パークコート麻布十番三田ガーデン棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億8,110万 〜 1億9,010万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 253万円/㎡ 〜 261万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億8,110万円 〜 1億9,010万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 25.8万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 2.2％ 〜 2.7％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.14
3121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田1丁目7-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート麻布十番三田ガーデン棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートアザブジュウバンミタガーデントウ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田1丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年5月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発、三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩7分、芝公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田一丁目店内出張所(ATM) (144 m)
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- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (250 m)
- ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (266 m)
- ローソン 麻布十番店 (280 m)
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- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (340 m)
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- 成城石井 東麻布店 (299 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (312 m)
- 成城石井 麻布十番店 (369 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (454 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (457 m)
- ナニワヤ (509 m)
- ダイエー 麻布十番店 (556 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (572 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (646 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤羽小学校 (305 m)
- 港区立 飯倉学童クラブ (418 m)
- 東京都立三田高校 (423 m)
- 港区立東町小学校 (492 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (527 m)
- 私立慶應義塾中等部 (577 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (659 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (671 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (672 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (673 m)
- 公共施設/機関10件
- キルギス共和国大使館 (116 m)
- 麻布警察署 一之橋交番 (234 m)
- 三田共用会議所 (250 m)
- オーストラリア大使館 (288 m)
- 麻布消防署飯倉出張所 (297 m)
- 在東京パナマ共和国総領事館 (305 m)
- パナマ共和国大使館 (314 m)
- パラオ共和国大使館 (317 m)
- 港区 いきいきプラザ 飯倉 (330 m)
- 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (334 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番 ザ・タワーデンタル (43 m)
- 曽根田歯科診療室 (167 m)
- 東電さわやかケア東京 (200 m)
- 麻布十番つのだレディースクリニック (242 m)
- 歯とハートクリニック (243 m)
- 麻布十番デンタルクリニック (245 m)
- 麻布十番 はな歯科 (247 m)
- 古川医院 (253 m)
- 麻布十番整形外科 (258 m)
- イマイ歯科クリニック (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田保育園 (139 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (219 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (305 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (321 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (346 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (377 m)
- あい保育園赤羽橋 (380 m)
- ベビー&キッズルームパオ (383 m)
- 飯倉保育園 (419 m)
- のぱるキッズ東麻布 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート麻布十番三田ガーデン棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート麻布十番三田ガーデン棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,940万～1億8,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より115万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より111万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より90.0% 高い↑ 東京都の平均より232.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億8,110万 〜 1億9,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークコート麻布十番三田ガーデン棟の相場
- ㎡単価
- 253.4万円
- 坪単価
- 837.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート麻布十番三田ガーデン棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億8,120万〜1億9,030万円対前年同月比↑ | 1億8,110万〜1億9,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート麻布十番三田ガーデン棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,300万〜1億8,800万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約239万円 (約791万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1億8,800万円 | 6〜10 | 3LDK＋DEN | 約70㎡ (約21坪) | 約268万円 (約887万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1億8,800万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約268万円 (約887万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1億8,800万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約268万円 (約887万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1億8,800万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約268万円 (約887万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は517.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は876.8万円となっております。以前の期間と比較して＋69.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート麻布十番三田ガーデン棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億1,000万円 | 155.5万円 |
| 5階〜6階 | 1億5,439.1万円 | 234.8万円 |
| 7階〜8階 | 8,750万円 | 157.4万円 |
| 9階 | 1億2,100万円 | 176.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,008.3万円 | 160.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億8,800万円 | 265.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,635.3万円 | 236万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,978.1万円 | 214.7万円 |
パークコート麻布十番三田ガーデン棟の売却のご相談
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パークコート麻布十番三田ガーデン棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,000 〜 1万9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 34万 〜 41.6万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 40.0万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 37.4万円 | 3LDK | 68.46㎡ | 74.8万円 | 37.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 1SLDK | 58.63㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 37.4万円 | 3LDK | 68.46㎡ | 74.8万円 | 37.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 35.9万円 | 3LDK | 68.46㎡ | 71.8万円 | 35.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート麻布十番三田ガーデン棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 30万〜31.5万円 55.77㎡ / 南 | 36.8万〜38.6万円 68.46㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 38.1万〜40.1万円 72.08㎡ / - | 38.4万〜40.3万円 70.76㎡ / 南 | |
| 5階 | 32万〜33.6万円 58.63㎡ / 南 | 37.3万〜39.2万円 68.46㎡ / 南 | |
| 6階 | 30.5万〜32万円 55.58㎡ / 南 | 38.8万〜40.7万円 70.76㎡ / 南 | 38万〜39.9万円 70.76㎡ / 南西 |
| 7階 | 30.6万〜32.1万円 55.58㎡ / 南 | ||
| 8階 | 31.8万〜33.4万円 58.63㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 38万〜39.9万円 68.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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