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ディアナコート日本橋浜町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,990万 〜 7,340万円
5階、1SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価141万円/㎡ 〜 147万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,990万円 〜 7,340万円5階, 1SLDK, 約54㎡の例
売買履歴222024年03月10日更新
家賃相場33万 〜 38万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 1SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

1909人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目66-11
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
築年月
2018年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディアナコート日本橋浜町の基本情報

ディアナコート日本橋浜町は、モリモトによって2018年01月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約73㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,632万~1億779万円、参考相場単価は141万円/㎡~147万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアナコートニホンバシハマチョウ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目66-11管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員-
築年月2018年1月管理費1㎡あたり234円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (141 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (146 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (173 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (248 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (418 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (426 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (502 m)
  • 公園10件
    • 浜町公園 (99 m)
    • 久松児童公園 (376 m)
    • あやめ第二公園 (383 m)
    • あやめ第一公園 (395 m)
    • 蛎殻町公園 (427 m)
    • 中洲公園 (436 m)
    • 千代田公園 (597 m)
    • 東日本橋児童遊園 (654 m)
    • 千歳公園 (739 m)
    • 両国橋児童遊園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (170 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (303 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (387 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (462 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (497 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (529 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋浜町店 (173 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (249 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (272 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (419 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (459 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (468 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (489 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (564 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (567 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (340 m)
    • 中央区立久松小学校 (394 m)
    • 中央区立有馬小学校 (414 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (432 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (444 m)
    • まちのてらこや学童広場 (486 m)
    • スマイル江東 (546 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (605 m)
    • 江東区立八名川小学校 (658 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜町メモリアル (208 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (209 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (213 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (289 m)
    • 久松警察署 (339 m)
    • 浜町区民館 (352 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (392 m)
    • 中央区区民館 人形町 (405 m)
    • 久松町区民館 (416 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (55 m)
    • ユキデンタルクリニック (65 m)
    • 浜町公園紙商健診クリニック (102 m)
    • 塙小児科医院 (138 m)
    • 浜町センタービルクリニック (154 m)
    • 日本橋清洲クリニック (161 m)
    • 圭歯科医院 (172 m)
    • 日本橋浜町クリニック (187 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (214 m)
    • ナルー整骨院 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス浜町公園分園 (25 m)
    • キッズハウス浜町公園 (41 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (245 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (330 m)
    • 浜町保育園 (342 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (394 m)
    • さくらさくみらい人形町 (405 m)
    • 中央区立人形町保育園 (410 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (412 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (468 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアナコート日本橋浜町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアナコート日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,632万~1億779万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
141万円 〜 147万円
坪単価
467万円 〜 488万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より33.4% 高い↑
東京都の平均より85.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
6,990万 〜 7,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1641位
中央区
983棟中 96位
日本橋浜町
110棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディアナコート日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    141.3万円
    坪単価
    467.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディアナコート日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,000万〜7,350万円対前年同月比6,990万〜7,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアナコート日本橋浜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜9,980万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億4,700万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約193万円 (約639万円)南西-
2022年10月7,980万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)-
2022年9月7,980万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)-
2022年8月7,980万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)-
2022年7月7,980万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアナコート日本橋浜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,700 〜 1万9,200円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.3万〜28.7万円
  • 2K〜2LDK平均 32.1万〜33.7万円
  • 3K〜3LDK平均 38.9万〜40.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月38.0万円2LDK72.22㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2023年10月38.0万円2LDK72.22㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2023年9月38.0万円2LDK72.22㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2019年9月33.0万円2LDK55.26㎡66.0万円66.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート日本橋浜町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28.5万〜30万円
55.26㎡ / 南東
3階26.6万〜28万円
54.42㎡ / 北西
4階
5階
6階28.5万〜29.9万円
54.42㎡ / -
7階
8階38.2万〜40.2万円
72.22㎡ / -
38.7万〜40.7万円
73.1㎡ / -
9階29.5万〜31万円
55.26㎡ / 南東
39.1万〜41.1万円
73.1㎡ / 南西
10階26.9万〜28.3万円
54.42㎡ / 北

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