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ライオンズ東綾瀬公園グランフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,990万 〜 5,240万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,990万円 〜 5,240万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴222023年09月07日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

2565人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区綾瀬7丁目
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
築年月
2018年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
  • ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
  • ライオンズ東綾瀬公園グランフォートのエントランス
  • ライオンズ東綾瀬公園グランフォートの外観

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ライオンズ東綾瀬公園グランフォートの基本情報

ライオンズ東綾瀬公園グランフォートは、大京によって2018年03月に竣工された総戸数50戸の9階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,709万~5,230万円、参考相場単価は66万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒガシアヤセコウエングランフォート管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 綾瀬7丁目管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員-
築年月2018年3月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「綾瀬駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区綾瀬7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。青井駅から徒歩13分、綾瀬駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (498 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (580 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (645 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (735 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (824 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園4件
    • 中居堀観光緑道 (80 m)
    • 東綾瀬公園 (262 m)
    • しょうぶ沼公園 (456 m)
    • 大谷田公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (182 m)
    • セブンイレブン 足立加平1丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (306 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (387 m)
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (498 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (539 m)
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (547 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (571 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (573 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (553 m)
    • BeLX(ベルクス)足立加平店 (582 m)
    • 西友 北綾瀬店 (749 m)
    • 三徳 綾瀬店 (833 m)
    • マルエツ東和店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東加平小学校 (377 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (661 m)
    • 足立区立青井小学校 (743 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (743 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (751 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (787 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (830 m)
    • 足立区 青井学童保育室 (877 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (922 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 大竹歯科 (92 m)
    • ともしび整骨院 (263 m)
    • あやめ整骨院 (263 m)
    • スマイルぷらちな (280 m)
    • ぷらちなくらぶ(特定非営利活動法人) (280 m)
    • フォレストデンタルクリニック あやせ院 (382 m)
    • 足立東クリニック (389 m)
    • ケアファクトリー(合同会社) (396 m)
    • ドーミー北綾瀬 (401 m)
    • 綾瀬循環器病院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリー幼稚園 (105 m)
    • チェリー保育園 (412 m)
    • にじいろ保育園綾瀬 (518 m)
    • さくらんぼ保育園 (534 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (539 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (547 m)
    • りとるうぃず北綾瀬保育園 (582 m)
    • どんぐり保育園東和 (655 m)
    • あやせババール園 (696 m)
    • ステラ綾瀬 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ東綾瀬公園グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,709万~5,230万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 70万円
坪単価
218万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より43.3% 高い↑
東京都の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20746位
足立区
1198棟中 131位
綾瀬
78棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ東綾瀬公園グランフォートの相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    218.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズ東綾瀬公園グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,000万〜5,250万円対前年同月比4,990万〜5,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズ東綾瀬公園グランフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,480万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2023年8月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2023年5月5,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約233万円)-
2023年4月5,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約233万円)-
2023年3月5,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ東綾瀬公園グランフォートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズ東綾瀬公園グランフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランフォース北綾瀬2024年3月7.6万円1K7.6万円7.6万円
クレヴィスタ北綾瀬2024年3月7.0万円1K--
リビオレゾン北綾瀬2024年2月19.0万円2LDK19.0万円-
グリーンパーク第19綾瀬2019年11月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
キャニオンマンション綾瀬2017年6月9.5万円3DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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