センチュリー新小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,300万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,300万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
1508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東新小岩2丁目
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩18分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー新小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーシンコイワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東新小岩2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パラダイスリゾート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東新小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。小岩駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (647 m)
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- セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (737 m)
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- 江戸川区立上一色中学校 (613 m)
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- 病院/医療10件
- いとう歯科クリニック (96 m)
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- 介護老人保健施設 ケア新小岩 (362 m)
- デイサービスツルガ (365 m)
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- ニチイケアセンター新小岩 (423 m)
- つばさクリニック (436 m)
- おくど総合診療所 (439 m)
- 江戸川ふれあいクリニック (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ保育園 (314 m)
- かみこまつ保育園 (451 m)
- 東新小岩保育園 (490 m)
- 社会福祉法人善隣館保育園 (505 m)
- 善隣館保育園 (513 m)
- 会野保育園 (566 m)
- 奥戸保育園 (595 m)
- ほっぺるランド東新小岩 (650 m)
- おくどスマイル保育園 (702 m)
- ひろば共同保育所 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー新小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,333万～5,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より27.7% 高い↑ 東京都の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー新小岩の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリー新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,300万円対前年同月比↓ | 4,090万〜4,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー新小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,700万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー新小岩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 3,975.2万円（71.5万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,205.5万円（64.4万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 5,607.9万円（71.1万円） |
センチュリー新小岩の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,607.9万円（㎡単価71.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
センチュリー新小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,180万円 | 75.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,998万円 | 72万円 |
| 7階〜8階 | 3,995万円 | 65.3万円 |
| 9階〜10階 | 5,121.8万円 | 70万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,818.8万円 | 68.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,154万円 | 74.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,205.5万円 | 64.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,607.9万円 | 71.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,395.5万円 | 69.6万円 |
センチュリー新小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリー新小岩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.8㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー新小岩の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 55.56㎡ / 南西 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 55.56㎡ / 南 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 55.69㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 66.66㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14万〜14.7万円 63.8㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 64.13㎡ / - | |||
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 55.69㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 64.13㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 78.82㎡ / - | |
| 11階 | ||||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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