ザブルームテラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 278件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小川6丁目23-1
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩14分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザブルームテラスの販売中の中古物件
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ザブルームテラスの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザブルームテラスの基本情報
建物・設備
名称 | ザブルームテラス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 町田市 小川6丁目23-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒194-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 373戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 名鉄不動産、大栄不動産、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数373戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。すずかけ台駅から徒歩14分、つくし野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- きらぼし銀行 南町田支店 (346 m)
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- ファミリーマート 南町田四丁目店 (699 m)
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- セブンイレブン 町田小川4丁目店 (804 m)
- ファミリーマート 東名町田店 (825 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (835 m)
- スーパー4件
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- 町田警察署 金森交番 (908 m)
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- 伊藤歯科 (191 m)
- 町田慶泉病院リハビリセンター (256 m)
- 町田慶泉病院 (264 m)
- 訪問看護ステーションあゆみ (280 m)
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- ふよう病院 (339 m)
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- 飛鳥病院 (489 m)
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- 鶴間幼稚園 (343 m)
- 田園保育園 (501 m)
- 光の原保育園 (521 m)
- ポピンズナーサリー 南町田 (566 m)
- ハッピードリーム鶴間 (701 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (736 m)
- レイモンド南町田保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザブルームテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザブルームテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,378万~6,352万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 町田市の平均より47.4% 高い↑ 東京都の平均より24.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザブルームテラスの相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.7万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ザブルームテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザブルームテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,530万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で278件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
2025年2月 | 4,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
2025年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
2025年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で278件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、174件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザブルームテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 197件 | 4,098.1万円(56.4万円) |
81〜90㎡ | 45件 | 4,814.9万円(57.6万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 5,680万円(62万円) |
ザブルームテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,098.1万円(㎡単価56.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ザブルームテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,181.2万円 | 56.3万円 |
3階〜4階 | 4,288.6万円 | 55.5万円 |
5階〜6階 | 4,219.9万円 | 56.6万円 |
7階〜8階 | 4,492.9万円 | 59.2万円 |
9階〜10階 | 4,322.1万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,098.1万円 | 56.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,885.5万円 | 58万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,198.8万円 | 56.7万円 |
東 | 4,173.5万円 | 56.7万円 |
西 | 4,784.1万円 | 60.5万円 |
ザブルームテラスの売却のご相談
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ザブルームテラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年6月 | 18.0万円 | 4LDK | 80.77㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2023年2月 | 19.8万円 | 4LDK | 89.05㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2020年1月 | 14.8万円 | 4LDK | 80.77㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 14.8万円 | 4LDK | 80.77㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザブルームテラスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.8万〜15.5万円 72.61㎡ / - | 17万〜17.8万円 85.52㎡ / 西 | |
2階 | 14.9万〜15.7万円 73.2㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 85.52㎡ / - | |
3階 | 14.6万〜15.3万円 71.37㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 85.52㎡ / 西 | |
4階 | 16万〜16.8万円 73.78㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 85.52㎡ / 西 | |
5階 | 15.5万〜16.3万円 72.61㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 80.77㎡ / - | |
6階 | 15.3万〜16.1万円 71.4㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 80.77㎡ / 南東 | |
7階 | 15.7万〜16.5万円 71.4㎡ / 南 | 19.7万〜20.6万円 91.59㎡ / - | |
8階 | 15.4万〜16.1万円 70.93㎡ / 南西 | ||
9階 | 15.9万〜16.7万円 71.4㎡ / 南 | ||
10階 | 16.9万〜17.7万円 75.64㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 71.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザブルームテラスの購入希望者情報
ザブルームテラスの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 500万以上〜上限なし
間取り:1R,1K/DK/LDK
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ザブルームテラスへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ザブルームテラス周辺の中古マンション
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ザブルームテラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている10件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した278件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価62万円 〜 69万円です。
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