ザパークハウス東日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,030万 〜 1億1,580万円
7階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 160万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,030万円 〜 1億1,580万円 | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 29.8万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.4％ | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
1631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋2丁目
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
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ザパークハウス東日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスヒガシニホンバシ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩6分、馬喰町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- 城北信用金庫日本橋支店 (351 m)
- 三井住友銀行 浅草橋支店 (356 m)
- りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (400 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (422 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (422 m)
- ファミリーマート千歳三丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (459 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (460 m)
- 公園10件
- 千代田公園 (89 m)
- 両国橋際児童遊園 (106 m)
- 両国橋児童遊園 (219 m)
- 初音森児童遊園 (266 m)
- 東日本橋児童遊園 (311 m)
- 浅草橋公園 (390 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (535 m)
- 左衛門町児童遊園 (567 m)
- 左衛門橋南児童遊園 (568 m)
- 美倉橋北児童遊園 (596 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東日本橋京葉道路店 (141 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (198 m)
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (199 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 日本橋横山町店 (271 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (284 m)
- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (360 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (381 m)
- ローソン 浅草橋駅前店 (411 m)
- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (411 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (304 m)
- エンゼルファミリー両国店 (426 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (496 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (510 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (535 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (551 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (556 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (608 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (624 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (651 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋中学校 (93 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (297 m)
- 開智日本橋学園中学校 (384 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (387 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (465 m)
- 文化学院 (499 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (508 m)
- ステラキッズ (508 m)
- 中央区立久松小学校 (579 m)
- 東京都立一橋高校 (602 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (179 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (367 m)
- 両国シティコア (486 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (549 m)
- 久松警察署 (598 m)
- 久松町区民館 (600 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (672 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (687 m)
- 浜町メモリアル (695 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (695 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (167 m)
- 日本橋中央医院 (220 m)
- 脇田歯科 (221 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (240 m)
- 東プラ健診クリニック (245 m)
- マキ歯科医院 (245 m)
- 須藤デンタルクリニック (343 m)
- 東日本橋形成外科皮ふ科 (343 m)
- 岡田歯科医院 (354 m)
- さいとうデンタルクリニック (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (276 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (277 m)
- 両国・なかよし保育園 (315 m)
- 両国幼稚園 (358 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (579 m)
- あい保育園日本橋 (597 m)
- キッズハウス浜町公園 (645 m)
- アスクりゅうほく保育園 (651 m)
- かふう保育園日本橋 (652 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス東日本橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス東日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,245万～1億2,841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より51.6% 高い↑ 東京都の平均より110.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億1,030万 〜 1億1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス東日本橋の相場
- ㎡単価
- 160.6万円
- 坪単価
- 531万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,020万〜1億1,580万円対前年同月比↑ | 1億1,030万〜1億1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス東日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,420万〜1億5,000万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億5,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約198万円 (約655万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億4,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約186万円 (約617万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億4,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約186万円 (約617万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億5,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約198万円 (約655万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億4,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約194万円 (約643万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は551.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス東日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 9,967.5万円 | 141.1万円 |
| 7階〜9階 | 1億700万円 | 151.1万円 |
| 10階〜12階 | 1億4,096万円 | 188.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,823.8万円 | 162.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,342.9万円 | 160.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1億801.5万円 | 152.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億4,795万円 | 195.2万円 |
ザパークハウス東日本橋の売却のご相談
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ザパークハウス東日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.4万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 29.8万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス東日本橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 28.1万〜29.5万円 75.06㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 28.4万〜29.8万円 70.81㎡ / - | |
| 6階 | 27.7万〜29.1万円 70.42㎡ / 東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 28.1万〜29.5万円 70.81㎡ / 東 | |
| 9階 | 29万〜30.5万円 70.81㎡ / - | |
| 10階 | 29.6万〜31.1万円 75.78㎡ / 北東 | |
| 11階 | 29.8万〜31.3万円 75.78㎡ / 北東 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウス東日本橋は、三菱地所レジデンスによって2017年12月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,245万～1億2,841万円、参考相場単価は160万円/㎡～171万円/㎡となっています。