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パークハイツ板橋志村

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,000万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都板橋区東坂下2丁目10-1
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイツ板橋志村の販売中の中古物件

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プラザホワイトベアー

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目31-7
  • 1件 売出し中

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トップ蓮根

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目20-17
  • 売出し中

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中銀城北パークマンシオン

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目14-5
  • 3件 売出し中

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板橋サニーフラット

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目31-20
  • 1件 売出し中

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キャニオンマンション蓮根城北公園

キャニオンマンション蓮根城北公園

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目13-13
  • 売出し中

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秀和蓮根レジデンス

秀和蓮根レジデンス

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下3丁目9-13
  • 1件 売出し中

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西台パークホームズ

西台パークホームズ

  • 都営三田線「西台駅」
  • 東京都板橋区蓮根3丁目5-16
  • 売出し中

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蓮根パークホームズ

蓮根パークホームズ

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下3丁目9-2
  • 売出し中

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板橋城北公園ローヤルコーポ

板橋城北公園ローヤルコーポ

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目30-13
  • 売出し中

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イニシア蓮根氷川の杜

イニシア蓮根氷川の杜

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目6-13
  • 売出し中

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グランシーナ城北公園

グランシーナ城北公園

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目9-2
  • 売出し中

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シティテラス板橋蓮根

シティテラス板橋蓮根

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下3丁目6-1
  • 2件 売出し中

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パークハイツ板橋志村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.7% 低い↓
板橋区の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26572位
板橋区
1588棟中 996位
東坂下
20棟中 10位
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の売買価格相場

  • パークハイツ板橋志村の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイツ板橋志村の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,620万〜2,890万円対前年同月比2,720万〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイツ板橋志村の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,295万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2015年3月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2013年3月2,830万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)--
2013年2月2,830万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)--

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パークハイツ板橋志村の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月13.0万円3LDK70.27㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ板橋志村の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
71.73㎡ / -
2階10.8万〜12万円
70.27㎡ / -
10.7万〜11.8万円
69.3㎡ / -
3階10.9万〜12万円
70.27㎡ / -
10.9万〜12万円
70.27㎡ / -
4階10.9万〜12.1万円
70.27㎡ / -
11.2万〜12.4万円
71.73㎡ / -
5階11万〜12.2万円
70.27㎡ / -
11.2万〜12.4万円
71.73㎡ / -
6階11.1万〜12.2万円
70.27㎡ / -
11.3万〜12.5万円
70.27㎡ / 南
7階10.6万〜11.7万円
67.14㎡ / -
10万〜11.1万円
63.56㎡ / -
13万〜14.4万円
82.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

パークハイツ板橋志村の基本情報

東京都板橋区東坂下2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイツイタバシシムラ管理会社コスモスライフ
住所東京都 板橋区 東坂下2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒174-0042管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (264 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート浮間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (744 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (754 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (755 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (756 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
  • 公園8件
    • 志村公園 (465 m)
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    • 城北公園 (538 m)
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    • 板橋区 城北交通公園 (597 m)
    • 志村清水坂緑地 (724 m)
    • 志村城山公園 (812 m)
    • 都立浮間公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (289 m)
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (366 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (565 m)
    • ローソンサテライトLSIメディエンス店 (593 m)
    • ファミリーマート 浮間五丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (615 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 東坂下2丁目店 (67 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (265 m)
    • サミットストア 志村店 (615 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (669 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (752 m)
    • アコレ 蓮根店 (791 m)
    • スーパーみらべる志村店 (806 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (820 m)
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    • BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 芝浦工業大学中学高等学校 (228 m)
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    • 板橋区立志村第三中学校 (416 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (618 m)
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    • 板橋区立児童館 あずさわ (833 m)
    • 北区立浮間中学校 (835 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (881 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 坂下二丁目集会所 (122 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (366 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (472 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (522 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (567 m)
    • 蓮根区民事務所 (652 m)
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    • 見える下水道施設 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 内藤医院 (74 m)
    • 共栄会歯科医院 (74 m)
    • ねづクリニック (194 m)
    • 特別養護老人ホーム いずみの苑 (239 m)
    • 清水クリニック (248 m)
    • 鈴木歯科医院 (293 m)
    • 佐藤医院 (305 m)
    • かもめの家 (321 m)
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    • 老人保健施設 志村さつき苑 (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 友和保育園 (398 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (427 m)
    • マミー保育所 (495 m)
    • 小桜保育園 (618 m)
    • 坂下三丁目保育園 (660 m)
    • 明日葉保育園蓮根園 (721 m)
    • こぶし保育園 (757 m)
    • めぐみ保育園 (855 m)
    • はぁもにぃ保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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