハウス東日本橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ザパークハウス東日本橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価204万円 〜 272万円です。
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ザパークハウス東日本橋は、三菱地所レジデンスによって2017年12月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1億4,306万～2億420万円、参考相場単価は204万円/㎡～272万円/㎡となっています。