オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,210万 〜 6,530万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,210万円 〜 6,530万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアニホンバシバクロチョウステーションサイド | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋馬喰町1丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 小柳建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩3分、東日本橋駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (193 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (103 m)
- ローソン 馬喰町駅前店 (116 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (117 m)
- ローソン 日本橋横山町店 (163 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (215 m)
- ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店 (220 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (228 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (247 m)
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- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (121 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (189 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (217 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (334 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (399 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (402 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (402 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (508 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (546 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (557 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立一橋高校 (207 m)
- 開智日本橋学園中学校 (340 m)
- TES東京英語専門学校 (341 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (341 m)
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- 放課後等デイサービスポジリブ (445 m)
- 中央区立久松小学校 (519 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (602 m)
- まちのてらこや学童広場 (606 m)
- 浅草橋こどもクラブ (668 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 東日本橋交番 (273 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (384 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (427 m)
- 日本橋税務署 (449 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (505 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (506 m)
- 久松町区民館 (519 m)
- 久松警察署 (572 m)
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (587 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (635 m)
- 病院/医療10件
- 日本橋クリニック (58 m)
- 日本橋クリニック歯科 (58 m)
- 栗林歯科クリニック (98 m)
- 名倉堂・杉浦整骨院 (105 m)
- 東京実業健康保険組合診療所 (144 m)
- 小池歯科医院 (146 m)
- 東陽歯科 (153 m)
- 日本橋江戸通り歯科 (163 m)
- 東日本橋整形外科 手のクリニック (183 m)
- しのだ歯科 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (348 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (359 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (383 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (396 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (406 m)
- あい保育園日本橋 (420 m)
- かふう保育園日本橋 (421 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (519 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (538 m)
- 中央区立 十思保育園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,655万～7,868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より41.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,210万 〜 6,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの相場
- ㎡単価
- 108.2万円
- 坪単価
- 357.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,220万〜6,530万円対前年同月比↓ | 6,210万〜6,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,750万〜7,450万円です。専有面積は約43㎡〜約68㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約118万円 (約390万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約398万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約398万円) | 北西 | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,397万円 | 110.4万円 |
| 4階〜6階 | 6,095万円 | 116.5万円 |
| 7階〜9階 | 6,899.3万円 | 118万円 |
| 10階〜12階 | 6,804.8万円 | 113.2万円 |
| 13階〜14階 | 4,980万円 | 113.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,831.9万円 | 114.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,924.2万円 | 113.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 6,647.6万円 | 113.7万円 |
オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの売却のご相談
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オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 60.79㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 43.87㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 1LDK | 43.87㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 16.5万円 | 1LDK | 43.87㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 16.3万円 | 1LDK | 43.87㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 43.87㎡ / 北 | |
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 43.87㎡ / 北 | 21.7万〜22.8万円 60.79㎡ / 北 |
| 3階 | 16.2万〜17万円 43.87㎡ / 北西 | 22.4万〜23.5万円 60.79㎡ / 北西 |
| 4階 | 21.9万〜23万円 60.79㎡ / 北 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 43.87㎡ / 北 | |
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 43.87㎡ / - | 24万〜25.2万円 60.79㎡ / - |
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 43.87㎡ / 北 | 22.9万〜24.1万円 60.79㎡ / 北西 |
| 8階 | 16.6万〜17.4万円 43.87㎡ / 北西 | |
| 9階 | 17.6万〜18.4万円 43.87㎡ / - | |
| 10階 | 24.5万〜25.7万円 60.79㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 60.79㎡ / 北西 |
| 11階 | ||
| 12階 | 17万〜17.8万円 43.87㎡ / 北西 | 24.7万〜26万円 60.79㎡ / - |
| 13階 | 17.8万〜18.7万円 43.87㎡ / 北西 | |
| 14階 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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