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デュフレ阿佐ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
3階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円3階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新
家賃相場13万 〜 13.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.73階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2457人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩7分
築年月
2017年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • デュフレ阿佐ヶ谷
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  • デュフレ阿佐ヶ谷
  • デュフレ阿佐ヶ谷

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デュフレ阿佐ヶ谷の基本情報

デュフレ阿佐ヶ谷は、サジェストによって2017年07月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,949万円、参考相場単価は103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュフレアサガヤ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員巡回
築年月2017年7月管理費1㎡あたり245円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建6階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サジェストバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュフレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩8分、阿佐ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (160 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (487 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • りそな銀行 南阿佐谷出張所(中野支店) (524 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 成田東出張所 無人ATM (524 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (595 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (636 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (681 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (686 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (769 m)
  • 公園10件
    • 梅里中央公園 (225 m)
    • 馬橋児童遊園 (301 m)
    • かっぱ公園 (348 m)
    • 新高円寺公園 (350 m)
    • 阿佐ヶ谷東公園 (466 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (481 m)
    • 松ノ木北公園 (493 m)
    • 高円寺南公園 (521 m)
    • 東二公園 (571 m)
    • 東二第三公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (507 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (557 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (598 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (623 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (630 m)
    • ファミリーマート 高円寺梅里店 (681 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (72 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (301 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (385 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (480 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (493 m)
    • 三平ストア高円寺店 (498 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (504 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (548 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (606 m)
    • サミットストア 成田東店 (626 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第六小学校 (414 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (493 m)
    • 杉並区立 高円寺南学童クラブ (516 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (600 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (687 m)
    • 杉並区立 松ノ木学童クラブ (720 m)
    • 杉並区立東田中学校 (724 m)
    • 私立杉並学院高校 (765 m)
    • 杉並区立東田小学校 (766 m)
    • 私立杉並学院中学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 梅里区民集会所 (187 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (194 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (296 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (515 m)
    • 杉並区立成田図書館 (525 m)
    • 杉並警察署 (532 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (546 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (546 m)
    • 杉並区役所 (560 m)
    • 杉並税務署 (626 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿佐谷循環器 (76 m)
    • 橋詰歯科医院 (177 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター杉並 (203 m)
    • 粕谷接骨院 (215 m)
    • ケアセンターつくし (215 m)
    • 矢嶋歯科医院 (243 m)
    • 林脳神経外科メディカルクリニック (291 m)
    • 杉野歯科医院 (292 m)
    • 林耳鼻咽喉科 (300 m)
    • ほたる歯科医院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並保育園 (178 m)
    • 馬橋保育園 (224 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (345 m)
    • 馬橋保育園 (371 m)
    • doors南阿佐谷 (380 m)
    • 杉並ひまわり保育園 (487 m)
    • のはら保育園 (490 m)
    • 阿佐谷東保育園 (504 m)
    • 杉並幼稚園 (528 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュフレ阿佐ヶ谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュフレ阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,949万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円
坪単価
343万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より41.4% 高い↑
東京都の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6430位
杉並区
1697棟中 142位
阿佐谷南
54棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デュフレ阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    103.9万円
    坪単価
    343.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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デュフレ阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,770万〜3,960万円対前年同月比3,770万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュフレ阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜4,190万円です。専有面積は約38㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,890万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約102万円 (約338万円)西-
2023年12月3,890万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約102万円 (約338万円)西-
2023年11月3,890万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約102万円 (約338万円)西-
2023年10月3,890万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約102万円 (約338万円)西-
2022年11月4,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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デュフレ阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円
物件の参考家賃3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月13.5万円1LDK38.29㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2018年6月13.0万円1LDK38.29㎡13.0万円13.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュフレ阿佐ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階12.6万〜13.3万円
38.29㎡ / 西
2階
3階13.4万〜14万円
38.26㎡ / -
4階13.1万〜13.8万円
38.26㎡ / 西
5階13.7万〜14.4万円
38.88㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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