ロイヤルステージ国立1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
2階、1SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 2階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市矢川3丁目2-7
- 交通
- ＪＲ南武線「矢川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ国立1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージクニタチワン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 矢川3丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 五光建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市矢川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢川駅で徒歩9分、アクセス良好です。西国立駅から徒歩21分、谷保駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ国立府中インター 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
- JA東京みどり国立支店 (471 m)
- コミュニティ・ストア矢川 ささやま 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- 東京スター銀行ATM西友 青柳店 (744 m)
- ファミリーマート国立インター 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園4件
- ママ下湧水公園 (237 m)
- 矢川いこいの広場 (338 m)
- 矢川緑地 (705 m)
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- セブンイレブン 国立谷保南店 (349 m)
- ファミリーマート 矢川駅前店 (477 m)
- セブンイレブン 国立富士見台4丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 国立泉1丁目店 (815 m)
- セブンイレブン 立川羽衣町3丁目店 (882 m)
- ローソン 国立さくら通店 (898 m)
- ファミリーマート 府中第二インター店 (905 m)
- ミニストップ 国立府中インター店 (919 m)
- セブンイレブン 国立学園通り店 (926 m)
- スーパー3件
- いなげやina21国立矢川駅前店 (517 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)国立店 (577 m)
- 西友 青柳店 (744 m)
- 学校/教育施設8件
- 国立市立国立第六小学校 (319 m)
- 国立市立 矢川児童館 (483 m)
- 東京女子体育大学 (764 m)
- 国立市立国立第一小学校 (817 m)
- 国立市立 第一小学校 (834 m)
- 立川市立立川第三中学校 (859 m)
- 国立市立国立第二中学校 (897 m)
- 至誠大空の家 (993 m)
- 公共施設/機関5件
- くにたち中央図書館青柳分室 (425 m)
- 東京女子体育大学附属図書館 (691 m)
- 国立市保健センターあけぼの (881 m)
- くにたち中央図書館南市民プラザ分室 (888 m)
- 立川警察署 谷保交番 (897 m)
- 病院/医療10件
- グループホームあおやぎの家 (230 m)
- アミーユレジデンス国立南 (253 m)
- さとう歯科医院 (266 m)
- 地域包括支援センター泉窓口 (275 m)
- 特別養護老人ホーム くにたち苑 (277 m)
- すずらん(特定非営利活動法人) (338 m)
- 松浦訪問歯科 (368 m)
- ナカゾエ歯科 (368 m)
- 長久保病院 (407 m)
- やがわ整骨院 (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 矢川保育園 (184 m)
- 国立あゆみ保育園 (216 m)
- 国立あおいとり保育園 (326 m)
- 向陽保育園 (328 m)
- ソンリナこぐま (476 m)
- くにたちキッズ (523 m)
- こぐまこどものいえ (624 m)
- 小百合保育園 (910 m)
- つぼみ幼稚園 (945 m)
- 西保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ国立1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ国立1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,698万～2,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ国立1の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.5万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルステージ国立1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ国立1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,880万円です。専有面積は約52㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ国立1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 50件 | 2,098.1万円（40.1万円） |
ロイヤルステージ国立1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,098.1万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロイヤルステージ国立1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,691.1万円 | 51.5万円 |
| 2階 | 1,724.7万円 | 33万円 |
| 3階 | 1,893.6万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,265.2万円 | 43.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,994.7万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,944.7万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,169.5万円 | 41.5万円 |
| 東 | 2,106.4万円 | 40.3万円 |
ロイヤルステージ国立1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルステージ国立1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルステージ国立1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロータリーハイツ国立(A〜C棟) | 2024年4月 | 5.9万円 | 2DK | - | - |
| スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | - | - |
| クリオ国立西1番館 | 2019年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| センチュリー国立 | 2018年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| アイディーコート国立弐番館 | 2017年12月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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