リストレジデンス洗足池
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
5階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東雪谷1丁目
- 交通
- 東急池上線「石川台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リストレジデンス洗足池の基本情報
建物・設備
| 名称 | リストレジデンスセンゾクイケ | 管理会社 | リストコンストラクション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東雪谷1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リストデベロップメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東雪谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩5分、アクセス良好です。洗足池駅から徒歩5分、長原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 洗足池支店 (308 m)
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- セブンイレブン 大田区東雪谷店 (560 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (358 m)
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- まいばすけっと 上池台2丁目店 (479 m)
- まいばすけっと 石川台駅南店 (492 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大田区立石川台中学校 (559 m)
- 千束こどもの家 (641 m)
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- 千束特別出張所 (646 m)
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- 病院/医療10件
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- 千葉歯科医院 (159 m)
- 介護事業所サニープレイス (198 m)
- 華光医院 (219 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- はぐはぐキッズ洗足池mother (462 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (465 m)
- 大岡山幼稚園 (474 m)
- こどもみらい東雪谷 (485 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リストレジデンス洗足池の簡易査定
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定期的にリストレジデンス洗足池の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リストレジデンス洗足池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,932万～7,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より56.7% 高い↑ 東京都の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リストレジデンス洗足池の相場
- ㎡単価
- 109.2万円
- 坪単価
- 361万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リストレジデンス洗足池の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リストレジデンス洗足池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,830万円です。専有面積は約36㎡〜約64㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約404万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | - | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リストレジデンス洗足池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,595.4万円 | 96.4万円 |
| 3階〜4階 | 5,082.9万円 | 101.8万円 |
| 5階〜6階 | 6,057万円 | 97.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,916.5万円 | 106.4万円 |
| 9階 | 4,159.4万円 | 112万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,041.4万円 | 105.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,501.8万円 | 97.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,050万円 | 96.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,581.4万円 | 97.2万円 |
| 東 | 4,106.3万円 | 110.6万円 |
| 西 | 5,846.7万円 | 102.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,053.3万円 | 109.8万円 |
リストレジデンス洗足池の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リストレジデンス洗足池の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 64.78㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 64.78㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 50.55㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 15.9万円 | 2LDK | 50.55㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 13.9万円 | 1LDK | 36.38㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リストレジデンス洗足池の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 42.66㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 56.28㎡ / 西 | |
| 2階 | 11.4万〜11.9万円 36.38㎡ / 北東 | 17.7万〜18.6万円 56.28㎡ / - | |
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 40.93㎡ / - | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 36.38㎡ / 北 | 17.9万〜18.8万円 56.28㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 57.87㎡ / - |
| 5階 | |||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 42.66㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 64.78㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 40.93㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 11.2万〜11.7万円 36.36㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 37.13㎡ / 東 | 11.2万〜11.7万円 37.13㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
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