シティタワー目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,870万 〜 1億360万円
13階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 183万円/㎡ 〜 212万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,870万円 〜 1億360万円 | 13階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 320件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 13階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
2358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目10-18
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 25階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワー目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワーメグロ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田3丁目10-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 244戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 25階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜33,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数244戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩9分、目黒駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫不動前支店 (279 m)
- さわやか信用金庫不動前出張所 (305 m)
- 城南信用金庫本店 (431 m)
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- セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (533 m)
- ハナ信用組合 五反田支店 (540 m)
- 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (556 m)
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- 三菱UFJ銀行荏原支店 (557 m)
- 三菱UFJ銀行五反田支店 (557 m)
- 公園10件
- 亀の甲緑地 (120 m)
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- 本三くじら広場 (293 m)
- 西五反田公園 (369 m)
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- 西五反田五丁目特定児童遊園 (473 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (103 m)
- コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (185 m)
- セブンイレブン 不動前駅東店 (225 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (270 m)
- セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (288 m)
- ファミリーマート 不動前店 (309 m)
- ローソン 不動前店 (358 m)
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- ローソン 西五反田二丁目店 (420 m)
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- 不動前 東急ストア (164 m)
- マルエツプチ 不動前店 (242 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (286 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (357 m)
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- プレッセ 目黒店 (646 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (743 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (763 m)
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- アプリ児童デイサービス不動前 (216 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (249 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (265 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (310 m)
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- ドレスメーカー学院 (467 m)
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- 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (320 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (325 m)
- かもめ第3工房 (333 m)
- 品川労働基準監督署 (360 m)
- 学研本社ビル (384 m)
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (390 m)
- マリ共和国大使館 (428 m)
- コロンビア共和国大使館 (543 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺眼科 (68 m)
- 西五反田デンタルオフィス (68 m)
- おおさわ胃腸肛門クリニック (76 m)
- やまざきクリニック (85 m)
- カルナ五反田クリニック (91 m)
- 西五反田高齢者等複合施設 (97 m)
- 品川区 西五反田在宅介護支援センター (110 m)
- 不動前デンタルオフィス (127 m)
- たなか歯科医院 (171 m)
- デンタルクリニックグランピア (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (118 m)
- 西五反田保育園 (123 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (141 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (145 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (196 m)
- パレット保育園・不動前 (295 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (311 m)
- アスク不動前保育園 (357 m)
- 学研こども園 (376 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (376 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,333万～1億5,527万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より99.1% 高い↑ 東京都の平均より140.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 9,870万 〜 1億360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティタワー目黒の相場
- ㎡単価
- 183.3万円
- 坪単価
- 606万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワー目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,880万〜1億370万円対前年同月比↑ | 9,870万〜1億360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,080万〜1億5,200万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で320件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約180万円 (約596万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約180万円 (約596万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約180万円 (約596万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1億1,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約210万円 (約696万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億1,780万円 | 21〜25 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約210万円 (約695万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で320件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、176件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は521.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、183件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は596.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティタワー目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 8,252.2万円 | 164.6万円 |
| 6階〜10階 | 7,987.6万円 | 162.2万円 |
| 11階〜15階 | 9,548.2万円 | 182.4万円 |
| 16階〜20階 | 1億34.5万円 | 167.3万円 |
| 21階〜25階 | 1億162.6万円 | 175.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,229.3万円 | 170.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億158.5万円 | 169.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,169.5万円 | 169.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,898.9万円 | 166.8万円 |
| 西 | 7,600万円 | 184.2万円 |
| 北/北東/北西 | 9,946.5万円 | 177.9万円 |
シティタワー目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティタワー目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,200 〜 1万8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 25.4万 〜 31.1万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 40.71㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 38.0万円 | 2LDK | 71.52㎡ | - | - | 21〜25 | - |
| 2023年11月 | 30.8万円 | 2LDK | 55.52㎡ | 30.8万円 | 30.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 30.8万円 | 2LDK | 55.52㎡ | 30.8万円 | 30.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 21.0万円 | 1LDK | 40.38㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティタワー目黒は、住友不動産によって2017年03月に竣工された総戸数244戸の25階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約73㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,333万～1億5,527万円、参考相場単価は183万円/㎡～212万円/㎡となっています。