ライオンズ関町北グランヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,600万 〜 5,880万円
3階、3、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,600万円 〜 5,880万円 | 3階, 3, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1953人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北2丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ関町北グランヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズセキマチキタグランヒルズ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩7分、アクセス良好です。東伏見駅から徒歩18分、上石神井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 練馬区 関町児童館 (295 m)
- 練馬区立 関町小学童クラブ (305 m)
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- 練馬区立 石神井西小学童クラブ (402 m)
- 中央美術学園 (436 m)
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- 放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関 (554 m)
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- 公共施設/機関10件
- 練馬区 関区民事務所 (230 m)
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- 関高齢者センター (242 m)
- 石神井消防署関町出張所 (280 m)
- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (397 m)
- ほのぼの館・関 (406 m)
- 関ぴよぴよ (437 m)
- 石神井警察署 関町交番 (551 m)
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- 病院/医療10件
- パナソニックエイジフリー関町北デイセンター・関町北ケアセンター訪問介護 (104 m)
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- 島野デンタルオフィス (188 m)
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- 赤司医院 (206 m)
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- 練馬区立関町特別養護老人ホーム (218 m)
- 那須歯科医院 (240 m)
- アンブレラ三井 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (371 m)
- コビープリスクールせきまち (427 m)
- ソラスト武蔵関 (454 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (468 m)
- 関町第二保育園 (469 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (554 m)
- いずみ保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ関町北グランヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ関町北グランヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,837万～6,202万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より47.6% 高い↑ 東京都の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約64㎡のお部屋の場合 5,600万 〜 5,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ関町北グランヒルズの相場
- ㎡単価
- 91.1万円
- 坪単価
- 301.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ関町北グランヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ | 5,600万〜5,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ関町北グランヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜6,680万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ関町北グランヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,294万円 | 81.9万円 |
| 4階〜5階 | 6,616.7万円 | 97万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,790万円 | 87.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,790万円 | 87.7万円 |
ライオンズ関町北グランヒルズの売却のご相談
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ライオンズ関町北グランヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ関町北グランヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ武蔵関公園 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | 5.0万円 |
| スカイコート武蔵関 | 2024年3月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | 6.2万円 |
| セボン武蔵関 | 2023年12月 | 10.9万円 | 1LDK | 10.9万円 | - |
| アゼリア武蔵野 | 2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| レーベンハイム武蔵関 | 2020年12月 | 14.9万円 | 1LDK | - | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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