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ザブルームテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,330万 〜 4,550万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,330万円 〜 4,550万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴2052024年03月26日更新
家賃相場13.5万 〜 19.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

651人このエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市小川6丁目23-1
交通
  • 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩14分
築年月
2016年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザブルームテラスの基本情報

ザブルームテラスは、名鉄不動産、大栄不動産、長谷工コーポレーションによって2016年07月に竣工された総戸数373戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約91㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,213万~5,891万円、参考相場単価は60万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザブルームテラス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 町田市 小川6丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒194-0003管理員日勤
築年月2016年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数373戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産、大栄不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市小川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数373戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。すずかけ台駅から徒歩14分、つくし野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • きらぼし銀行 南町田支店 (346 m)
    • JA町田市南支店 (659 m)
    • 城南信用金庫すずかけ台支店 (776 m)
    • ミニストップ町田小川 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園3件
    • 鶴間ツツジミニ緑地 (286 m)
    • 鶴間2号緑地 (651 m)
    • つくし野セントラルパーク (890 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 町田小川店 (51 m)
    • ファミリーマート 秀栄町田小川店 (507 m)
    • ファミリーマート 南町田北店 (536 m)
    • セブンイレブン 南町田1丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 町田街道鶴間店 (683 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (699 m)
    • ローソンH町田金森四丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン 町田小川4丁目店 (804 m)
    • ファミリーマート 東名町田店 (825 m)
    • セブンイレブン 南町田駅北口店 (835 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー)町田小川店 (112 m)
    • ave(エイビイ)南町田店 (729 m)
    • 東急ストア南町田店 (936 m)
    • 三和 小川店 (999 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 町田市 南つくし野学童保育クラブ (312 m)
    • 町田市立つくし野中学校 (427 m)
    • 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (462 m)
    • 町田市立南つくし野小学校 (478 m)
    • 町田市立南第一小学校 (520 m)
    • 町田市立小川小学校 (892 m)
    • 町田市 わんぱく学童保育クラブ (929 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 町田警察署 鶴間交番 (164 m)
    • 町田消防署南出張所 (704 m)
    • 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (737 m)
    • 町田市役所 わんぱく学童保育クラブ (893 m)
    • 南町田駅前連絡所 (895 m)
    • 金森中央会館 (908 m)
    • 町田警察署 金森交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 南町田歯科クリニック (158 m)
    • 伊藤歯科 (191 m)
    • 町田慶泉病院リハビリセンター (256 m)
    • 町田慶泉病院 (264 m)
    • 訪問看護ステーションあゆみ (280 m)
    • 南町田ハートフル歯科 (301 m)
    • ふよう病院 (339 m)
    • 辺見歯科医院 (445 m)
    • 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (483 m)
    • 飛鳥病院 (489 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南ケ丘幼稚園 (234 m)
    • 南つくし野保育園 (329 m)
    • こびとのもり保育園 (335 m)
    • 鶴間幼稚園 (343 m)
    • 田園保育園 (501 m)
    • 光の原保育園 (521 m)
    • ポピンズナーサリー 南町田 (566 m)
    • ハッピードリーム鶴間 (701 m)
    • ハッピードリーム鶴間アネックス (736 m)
    • レイモンド南町田保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザブルームテラスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザブルームテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,213万~5,891万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 64万円
坪単価
198万円 〜 214万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より49.7% 高い↑
東京都の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23703位
町田市
312棟中 37位
小川
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザブルームテラスの相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.9万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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ザブルームテラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,340万〜4,560万円対前年同月比4,330万〜4,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ザブルームテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,530万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(205件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2024年3月4,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-
2024年3月5,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)西-
2024年3月5,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約63万円 (約209万円)-
2024年2月4,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-

会員登録すると、全部で205件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザブルームテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月19.8万円4LDK89.05㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2020年1月14.8万円4LDK80.77㎡29.6万円14.8万円1〜5
2019年12月14.8万円4LDK80.77㎡29.6万円14.8万円1〜5
2017年6月13.5万円3LDK71.4㎡27.0万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザブルームテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
72.61㎡ / -
16万〜16.8万円
85.52㎡ / 西
2階14.4万〜15.1万円
73.2㎡ / -
16.9万〜17.7万円
85.52㎡ / -
3階13.8万〜14.5万円
71.37㎡ / 西
16.5万〜17.3万円
85.52㎡ / 西
4階15.1万〜15.8万円
73.78㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
85.52㎡ / 西
5階14.6万〜15.3万円
72.61㎡ / 南東
16.2万〜17万円
80.77㎡ / -
6階14.4万〜15.1万円
71.4㎡ / -
16.7万〜17.5万円
80.77㎡ / 南
7階14.5万〜15.2万円
71.4㎡ / 南東
18.5万〜19.5万円
91.59㎡ / -
8階14.5万〜15.2万円
70.93㎡ / 南西
9階14.9万〜15.7万円
71.4㎡ / 南
10階15.5万〜16.3万円
73.8㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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