楽園町住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
2階、3LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 2階, 3LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町
- 交通
- 名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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楽園町住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラクエンチョウジュウタク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 楽園町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0822 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区楽園町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の名古屋大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。川名駅から徒歩13分、いりなか駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (744 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (783 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
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- 瀬戸信用金庫田代支店 (939 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (944 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (951 m)
- 第三銀行広路支店 (961 m)
- 公園4件
- 前山緑地 (128 m)
- 花見緑地 (626 m)
- 川名山児童公園 (654 m)
- 川名公園 (766 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト 南山大学店 (368 m)
- ファミリーマート 昭和八雲町店 (416 m)
- ミニストップ 名古屋山花町店 (483 m)
- ファミリーマート 名古屋大学店 (612 m)
- セブンイレブン 名古屋山里町店 (624 m)
- セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (703 m)
- ローソン 山手通一丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (739 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (785 m)
- ローソン 昭和山手通三丁目店 (788 m)
- スーパー3件
- バロー 滝川店 (621 m)
- マックスバリュ 川原店 (737 m)
- FEEL(フィール) ステージ八事店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立川名中学校 (189 m)
- 名古屋市立伊勝小学校 (471 m)
- 南山短期大学部 (508 m)
- 私立中京大学附属中京高校 (524 m)
- 私立南山大学名古屋キャンパス (571 m)
- 私立南山大学短期大学部 (581 m)
- 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (603 m)
- 神言神学院 (637 m)
- 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (721 m)
- 山里学童クラブ (737 m)
- 公共施設/機関9件
- 南山大学図書館 (459 m)
- 滝川コミュニティセンター (490 m)
- 南山大学地域研究センター図書室 (548 m)
- 名古屋大学附属図書館 (726 m)
- 昭和消防署八事出張所 (727 m)
- 昭和土木事務所 (739 m)
- 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (748 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (835 m)
- 昭和警察署 川名交番 (870 m)
- 病院/医療10件
- 楽園歯科クリニック (180 m)
- むぎしまファミリークリニック (315 m)
- やまぐち接骨院 (348 m)
- 小早川医院 (366 m)
- ヒューマンライフケア川名の湯 (368 m)
- わしの歯科クリニック (382 m)
- 前山歯科 (385 m)
- 水野歯科医院 (483 m)
- 山花ほねつぎ院 (534 m)
- 川名山荘 (541 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン楽園町保育園 (155 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (429 m)
- memorytree保育室滝川園 (576 m)
- 川名山キンダーガルテン (610 m)
- やまさと保育園 (690 m)
- いりなか保育園 (824 m)
- 駒方保育園 (825 m)
- まこと幼児園 (965 m)
- アイアルテラスかわな (977 m)
- おおしま保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
楽園町住宅の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
楽園町住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,813万～2,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より44.0% 低い↓ 愛知県の平均より25.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
楽園町住宅の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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楽園町住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
楽園町住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,480万円です。専有面積は約96㎡〜約97㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
楽園町住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,105.6万円 | 21.5万円 |
| 2階 | 1,972.2万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,106.9万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,964.5万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,073.7万円 | 21.3万円 |
楽園町住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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楽園町住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
楽園町住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド昭和楽園町テラス | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| メゾン･ド･セーヌ | 2024年4月 | 2.7万円 | ワンルーム | - | - |
| パークハウス楽園町 | 2023年6月 | 18.7万円 | 3LDK | 37.4万円 | 18.7万円 |
| プラウド昭和楽園町 | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| グランドメゾン楽園町 | 2015年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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