プレサンスロジェ瑞穂通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 14.3万 〜 16.9万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目15
- 交通
- 名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ瑞穂通の基本情報
建物・設備
名称 | プレサンスロジェミズホトオリ | 管理会社 | プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 瑞穂通7丁目15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒467-0806 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松村組名古屋支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の新瑞橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。瑞穂運動場西駅から徒歩6分、妙音通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (72 m)
- 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (224 m)
- 名古屋銀行新瑞橋支店 (255 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (623 m)
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- ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (319 m)
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- ファミリーマート 瑞穂内方町店 (468 m)
- セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (602 m)
- ファミリーマート 駈上店 (625 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (820 m)
- ローソン 妙音通二丁目店 (836 m)
- ファミリーマート 妙音通店 (870 m)
- スーパー9件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (215 m)
- ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (467 m)
- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (467 m)
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- イオンモール新瑞橋 (617 m)
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- 生鮮市場フーズプロみずほ店 (730 m)
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- 学校/教育施設9件
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- Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (517 m)
- 名古屋市立豊岡小学校 (577 m)
- 名古屋市立菊住小学校 (672 m)
- 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (689 m)
- 名古屋市立津賀田中学校 (744 m)
- 名古屋市立瑞穂小学校 (773 m)
- 名古屋市立萩山中学校 (871 m)
- 公共施設/機関7件
- 瑞穂警察署 井戸田交番 (335 m)
- 駈上団地集会所 (455 m)
- 瑞穂コミュニティセンター (473 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (516 m)
- 名古屋市瑞穂図書館 (519 m)
- 瑞穂警察署 豊岡交番 (576 m)
- 井戸田コミュニティセンター (630 m)
- 病院/医療10件
- ホワイト歯科 (57 m)
- 小池内科 (75 m)
- あかねデンタルクリニック (90 m)
- 小林歯科 (173 m)
- 鈴木内科小児科医院 (182 m)
- すずきクリニック (182 m)
- 新瑞橋ネフロクリニック (190 m)
- あらたま こころのクリニック (190 m)
- エココロジーメンタルセラピー研究所 (216 m)
- 森島クリニック (224 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 新瑞幼児園 (161 m)
- たんぽぽ保育園 (333 m)
- 豊岡保育園 (393 m)
- 若葉保育園 (496 m)
- 白竜幼稚園 (749 m)
- 萩山幼稚園 (909 m)
- すずらん幼児園 (941 m)
- 黎明保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ瑞穂通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ瑞穂通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,085万~3,581万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より38.5% 高い↑ 愛知県の平均より71.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ瑞穂通の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.6万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ瑞穂通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,970万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ瑞穂通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,080万円です。専有面積は約48㎡〜約76㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレサンスロジェ瑞穂通の売却のご相談
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プレサンスロジェ瑞穂通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 東 |
2019年3月 | 14.3万円 | 3LDK | 73.16㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 東 |
2019年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 73.16㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 東 |
2019年2月 | 14.3万円 | 3LDK | 73.16㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 東 |
2018年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 73.16㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンスロジェ瑞穂通の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.8万〜14.5万円 76.25㎡ / 東 | |
2階 | ||
3階 | 13.8万〜14.5万円 73.65㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 71.16㎡ / 東 |
4階 | 13.7万〜14.4万円 73.16㎡ / 東 | |
5階 | 12.2万〜12.8万円 64.71㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 71.16㎡ / 東 |
6階 | 12.3万〜12.9万円 64.71㎡ / 東 | |
7階 | 13.9万〜14.6万円 71.16㎡ / - | |
8階 | 13.6万〜14.3万円 71.16㎡ / 東 | |
9階 | ||
10階 | 13.8万〜14.5万円 71.16㎡ / 東 |
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