ローレルコート新宿夏目坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
3階、1LDK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2023年12月18日更新 |
家賃相場 | 12.7万 〜 30.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3654人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート新宿夏目坂の基本情報
建物・設備
名称 | ローレルコートシンジュクナツメザカ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 戸山1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒162-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区戸山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。若松河田駅から徒歩10分、牛込柳町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 新宿区立戸山第二保育園 (660 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート新宿夏目坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート新宿夏目坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,696万~1億1,532万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より36.2% 高い↑ 東京都の平均より67.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート新宿夏目坂の相場
- ㎡単価
- 127.4万円
- 坪単価
- 421.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート新宿夏目坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート新宿夏目坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜1億3,480万円です。専有面積は約29㎡〜約86㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約156万円 (約518万円) | 東 | 済 |
2023年11月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約130万円 (約429万円) | 西 | - |
2023年11月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約156万円 (約518万円) | 東 | - |
2023年10月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約130万円 (約429万円) | 西 | - |
2023年10月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約156万円 (約518万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローレルコート新宿夏目坂の売却のご相談
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ローレルコート新宿夏目坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 12.7万円 | 1K | 29.8㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 12.7万円 | 1K | 29.8㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 12.7万円 | 1K | 29.8㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2017年12月 | 12.7万円 | 1K | 29.8㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2017年10月 | 12.7万円 | 1K | 29.8㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート新宿夏目坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 35.5万〜37.2万円 86.19㎡ / - | ||
2階 | 15.2万〜15.9万円 36.93㎡ / 西 | 30.8万〜32.4万円 73.01㎡ / - | |
3階 | 12.6万〜13.2万円 29.8㎡ / - | ||
4階 | 35.8万〜37.6万円 86.19㎡ / 東 | ||
5階 | 30万〜31.5万円 68.35㎡ / 南 | 37.5万〜39.4万円 86.19㎡ / 東 |
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