プレミアムレジデンス日暮里雅苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,170万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,170万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 23万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里6丁目
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアムレジデンス日暮里雅苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアムレジデンスニッポリガエン | 管理会社 | 三信住建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年4月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三信住建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩9分、三河島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 日暮里支店 (157 m)
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- りそな銀行 日暮里支店 (185 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (186 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (199 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (200 m)
- 城北信用金庫日暮里駅前支店 (250 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (291 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (350 m)
- ATM(ビューアルッテ) (383 m)
- 公園10件
- 天王寺公園 (422 m)
- 芋坂児童遊園 (434 m)
- 日暮里台緑地 (536 m)
- 西日暮里公園 (697 m)
- 日暮里公園 (720 m)
- 岡倉天心記念公園 (779 m)
- 谷中児童遊園 (827 m)
- 上根岸公園 (846 m)
- 初音児童遊園 (899 m)
- 防災広場根岸の里 (957 m)
- コンビニ10件
- Yショップ西日暮里うえむら店 (145 m)
- ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (147 m)
- ファミリーマート 丸善日暮里店 (178 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (181 m)
- ファミリーマート 日暮里店 (201 m)
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (202 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (236 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 日暮里駅前店 (284 m)
- ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (303 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (183 m)
- マルマンストア 日暮里店 (231 m)
- エヌマート東日暮里店 (238 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (260 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (467 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (531 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (538 m)
- ミニコープ日暮里店 (538 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (616 m)
- マルエツ 西日暮里店 (689 m)
- 学校/教育施設10件
- 日暮里学童クラブ (188 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (230 m)
- 太陽歯科衛生士専門学校 (306 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (367 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (379 m)
- 日本医療整体学院 (380 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (381 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (409 m)
- 国際理容美容専門学校4号館 (421 m)
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (460 m)
- 公共施設/機関10件
- マザーズハローワーク日暮里 (182 m)
- 日暮里図書館 (183 m)
- 日暮里わかものハローワーク (184 m)
- 日暮里ひろば館 (188 m)
- 東京都主税局 荒川都税事務所 (216 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (229 m)
- 日暮里区民事務所 (241 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (251 m)
- 荒川消防署音無川出張所 (284 m)
- 諏訪台ひろば館 (576 m)
- 病院/医療10件
- 蓮沼医院 (43 m)
- 日暮里神田整骨院 (64 m)
- ケアリー訪問看護リハビリステーション (81 m)
- 春田内科医院 (104 m)
- 本橋歯科医院 (132 m)
- 菊田歯科 (156 m)
- 平井接骨院 (157 m)
- はせがわ病院 (158 m)
- あべクリニック (174 m)
- 日暮里医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立日暮里幼稚園 (164 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (185 m)
- 花さと保育園 (276 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (310 m)
- 東日暮里保育園 (403 m)
- うれしい保育園谷中 (427 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (436 m)
- まなびの森保育園三河島 (469 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (510 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアムレジデンス日暮里雅苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムレジデンス日暮里雅苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,371万～6,510万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より67.2% 高い↑ 東京都の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミアムレジデンス日暮里雅苑の相場
- ㎡単価
- 109.2万円
- 坪単価
- 361.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミアムレジデンス日暮里雅苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,880万〜6,170万円対前年同月比↓ | 5,880万〜6,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムレジデンス日暮里雅苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜6,800万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約408万円) | - | - |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約408万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約408万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約416万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアムレジデンス日暮里雅苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,772.7万円 | 108.2万円 |
| 4階〜5階 | 5,376.3万円 | 113.9万円 |
| 6階〜7階 | 4,380万円 | 109.4万円 |
| 8階〜9階 | 5,830万円 | 106万円 |
| 10階〜11階 | 6,134.3万円 | 111.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,371.8万円 | 109.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,038.7万円 | 110.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,468.8万円 | 108.9万円 |
| 西 | 4,060万円 | 101.4万円 |
プレミアムレジデンス日暮里雅苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミアムレジデンス日暮里雅苑の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 55.01㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 55.01㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 2LDK | 55.01㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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