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プラウド目黒東が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,020万 〜 1億1,570万円
3階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価146万円/㎡ 〜 162万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億1,020万円 〜 1億1,570万円3階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴582024年12月02日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

5395人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区東が丘2丁目13-28
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩7分
築年月
2018年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド目黒東が丘
  • プラウド目黒東が丘の画像
  • 駒沢大学駅

プラウド目黒東が丘の販売中の中古物件

プラウド目黒東が丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プラウド目黒東が丘の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド目黒東が丘の基本情報

プラウド目黒東が丘は、野村不動産によって2018年01月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約82㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は8,787万~1億3,296万円、参考相場単価は146万円/㎡~162万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドメグロヒガシガオカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 目黒区 東が丘2丁目13-28管理形態委託
郵便番号〒152-0021管理員日勤
築年月2018年1月管理費1㎡あたり294円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区東が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩24分、桜新町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (143 m)
    • 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (499 m)
    • きらぼし銀行 世田谷支店 (510 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (524 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (669 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (688 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (704 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (827 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (989 m)
  • 公園7件
    • 都立駒沢公園東口 (250 m)
    • 東根公園 (310 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (423 m)
    • 都立駒沢公園西口 (663 m)
    • 野沢二丁目公園 (691 m)
    • 衾町公園 (791 m)
    • 深沢二丁目広場 (838 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (177 m)
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (419 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (435 m)
    • セブンイレブン 駒澤大学店 (457 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (520 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (551 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (585 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 真中店 (442 m)
    • サミットストア 野沢龍雲寺店 (677 m)
    • オオゼキ 野沢店 (696 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (703 m)
    • 西友 駒沢店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス (160 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (289 m)
    • 東根学童保育クラブ (435 m)
    • 目黒区立東根小学校 (441 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (448 m)
    • 駒澤大学 駒沢キャンパス (452 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (562 m)
    • 国際動物専門学校 (591 m)
    • 国際動物専門学校 本館・1号館 (592 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (263 m)
    • ガボン共和国大使館 (315 m)
    • 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (414 m)
    • アゼルバイジャン共和国大使館 (534 m)
    • 駒澤大学図書館 (585 m)
    • 目黒区 東根住区センター (617 m)
    • 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (684 m)
    • 野沢区民集会所 (690 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (696 m)
    • 上馬地区会館 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • ウェルビーイングクリニック駒沢公園 (73 m)
    • 山本ファミリア皮膚科 駒沢公園 (87 m)
    • 駒沢ケイクリニック (128 m)
    • あだち内科クリニック (162 m)
    • 国際デンタルクリニック駒沢 (244 m)
    • 駒沢なんば眼科 (288 m)
    • ヒルデモア駒沢公園 (347 m)
    • 駒沢ヒロタクリニック (354 m)
    • 駒沢あだち整形外科 (367 m)
    • 矯正歯科タナカクリニック (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒沢保育園 (564 m)
    • カシュカシュ こまざわ (589 m)
    • シリコンバレーアカデミー (605 m)
    • 駒沢わこう保育園 (625 m)
    • 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (656 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (661 m)
    • 駒沢どろんこ保育園 (719 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (723 m)
    • オリービア保育園 (748 m)
    • コドモの園幼稚園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド目黒東が丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド目黒東が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,787万~1億3,296万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
146万円 〜 162万円
坪単価
484万円 〜 536万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より36.2% 高い↑
東京都の平均より78.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
1億1,020万 〜 1億1,570万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2203位
目黒区
1184棟中 149位
東が丘
22棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド目黒東が丘の相場

    ㎡単価
    146.4万円
    坪単価
    484.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プラウド目黒東が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億1,030万〜1億1,580万円対前年同月比1億1,020万〜1億1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド目黒東が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,000万〜1億6,400万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億7,400万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約212万円 (約701万円)南西-
2024年11月1億3,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約183万円 (約608万円)北東-
2024年10月1億1,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約157万円 (約521万円)南西-
2024年10月1億7,400万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約212万円 (約701万円)南西-
2024年9月1億1,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約157万円 (約521万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は490.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.7%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プラウド目黒東が丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡2件7,000万円(115.5万円)
71〜80㎡41件1億553.7万円(141.1万円)
81〜90㎡5件1億2,640万円(152.7万円)

プラウド目黒東が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億553.7万円(㎡単価141.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プラウド目黒東が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1億208万円136.9万円
2階1億1,184万円144.6万円
3階1億176.9万円136.8万円
4階〜5階1億1,344万円159.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1億619万円141.2万円
3LDK/3SLDK等1億640万円143.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億1,948.4万円158.4万円
9,950万円131.6万円
北/北東/北西9,606.3万円127.7万円

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プラウド目黒東が丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラウド目黒東が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
駒沢フラワーホーム2024年10月12.9万円1DK12.9万円-
グランフォルム駒沢公園2023年3月39.0万円2LDK78.0万円39.0万円
ラコント駒沢公園2020年3月18.0万円1LDK18.0万円18.0万円
クローバーハウス壱番館2017年4月13.8万円1LDK13.8万円13.8万円
アルカサーノ東が丘2015年8月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プラウド目黒東が丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プラウド目黒東が丘周辺の中古マンション

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プラウド目黒東が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価146万円 〜 162万円です。

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