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ヴェルレージュ常盤台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴312017年12月07日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

2724人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区東新町1丁目49-18
交通
  • 東武東上線「ときわ台駅」徒歩8分
築年月
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ヴェルレージュ常盤台
  • ヴェルレージュ常盤台
  • ヴェルレージュ常盤台のエントランス
  • ヴェルレージュ常盤台のエントランス

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ヴェルレージュ常盤台の基本情報

ヴェルレージュ常盤台は、三井松島産業によって1999年02月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約84㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,597万~4,554万円、参考相場単価は52万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルレージュトキワダイ管理会社新日本管財
住所東京都 板橋区 東新町1丁目49-18管理形態委託
郵便番号〒174-0074管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり272円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井松島産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区東新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩8分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩14分、中板橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート大谷口上町 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • きらぼし銀行 常盤台出張所 (381 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋南ときわ台店内出張所(ATM) (397 m)
    • 城北信用金庫常盤台支店 (435 m)
    • 巣鴨信用金庫東新町支店 (456 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 東上線 ときわ台駅 共同出張所 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート常盤台二丁目店内出張所(ATM) (503 m)
    • りそな銀行 常盤台支店 (521 m)
  • 公園2件
    • 板橋区平和公園 (757 m)
    • 小茂根三丁目緑地 (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋東新町川越街道店 (75 m)
    • ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 板橋南常盤台1丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 板橋南ときわ台店 (387 m)
    • セブンイレブン 板橋東新町1丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 常盤台二丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 板橋東新町若木通り店 (520 m)
    • セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 板橋ときわ台駅北口店 (548 m)
    • セブンイレブン 板橋東山町店 (593 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 東新町店 (353 m)
    • よしや 常盤台店 (438 m)
    • まいばすけっと 板橋桜川店 (518 m)
    • オオゼキ ときわ台店 (579 m)
    • アコレ 板橋常盤台店 (674 m)
    • 東武ストア前野町店 (744 m)
    • OK(オーケー)大谷口店 (774 m)
    • 三徳ときわ台店 (802 m)
    • ビッグエー上板橋店 (836 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立上板橋小学校 (292 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (302 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) ときわ台 (392 m)
    • 城北高等学校 (516 m)
    • 私立城北中学校 (524 m)
    • 板橋区立桜川小学校 (570 m)
    • 板橋区立児童館 東新 (605 m)
    • 板橋区立上板橋第一中学校 (638 m)
    • 板橋区立桜川中学校 (647 m)
    • 板橋区立あいキッズ 桜川小学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南ときわ台公園内集会所 (195 m)
    • 板橋消防署常盤台出張所 (261 m)
    • 南常盤台一丁目集会所 (297 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 東新 (367 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (369 m)
    • 東新集会所 (370 m)
    • 板橋区役所 歯科衛生センター (422 m)
    • 水久保公園内集会所 (470 m)
    • 常盤台地域集会室 (493 m)
    • 板橋警察署 常盤台交番 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • 西沢接骨院 (121 m)
    • さわやか歯科 (127 m)
    • タカノ歯科医院 (183 m)
    • 南ときわ台耳鼻咽喉科 (221 m)
    • 高橋歯科医院 (254 m)
    • Cアミーユときわ台南 (263 m)
    • 小嶋歯科医院 (278 m)
    • みずたま介護ステーションときわ台 (304 m)
    • 金子病院 (307 m)
    • 有賀小児クリニック (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 緑ケ丘幼稚園 (270 m)
    • 常盤台めぐみ幼稚園 (425 m)
    • ポピンズナーサリースクールときわ台 (444 m)
    • ソラストときわ台 (445 m)
    • ミラッツ常盤台保育園 (455 m)
    • ときわ台保育園 (572 m)
    • 東新保育園 (606 m)
    • こっこ保育園 (608 m)
    • わかたけかなえ保育園 (624 m)
    • さくら保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルレージュ常盤台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,597万~4,554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 54万円
坪単価
172万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27611位
板橋区
1699棟中 985位
東新町
28棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルレージュ常盤台の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルレージュ常盤台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,090万〜4,300万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルレージュ常盤台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月3,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年9月3,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月3,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルレージュ常盤台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月14.5万円3LDK77.28㎡29.0万円14.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルレージュ常盤台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万〜12.5万円
69.54㎡ / -
12.8万〜13.4万円
74.82㎡ / -
3階12万〜12.6万円
69.54㎡ / -
13.9万〜14.6万円
74.82㎡ / 南西
4階12万〜12.6万円
69.54㎡ / -
13.4万〜14.1万円
77.28㎡ / 南西
5階12.4万〜13万円
69.5㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
77.28㎡ / -
6階12.1万〜12.8万円
69.54㎡ / -
13.5万〜14.2万円
77.28㎡ / -
7階12.2万〜12.8万円
69.54㎡ / -
12.6万〜13.2万円
71.82㎡ / -
8階12.3万〜12.9万円
69.54㎡ / -
13.6万〜14.3万円
77.28㎡ / -
15万〜15.7万円
84.7㎡ / -
9階12.3万〜12.9万円
69.54㎡ / -
13.7万〜14.4万円
77.28㎡ / -
15万〜15.8万円
84.7㎡ / -
10階12.4万〜13万円
69.54㎡ / -
13.8万〜14.5万円
77.28㎡ / -
11階12.5万〜13.1万円
69.54㎡ / -
12.9万〜13.6万円
71.82㎡ / 南西

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