サンクレイドル立石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東四つ木2丁目
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩13分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル立石の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルタテイシ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東四つ木2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東四つ木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。四ツ木駅から徒歩14分、八広駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- あさだ歯科医院 (90 m)
- 東立石内科クリニック (179 m)
- 小島歯科医院 (181 m)
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- 篠原歯科医院 (350 m)
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- 木根川保育園 (384 m)
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- やくし幼稚園 (595 m)
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- 東立石こひつじ保育園 (607 m)
- 本田こひつじ保育園 (742 m)
- うらら保育園 (864 m)
- 東立石保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル立石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル立石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,375万～3,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より11.1% 高い↑ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル立石の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル立石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル立石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,570万〜4,800万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル立石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,381.7万円 | 67万円 |
| 8階〜9階 | 4,003.3万円 | 61.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,231.3万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,283.8万円 | 65.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,126.7万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,086.1万円 | 62.7万円 |
サンクレイドル立石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル立石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル立石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジール立石 | 2023年7月 | 19.9万円 | 4LDK | 19.9万円 | 19.9万円 |
| ライオンズマンション立石南 | 2021年1月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
| イニシア立石 | 2016年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| 立石南ハウス | 2016年7月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| ダイアパレス立石 | 2016年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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