ソライエ成増
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,750万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,750万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区成増3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩11分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソライエ成増の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソライエナリマス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 成増3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東武鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区成増3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩12分、西高島平駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- コミュニティ・ストア成増 こみや 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- ファミリーマート成増駅南口 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- スリーエフ板橋成増二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- ファミリーマート赤塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ファミリーマート成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー成増店 (611 m)
- りそな銀行 成増支店 (612 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー成増店内出張所(ATM) (617 m)
- 公園1件
- 成増北第一公園 (962 m)
- コンビニ10件
- ローソン 成増北口通り店 (140 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (406 m)
- ローソン 板橋成増五丁目店 (408 m)
- ミニストップ 和光オリンピック通り店 (494 m)
- セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (571 m)
- ファミリーマート 成増駅北店 (605 m)
- ローソン 成増三丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (743 m)
- ファミリーマート 成増駅南店 (744 m)
- スーパー9件
- miniピアゴ 成増3丁目店 (126 m)
- ダイエー 成増店 (583 m)
- まいばすけっと 地下鉄成増駅前店 (680 m)
- 西友 成増店 (700 m)
- 成城石井 エキア成増店 (740 m)
- マルエツ 成増団地店 (762 m)
- 業務スーパー 成増店 (870 m)
- マルエツ 成増南口店 (884 m)
- 生鮮館ユネスコ和光店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 成増高等看護学校 (251 m)
- 板橋区立児童館 なります (342 m)
- 和光市立白子小学校 (387 m)
- 板橋区立赤塚第二中学校 (511 m)
- 板橋区立成増ケ丘小学校 (590 m)
- 板橋区立あいキッズ 成増ヶ丘小学校 (592 m)
- イオン放課後教室成増店 (626 m)
- 日本ウェルネススポーツ専門学校 (858 m)
- 和光市立大和中学校 (894 m)
- 板橋区立児童館 しらさぎ (948 m)
- 公共施設/機関10件
- 和光市役所 白子保育クラブ (300 m)
- 板橋区役所 いこいの家 なります (342 m)
- 和光市役所 城山地域センター (385 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (526 m)
- 朝霞警察署 和光交番 (528 m)
- ハローワークプラザ成増 (586 m)
- 板橋区立成増図書館 (600 m)
- 和光消防署白子分署 (656 m)
- 志村消防署成増出張所 (695 m)
- 成増アクトホール (698 m)
- 病院/医療10件
- よこた内科・消化器科 (81 m)
- ヒロ成増接骨院 (101 m)
- 慈誠会成増病院 (126 m)
- 花島医院 (144 m)
- 成増北口通り歯科 (188 m)
- みどりの杜クリニック (227 m)
- 天野歯科医院 (296 m)
- 樹楽 成増 (309 m)
- ディアコート歯科 (354 m)
- 斎藤歯科クリニック (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光リトルスター保育園 (132 m)
- 成増保育園 (430 m)
- しらこ保育園 (462 m)
- わこうさくらさくほいくえん (556 m)
- ソラスト成増 (588 m)
- 成増すみれ幼稚園 (597 m)
- ココカラデザインほいくえんななつ葉園 (632 m)
- ピノキオ幼児舎成増園 (677 m)
- 成増幼稚園 (706 m)
- あすの木保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソライエ成増の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソライエ成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,385万～6,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より38.5% 高い↑ 東京都の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソライエ成増の相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソライエ成増の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソライエ成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,490万〜6,980万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソライエ成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,206.1万円 | 72.8万円 |
| 3階 | 5,176万円 | 76.7万円 |
| 4階 | 5,650.8万円 | 76.6万円 |
| 5階 | 4,651.6万円 | 83.3万円 |
| 6階 | 5,644.1万円 | 82.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,740.6万円 | 82.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,637.3万円 | 77.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,443.7万円 | 80.2万円 |
ソライエ成増の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソライエ成増の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソライエ成増には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス成増 | 2024年3月 | 22.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ラミアール成増 | 2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| レクセルガーデン成増 | 2024年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| シーズガーデン成増 | 2018年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ルーブル成増 | 2017年6月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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