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ライオンズ幕張レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,050万円
4階、3LD、約77㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,050万円4階, 3LD, 約77㎡の例
売買履歴502023年11月15日更新
家賃相場15万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 3LD, 約77㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87

364人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1
交通
  • JR総武本線「幕張駅」徒歩9分
築年月
2009年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ幕張レジデンスの基本情報

ライオンズ幕張レジデンスは、大京、扶桑レクセルによって2009年06月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約91㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,486万~3,618万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマクハリレジデンス管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目412-1管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり181円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京、扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成幕張駅から徒歩12分、検見川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ千葉検見川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 千葉銀行幕張支店 (434 m)
    • 千葉信用金庫幕張支店 (482 m)
    • ミニストップ新検見川 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 京葉銀行幕張支店 (682 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 幕張店 共同出張所 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (739 m)
    • ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉花園店内出張所(ATM) (877 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉武石町店内出張所(ATM) (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 向原店 (68 m)
    • セブンイレブン 幕張駅前店 (427 m)
    • ローソン・スリーエフ 幕張駅北口店 (454 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (469 m)
    • ローソン 幕張駅南店 (527 m)
    • ローソン 幕張駅西店 (614 m)
    • セブンイレブン 幕張5丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 千葉花園店 (877 m)
    • ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (882 m)
    • ファミリーマート 千葉武石町店 (933 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュエクスプレス 幕張店 (466 m)
    • 三徳幕張店 (506 m)
    • イトーヨーカドー 幕張店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関東鍼灸専門学校 (581 m)
    • 千葉県立幕張総合高校看護科校舎 (608 m)
    • 千葉県立保健医療大学 幕張キャンパス (733 m)
    • 千葉県立保健医療大学 (736 m)
    • 放送大学 放送大学学園 本部 (830 m)
    • 放送大学 千葉学習センター (830 m)
    • 真砂地区子どもルーム学童保育所 (836 m)
    • 放送大学 (848 m)
    • 千葉市立幕張中学校 (854 m)
    • 千葉市立幕張小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市花見川消防署幕張出張所 (86 m)
    • 千葉西警察署 幕張駅前交番 (476 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張公民館 (649 m)
    • 千葉市 幕張公民館図書室 (649 m)
    • 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (715 m)
    • 放送大学附属図書館 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションなのはな幕張事業所 (92 m)
    • かわしまデンタルクリニック (137 m)
    • まくはりの郷 (167 m)
    • 千葉健生病院 (222 m)
    • まくはり診療所 健康管理センター (228 m)
    • まくはり訪問看護ステーション (267 m)
    • ケアプラン幕張 (267 m)
    • 千葉健生病院付属まくはり診療所 (271 m)
    • 川崎歯科医院 (314 m)
    • 幕張あんず医院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA幕張町5丁目 (211 m)
    • さざれ幼稚園 (286 m)
    • 幕張おおぞら保育園 (337 m)
    • あい・あい保育園幕張園 (399 m)
    • 千葉市幕張第一保育所 (514 m)
    • キッズパティオまくはり園 (582 m)
    • 幕張星の子保育園 (693 m)
    • 千葉市幕張第二保育所 (713 m)
    • 青い鳥幼稚園 (770 m)
    • マミー&ミー幕張園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ幕張レジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ幕張レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,486万~3,618万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
126万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市花見川区の平均より37.9% 高い↑
千葉県の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LD、約77㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1481位
千葉市花見川区
139棟中 35位
幕張町
43棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズ幕張レジデンスの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズ幕張レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LD、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比2,910万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ幕張レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,650万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,190万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2023年11月3,190万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西
2023年10月3,190万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2023年10月3,190万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2023年9月3,190万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ幕張レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、3LD、約77㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円3LDK84.04㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ幕張レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜13.4万円
72.32㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
77.31㎡ / 南
2階11.8万〜12.4万円
65.1㎡ / 南東
16.5万〜17.3万円
91.62㎡ / -
3階14.8万〜15.6万円
84.04㎡ / 東
4階14.1万〜14.9万円
77.31㎡ / 南西
5階
6階
7階

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