リストレジデンス長原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,690万 〜 7,030万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,690万円 〜 7,030万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台1丁目
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リストレジデンス長原の基本情報
建物・設備
| 名称 | リストレジデンスナガハラ | 管理会社 | リストコンストラクション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リストデベロップメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足池駅から徒歩7分、旗の台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫長原支店 (59 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (153 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (162 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (249 m)
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- 共立信用組合 洗足池支店 (527 m)
- 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (585 m)
- 目黒信用金庫洗足支店 (805 m)
- さわやか信用金庫荏原支店 (805 m)
- 三井住友銀行旗ノ台支店 (865 m)
- 公園10件
- 小池公園 (441 m)
- 旗の台公園 (443 m)
- 洗足池公園 (498 m)
- 北馬込わくわく公園 (659 m)
- 上池台射水坂公園 (737 m)
- 旗の台北公園 (866 m)
- 上池台四丁目公園 (888 m)
- 旗の台なか公園 (920 m)
- 東中公園 (929 m)
- ごこう広場 (998 m)
- コンビニ10件
- ローソン 南千束一丁目店 (61 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (81 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (246 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (369 m)
- ファミリーマート 大田洗足池店 (499 m)
- ミニストップ 洗足池店 (503 m)
- ナチュラルローソン 北千束駅前店 (516 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (570 m)
- セブンイレブン 大田洗足池店 (572 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店 (601 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 長原駅前店 (101 m)
- 長原 東急ストア (153 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (176 m)
- まいばすけっと 長原店 (374 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (508 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (520 m)
- トップ 洗足池店 (557 m)
- ミートトップ洗足池店 (560 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (605 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- ベビールームのぞみ (118 m)
- 大田区立大森第六中学校 (289 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (435 m)
- 大田区立赤松小学校 (527 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (564 m)
- 大田区立小池小学校 (576 m)
- 洗足池児童館 (598 m)
- キッズな洗足池 (637 m)
- 上池台児童館 (637 m)
- 私立昭和大学洗足キャンパス (744 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (280 m)
- 洗足池図書館 (409 m)
- 旗の台文化センター (436 m)
- 田園調布警察署 洗足地交番 (479 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (497 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (509 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (513 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (523 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (534 m)
- ゆうゆうくらぶ洗足 (642 m)
- 病院/医療10件
- 光吉医院 (60 m)
- 耳鼻咽喉科光吉医院 (62 m)
- ケアステーション桃の木 (88 m)
- カイロプラクティック研究所武治療院 (90 m)
- ながはら歯科クリニック (93 m)
- 荒川歯科医院 (108 m)
- デンタルオフィス21 (129 m)
- あだちクリニック (138 m)
- ながはらクリニック (138 m)
- 長原鍼灸整骨院 (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- えがおの森保育園・上池台 (72 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (101 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (167 m)
- 東京昭和幼稚園 (210 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (384 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (388 m)
- 洗心保育園 (402 m)
- 旗の台保育園 (418 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (508 m)
- はぐはぐキッズ洗足池mother (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リストレジデンス長原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リストレジデンス長原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,110万～7,010万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より56.6% 高い↑ 東京都の平均より43.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6,690万 〜 7,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リストレジデンス長原の相場
- ㎡単価
- 109.1万円
- 坪単価
- 360.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リストレジデンス長原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,700万〜7,030万円対前年同月比↓ | 6,690万〜7,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リストレジデンス長原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜6,980万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2020年11月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | - | - |
| 2020年10月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リストレジデンス長原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,180万円 | 109.8万円 |
| 5階〜6階 | 6,980万円 | 113.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,180万円 | 109.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,980万円 | 113.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,080万円 | 115.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,180万円 | 109.8万円 |
リストレジデンス長原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リストレジデンス長原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 60.75㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 60.75㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リストレジデンス長原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.3万〜21.3万円 60.75㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 56.29㎡ / 北東 | |
| 5階 | 22.2万〜23.3万円 60.75㎡ / 南西 | |
| 6階 | 21.3万〜22.4万円 62.32㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 21.4万〜22.5万円 60.75㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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