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フリーディオ西麻布

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万円 〜 4,310万円
7階、1R、約41㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
東京都港区西麻布4丁目4-3
交通
築年数
1999年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

フリーディオ西麻布の販売中の中古物件

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 7件 売出し中

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ザハウス南麻布

ザハウス南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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フリーディオ西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.8% 高い↑
港区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約41㎡のお部屋の場合
3,900万円 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2269位
港区
1588棟中 602位
西麻布
96棟中 44位
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の売買価格相場

  • フリーディオ西麻布の相場

    ㎡単価
    99.0万円
    坪単価
    327.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フリーディオ西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,100万円〜4,530万円対前年同月比3,900万円〜4,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フリーディオ西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,200万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)-
2017年10月6,780万円11〜151DK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約431万円)
2017年10月5,580万円11〜152LDK約40㎡ (約12坪)約139万円 (約461万円)-
2017年10月5,580万円11〜151S約52㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)-
2017年10月4,150万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R41.78㎡南東詳細はこちら

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フリーディオ西麻布の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.93㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,600円

例えば…7階、1R、約41㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円1R40.64㎡35.0万円17.5万円11〜15
2017年5月11.5万円1R31.93㎡--6〜10-
2017年5月17.5万円1R40.64㎡35.0万円17.5万円11〜15
2017年5月17.0万円1R41.78㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年4月12.8万円1R31.93㎡--6〜10-
2017年4月18.0万円1R40.64㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年4月17.0万円1R41.78㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年3月12.8万円1R31.93㎡--6〜10-
2017年3月23.0万円1R52.96㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2017年3月18.0万円1R40.64㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年3月17.0万円1R41.78㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年2月23.0万円1R52.96㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2017年2月12.8万円1R31.93㎡--6〜10-
2017年2月12.8万円1R31.93㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2017年2月17.0万円1R41.78㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年2月18.0万円1R40.64㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年1月12.8万円1R31.93㎡--6〜10-
2017年1月13.0万円1R31.93㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2017年1月18.0万円1R40.64㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年1月12.9万円1R31.49㎡12.9万円12.9万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フリーディオ西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均27.3万円〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階20.1万円〜22.2万円
55.55㎡ / 西
3階20.7万円〜22.9万円
55.55㎡ / -
4階15.2万円〜16.9万円
41.78㎡ / 東
28.1万円〜31.0万円
72.95㎡ / 南
5階15.3万円〜16.9万円
41.78㎡ / 東
6階11.3万円〜12.5万円
30.7㎡ / 東
7階13.6万円〜15.0万円
36.72㎡ / 東
8階12.2万円〜13.5万円
31.93㎡ / -
9階11.8万円〜13.0万円
30.7㎡ / -
10階12.0万円〜13.3万円
31.93㎡ / 西
11階15.4万円〜17.0万円
40.64㎡ / 東
12階
13階15.7万円〜17.3万円
40.97㎡ / 東
26.6万円〜29.4万円
67.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

高級飲食店や会員制バーなど大人の街、西麻布に位置する高級マンション「フリーディオ西麻布」。六本木や広尾などの人気エリアに隣接したアクティブな立地です。
日比谷線の広尾駅より徒歩7分の駅近物件で、六本木駅も徒歩圏内で利用可能。都内でのアクセスは快適で、ビジネスエリアやショッピングエリアも身近に行くことができます。地上13階建て・総戸数78戸。ベージュを基調とした堂々とした佇まいの外観。バルコニーが凹凸を生み、動きのあるフォルムとなっています。エントランスやホールも、スタイリッシュでシンプルな空間が演出されています。シングル向けの1Kや1LDKのルームプランが揃っており、職住近接に最適な立地環境ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フリーディオ西麻布の基本情報

東京都港区西麻布4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フリーディオニシアザブ管理会社朝日管理
住所東京都 港区 西麻布4丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年数1999年11月管理費1㎡あたり195円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主朝日建物バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行麻布支店 (223 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (298 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (548 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (562 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (571 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (582 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 西麻布四丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (255 m)
    • サンクス 西麻布店 (295 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (331 m)
    • ナチュラルローソン西麻布店 (341 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (367 m)
    • ファミリーマート 西麻布一丁目店 (389 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (338 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (364 m)
    • ナショナル麻布 (691 m)
    • 東食品株式会社 (732 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (780 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (814 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (819 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (937 m)
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    • 私立広尾学園中学校 (375 m)
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    • ナーサリールーム (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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