シェフルール仙川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,130万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,130万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 24万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市仙川町2丁目
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シェフルール仙川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シェフルールセンガワ | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 仙川町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店、マツオプロパティー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾工務店･大洋建設共同企業体 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市仙川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩5分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩11分、柴崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- 芝信用金庫仙川支店 (179 m)
- みずほ銀行 調布仙川支店 (219 m)
- きらぼし銀行 仙川駅出張所 (256 m)
- 三菱UFJ銀行仙川支店 (303 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 仙川店 共同出張所 (354 m)
- クイーンズ伊勢丹仙川 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 仙川店 共同出張所 (578 m)
- ファミリーマート調布仙川 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (785 m)
- 公園1件
- 実篤公園 (490 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙川駅前店 (191 m)
- ファミリーマート 仙川駅西店 (206 m)
- セブンイレブン 調布仙川店 (214 m)
- ミニストップ 調布仙川店 (271 m)
- ファミリーマート 仙川駅前店 (298 m)
- ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 調布仙川駅南店 (455 m)
- セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (688 m)
- ファミリーマート 調布緑ヶ丘店 (709 m)
- ローソン 世田谷給田三丁目店 (714 m)
- スーパー7件
- 西友 仙川店 (222 m)
- 京王ストア 仙川駅ビル店 (284 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (351 m)
- いなげや 調布仙川店 (398 m)
- 食品館あおば 仙川店 (570 m)
- コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (608 m)
- オオゼキ つつじヶ丘店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立第八中学校 (238 m)
- 桐朋学園大学・女子高等学校音楽科 (321 m)
- 私立桐朋学園大学 (328 m)
- 桐朋学園芸術短期大学 (361 m)
- 私立桐朋女子高校 (372 m)
- 桐朋学園大学 仙川キャンパス (375 m)
- 私立桐朋小学校 (443 m)
- 私立桐朋女子中学校 (465 m)
- 調布市立 東部児童館・学童クラブ (465 m)
- 調布市立滝坂小学校 (595 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 仙川交番 (300 m)
- 調布市消防団第13分団 (305 m)
- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (391 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (395 m)
- 調布市 東部公民館 (465 m)
- 調布市立図書館緑ケ丘分館 (650 m)
- 白百合女子大学図書館 (714 m)
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (780 m)
- 調布市立図書館若葉分館 (839 m)
- 三鷹警察署 中仙川交番 (873 m)
- 病院/医療10件
- 仙川おりはら眼科 (60 m)
- 仙川心臓クリニック (60 m)
- おとなとこどもの仙川泌尿器科 (60 m)
- ちかざわ耳鼻咽喉科クリニック (60 m)
- めら歯科医院 (157 m)
- くしやまクリニック (193 m)
- せたがや仙川クリニック (202 m)
- 今村整骨院カイロプラクティックオフィス (203 m)
- 塚本内科クリニック (204 m)
- 森歯科医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パイオニアキッズ第2仙川園 (47 m)
- ぽけっとランド仙川 (136 m)
- ゆらりん仙川保育園 (152 m)
- ぽけっとランド仙川 (294 m)
- アートチャイルドケア マミーナ仙川 (306 m)
- パイオニアキッズ仙川園 (348 m)
- 東部保育園 (464 m)
- 仙川保育園 (472 m)
- 桐朋幼稚園 (510 m)
- 仙川かおる幼稚園 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェフルール仙川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェフルール仙川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,020万～8,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より25.6% 高い↑ 東京都の平均より11.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シェフルール仙川の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.2万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シェフルール仙川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ | 5,830万〜6,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェフルール仙川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜7,480万円です。専有面積は約74㎡〜約107㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約106㎡ (約32坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約106㎡ (約32坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約106㎡ (約32坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェフルール仙川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,864.7万円 | 72.6万円 |
| 3階〜6階 | 6,180万円 | 82.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,840万円 | 64万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,568.6万円 | 74.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,855.8万円 | 78.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,770.7万円 | 69.9万円 |
シェフルール仙川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェフルール仙川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 24.0万円 | 4LDK | 87.82㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 24.0万円 | 4SLDK | 87.82㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 24.0万円 | 4SLDK | 87.82㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 24.0万円 | 4SLDK | 87.82㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 24.0万円 | 4SLDK | 87.82㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェフルール仙川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 26.9万〜28.2万円 106.81㎡ / 南 | 27万〜28.4万円 107.35㎡ / 南 | |
| 2階 | 22.1万〜23.2万円 87.82㎡ / - | ||
| 3階 | 22.8万〜23.9万円 87.82㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 19.6万〜20.5万円 74.67㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
