グローベルザ国分寺クリスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
8階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 8階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市本町3丁目
- 交通
- 西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベルザ国分寺クリスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルザコクブンジクリスタ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 本町3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プロスペクト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | CMC | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の国分寺駅で徒歩6分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。西国分寺駅から徒歩22分、恋ヶ窪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (166 m)
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- セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 国分寺本多2丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 西武国分寺駅前店 (277 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (348 m)
- セブンイレブン 国分寺南町3丁目店 (422 m)
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- 私立早稲田実業学校中等部 (529 m)
- 私立早稲田実業学校初等部 (529 m)
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- cocobunji(ココブンジ)プラザ (268 m)
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- 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (372 m)
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- 国分寺市立本多図書館 (386 m)
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- 病院/医療10件
- こやまクリニック (66 m)
- 中島内科クリニック (77 m)
- 山口歯科医院 (116 m)
- 曽根医院 (120 m)
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- 国分寺プチ・クレイシュ (141 m)
- 国分寺Jキッズステーション (382 m)
- 明美保育園 (417 m)
- 恋ヶ窪保育園 (432 m)
- ベネッセ国分寺保育園 (513 m)
- 保育園ピコ国分寺 (525 m)
- 明国保育園 (585 m)
- あそびの森保育園 (638 m)
- キャリー保育園国分寺 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルザ国分寺クリスタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルザ国分寺クリスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,093万～4,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より67.6% 高い↑ 東京都の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローベルザ国分寺クリスタの相場
- ㎡単価
- 93.7万円
- 坪単価
- 309.8万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローベルザ国分寺クリスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルザ国分寺クリスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,480万円です。専有面積は約33㎡〜約45㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約348万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 3,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約348万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルザ国分寺クリスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,283.3万円 | 97.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,730万円 | 102万円 |
| 7階〜9階 | 3,565.8万円 | 100.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,652.3万円 | 98.7万円 |
| 13階〜15階 | 4,480万円 | 98.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,506.2万円 | 100万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,446.7万円 | 97.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,745.8万円 | 99.5万円 |
| 東 | 3,800万円 | 107.1万円 |
グローベルザ国分寺クリスタの売却のご相談
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グローベルザ国分寺クリスタの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 40.49㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.0万円 | 2LDK | 45.42㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 45.42㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 45.42㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 45.42㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベルザ国分寺クリスタの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 33.6㎡ / - | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 40.49㎡ / - | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 33.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 45.42㎡ / - | |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 45.42㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 35.47㎡ / - | |
| 9階 | 12.7万〜13.3万円 35.47㎡ / - | |
| 10階 | 12.8万〜13.5万円 35.47㎡ / 南東 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 12.9万〜13.5万円 35.47㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 45.42㎡ / - |
| 13階 | ||
| 14階 | 16.7万〜17.5万円 45.42㎡ / - | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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