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シティタワー八王子フレシア

1115人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,020万 〜 6,660万円
13階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

22万 〜 23.5万円

住所
東京都八王子市旭町
交通
築年月
2018年9月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造、鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

シティタワー八王子フレシアの基本情報

東京都八王子市旭町に位置する分譲マンションで、総戸数204戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。京王八王子駅から徒歩10分、京王片倉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称シティタワーハチオウジフレシア管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 八王子市 旭町管理形態委託
郵便番号〒192-0083管理員日勤
築年月2018年9月管理費1㎡あたり260円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建26階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造、鉄骨造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、日本貨物鉄道バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スーパーアルプス八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 多摩信用金庫八王子駅前支店 (119 m)
    • ファミリーマートセレオ八王子 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • サンクス八王子旭町店出張所(ATM) (170 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート八王子みさき通り 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (238 m)
    • 三井住友銀行 八王子支店 (241 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 三井住友信託銀行 八王子駅前支店 (261 m)
  • 公園10件
    • 西放射線三崎町公園 (270 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (352 m)
    • 子安公園 (352 m)
    • 西放射線中町公園 (456 m)
    • 井手山公園 (471 m)
    • 六本杉公園 (496 m)
    • 子安東公園 (496 m)
    • 万町ちびっこ公園 (515 m)
    • 船森公園 (559 m)
    • いちょう公園 (578 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子サザンスカイタワー店 (122 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)八王子店 (144 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (150 m)
    • サンクス 八王子旭町店 (170 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口店 (177 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (180 m)
    • セブンイレブン 八王子ユーロード店 (226 m)
    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (227 m)
    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (231 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前店 (252 m)
  • スーパー7件
    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (87 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (172 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (172 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (182 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (276 m)
    • A-プライス 八王子店 (377 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (605 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際電子会計専門学校 (274 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (304 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (423 m)
    • 八王子市 寺町学童保育所 (478 m)
    • 八王子市立第三小学校 (497 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (528 m)
    • 八王子市立第三中学校 (631 m)
    • 八王子市立第一小学校 (690 m)
    • 八王子市立第六中学校 (696 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (123 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (203 m)
    • 八王子税務署 (221 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (261 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (273 m)
    • 八王子しごと情報館 (286 m)
    • 八王子公共職業安定所 (350 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (408 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (430 m)
    • 八王子市保健所 (436 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィス心 (49 m)
    • 八王子腎クリニック(透析専門) (67 m)
    • 北原ライフサポートクリニック (109 m)
    • 八王子ソレイユ歯科クリニック (109 m)
    • 市川矯正歯科医院 (117 m)
    • 市川小児歯科医院 (117 m)
    • 天野クリニック (170 m)
    • 孫田クリニック (178 m)
    • 金子内科クリニック (178 m)
    • 八王子南口駅前クリニック (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズスクエア (121 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (137 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (141 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (203 m)
    • ルカ保育園 (204 m)
    • よろず保育園 (269 m)
    • 子安保育園 (307 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (390 m)
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (413 m)
    • 八王子エンゼルホーム (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワー八王子フレシアの簡易査定

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旭町の中古相場の価格推移

2019年1月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より96.5% 高い↑
東京都の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,870万円

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の売買価格相場

  • 旭町の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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旭町の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比3,510万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

シティタワー八王子フレシアは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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シティタワー八王子フレシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月6,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

シティタワー八王子フレシアの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
26階23.5万円
0円
47.0万円
1.0ヶ月
2LDK
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26階22.0万円
10,000円
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22.0万円
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最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
25.6万 〜 31.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月22.0万円2LDK54.23㎡44.0万円22.0万円1〜5
2018年12月23.8万円3LDK70.31㎡47.6万円23.8万円1〜5西
2018年12月19.5万円2LDK54.23㎡39.0万円19.5万円6〜10
2018年11月22.0万円2LDK54.23㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2018年11月23.8万円3LDK70.31㎡47.6万円23.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー八王子フレシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.3万〜25.7万円
70.31㎡ / 西
2階18.9万〜20.9万円
54.23㎡ / -
3階
4階
5階
6階17.9万〜19.7万円
54.23㎡ / 北
7階19.9万〜22万円
54.23㎡ / 南
8階20万〜22.1万円
54.23㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階
26階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識