シンシティアゼスト上板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
2723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東新町1丁目12-5
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンシティアゼスト上板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンシティアゼストカミイタバシ | 管理会社 | Progressmanagement |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東新町1丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩11分、中板橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
- 丸山歯科医院 (86 m)
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- アップルケア (97 m)
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- 小田島こどもクリニック (124 m)
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- デイサービスセンターなごやかときわ台 (139 m)
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- ときわ台保育園 (427 m)
- コアラ保育園 (467 m)
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- アスク上板橋保育園 (499 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (549 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (549 m)
- わかたけかなえ保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシティアゼスト上板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシティアゼスト上板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,484万～2,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シンシティアゼスト上板橋の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシティアゼスト上板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシティアゼスト上板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,580万円です。専有面積は約25㎡〜約49㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2K | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 北西 | 済 |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2K | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2K | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2K | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2K | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンシティアゼスト上板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,850万円 | 70.4万円 |
| 2階 | 1,953.3万円 | 75.3万円 |
| 3階 | 2,610.4万円 | 69.2万円 |
| 4階 | 3,448万円 | 74.9万円 |
| 5階 | 2,668.6万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,946.2万円 | 73.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,014.3万円 | 70.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,552.3万円 | 72.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,069.4万円 | 62.9万円 |
| 西 | 1,860.5万円 | 71.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,397万円 | 74.5万円 |
シンシティアゼスト上板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンシティアゼスト上板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で104件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 2K | 46.01㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 2K | 46.01㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 25.54㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.6万円 | 1K | 25.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.6万円 | 1K | 25.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシティアゼスト上板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 25.53㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 25.9㎡ / 北西 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 26.02㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 49.52㎡ / 北西 |
| 4階 | 7万〜7.4万円 25.78㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 46.01㎡ / 北西 |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 25.9㎡ / - |
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