プラウド目黒東が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,020万 〜 1億1,570万円
3階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ 〜 162万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,020万円 〜 1億1,570万円 | 3階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年12月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
5395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東が丘2丁目13-28
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プラウド目黒東が丘の販売中の中古物件
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プラウド目黒東が丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド目黒東が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドメグロヒガシガオカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東が丘2丁目13-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩24分、桜新町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (143 m)
- 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (499 m)
- きらぼし銀行 世田谷支店 (510 m)
- 世田谷信用金庫駒沢支店 (524 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- みずほ銀行 駒沢支店 (669 m)
- セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (688 m)
- 城南信用金庫駒沢支店 (704 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (827 m)
- 大東京信用組合 駒沢支店 (989 m)
- 公園7件
- 都立駒沢公園東口 (250 m)
- 東根公園 (310 m)
- 駒沢オリンピック公園 (423 m)
- 都立駒沢公園西口 (663 m)
- 野沢二丁目公園 (691 m)
- 衾町公園 (791 m)
- 深沢二丁目広場 (838 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (177 m)
- ミニストップ 駒沢1丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 東京医療センター店 (419 m)
- ファミリーマート 駒沢自由通り店 (435 m)
- セブンイレブン 駒澤大学店 (457 m)
- ファミリーマート 駒沢一丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (520 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (551 m)
- ローソン 駒沢一丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (585 m)
- スーパー5件
- マルエツ 真中店 (442 m)
- サミットストア 野沢龍雲寺店 (677 m)
- オオゼキ 野沢店 (696 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (703 m)
- 西友 駒沢店 (731 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス (160 m)
- 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (289 m)
- 東根学童保育クラブ (435 m)
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- 駒澤大学駒澤キャンパス (448 m)
- 駒澤大学 駒沢キャンパス (452 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (562 m)
- 国際動物専門学校 (591 m)
- 国際動物専門学校 本館・1号館 (592 m)
- 駒澤大学 法科大学院 (592 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (263 m)
- ガボン共和国大使館 (315 m)
- 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (414 m)
- アゼルバイジャン共和国大使館 (534 m)
- 駒澤大学図書館 (585 m)
- 目黒区 東根住区センター (617 m)
- 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (684 m)
- 野沢区民集会所 (690 m)
- 世田谷警察署 上馬交番 (696 m)
- 上馬地区会館 (703 m)
- 病院/医療10件
- ウェルビーイングクリニック駒沢公園 (73 m)
- 山本ファミリア皮膚科 駒沢公園 (87 m)
- 駒沢ケイクリニック (128 m)
- あだち内科クリニック (162 m)
- 国際デンタルクリニック駒沢 (244 m)
- 駒沢なんば眼科 (288 m)
- ヒルデモア駒沢公園 (347 m)
- 駒沢ヒロタクリニック (354 m)
- 駒沢あだち整形外科 (367 m)
- 矯正歯科タナカクリニック (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駒沢保育園 (564 m)
- カシュカシュ こまざわ (589 m)
- シリコンバレーアカデミー (605 m)
- 駒沢わこう保育園 (625 m)
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (656 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (661 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (719 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (723 m)
- オリービア保育園 (748 m)
- コドモの園幼稚園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド目黒東が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド目黒東が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,787万～1億3,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より36.2% 高い↑ 東京都の平均より78.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 1億1,020万 〜 1億1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド目黒東が丘の相場
- ㎡単価
- 146.4万円
- 坪単価
- 484.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド目黒東が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,030万〜1億1,580万円対前年同月比↑ | 1億1,020万〜1億1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド目黒東が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,000万〜1億6,400万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1億7,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約212万円 (約701万円) | 南西 | - |
| 2024年11月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約183万円 (約608万円) | 北東 | - |
| 2024年10月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約157万円 (約521万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 1億7,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約212万円 (約701万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約157万円 (約521万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は490.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド目黒東が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 7,000万円（115.5万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 1億553.7万円（141.1万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1億2,640万円（152.7万円） |
プラウド目黒東が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億553.7万円（㎡単価141.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド目黒東が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億208万円 | 136.9万円 |
| 2階 | 1億1,184万円 | 144.6万円 |
| 3階 | 1億176.9万円 | 136.8万円 |
| 4階〜5階 | 1億1,344万円 | 159.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億619万円 | 141.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億640万円 | 143.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,948.4万円 | 158.4万円 |
| 東 | 9,950万円 | 131.6万円 |
| 北/北東/北西 | 9,606.3万円 | 127.7万円 |
プラウド目黒東が丘の売却のご相談
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プラウド目黒東が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド目黒東が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 駒沢フラワーホーム | 2024年10月 | 12.9万円 | 1DK | 12.9万円 | - |
| グランフォルム駒沢公園 | 2023年3月 | 39.0万円 | 2LDK | 78.0万円 | 39.0万円 |
| ラコント駒沢公園 | 2020年3月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| クローバーハウス壱番館 | 2017年4月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| アルカサーノ東が丘 | 2015年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド目黒東が丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド目黒東が丘周辺の中古マンション
プラウド目黒東が丘周辺の相場が近い中古マンション
プラウド目黒東が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価146万円 〜 162万円です。
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