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プレサンスロジェ瑞穂通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,110万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,110万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴972024年01月17日更新
家賃相場14.3万 〜 16.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

259人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目15
交通
  • 名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩1分
築年月
2016年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ瑞穂通の基本情報

プレサンスロジェ瑞穂通は、プレサンスコーポレーションによって2016年07月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は松村組名古屋支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約76㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,085万~3,581万円、参考相場単価は43万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェミズホトオリ管理会社プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 瑞穂通7丁目15管理形態委託
郵便番号〒467-0806管理員巡回
築年月2016年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社松村組名古屋支店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の新瑞橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。瑞穂運動場西駅から徒歩6分、妙音通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (72 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (224 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (317 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (468 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (623 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (625 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (698 m)
  • 公園5件
    • 中電なかよし児童遊園 (509 m)
    • 瑞穂街園 (534 m)
    • 瑞穂公園 (703 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (714 m)
    • 中電仲よし児童遊園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (319 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (468 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 駈上店 (625 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (820 m)
    • ローソン 妙音通二丁目店 (836 m)
    • ファミリーマート 妙音通店 (870 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (215 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (467 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (467 m)
    • イオン 新瑞橋店 (599 m)
    • イオンモール新瑞橋 (617 m)
    • フーズプロみずほ店 (722 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (730 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (839 m)
    • サンエース 新郊通店 (977 m)
  • 学校/教育施設9件
    • あさがお学童保育所 (312 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (353 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (517 m)
    • 名古屋市立豊岡小学校 (577 m)
    • 名古屋市立菊住小学校 (672 m)
    • 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (689 m)
    • 名古屋市立津賀田中学校 (744 m)
    • 名古屋市立瑞穂小学校 (773 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (871 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (335 m)
    • 駈上団地集会所 (455 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (473 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (516 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (519 m)
    • 瑞穂警察署 豊岡交番 (576 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (630 m)
  • 病院/医療10件
    • ホワイト歯科 (57 m)
    • 小池内科 (75 m)
    • あかねデンタルクリニック (90 m)
    • 小林歯科 (173 m)
    • 鈴木内科小児科医院 (182 m)
    • すずきクリニック (182 m)
    • 新瑞橋ネフロクリニック (190 m)
    • あらたま こころのクリニック (190 m)
    • エココロジーメンタルセラピー研究所 (216 m)
    • 森島クリニック (224 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 新瑞幼児園 (161 m)
    • たんぽぽ保育園 (333 m)
    • 豊岡保育園 (393 m)
    • 若葉保育園 (496 m)
    • 白竜幼稚園 (749 m)
    • 萩山幼稚園 (909 m)
    • すずらん幼児園 (941 m)
    • 黎明保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ瑞穂通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,085万~3,581万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 47万円
坪単価
143万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より38.5% 高い↑
愛知県の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,110万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 750位
名古屋市瑞穂区
305棟中 55位
瑞穂通
18棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ瑞穂通の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.6万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレサンスロジェ瑞穂通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,110万円対前年同月比2,960万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ瑞穂通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,080万円です。専有面積は約48㎡〜約76㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2024年1月3,980万円6〜103LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2023年12月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2023年12月3,980万円6〜103LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2023年11月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンスロジェ瑞穂通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月14.8万円3LDK73.65㎡29.6万円14.8万円1〜5
2019年3月14.3万円3LDK73.16㎡28.6万円14.3万円1〜5
2019年2月14.8万円3LDK73.16㎡29.6万円14.8万円1〜5
2019年2月14.3万円3LDK73.16㎡28.6万円14.3万円1〜5
2018年12月14.8万円3LDK73.16㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ瑞穂通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.5万円
76.25㎡ / 東
2階
3階13.8万〜14.5万円
73.65㎡ / 東
13.3万〜14万円
71.16㎡ / 東
4階13.7万〜14.4万円
73.16㎡ / 東
5階12.2万〜12.8万円
64.71㎡ / 東
14万〜14.7万円
71.16㎡ / 東
6階12.3万〜12.9万円
64.71㎡ / 東
7階13.9万〜14.6万円
71.16㎡ / -
8階13.6万〜14.3万円
71.16㎡ / 東
9階
10階13.8万〜14.5万円
71.16㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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