シティテラス国立
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,700万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,700万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 192件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 20.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市富士見台2丁目
- 交通
- ＪＲ南武線「谷保駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス国立の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスクニタチ | 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 富士見台2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 277戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友不動産建物サービス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市富士見台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数277戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の谷保駅で徒歩10分、アクセス良好です。矢川駅から徒歩18分、国立駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA東京みどり富士見台支店 (447 m)
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- ミニストップ府中西原町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート国立青果市場前店内出張所(ATM) (745 m)
- ファミリーマート国立インター 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- ゆうちょ銀行 本店 一橋大学内出張所(ATM) (814 m)
- 公園3件
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- 谷保第四公園 (578 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 国立富士見台中央店 (348 m)
- ファミリーマート 富士見台二丁目店 (378 m)
- ローソン 谷保駅北口店 (489 m)
- セブンイレブン 国立富士見台2丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 国立谷保駅北口店 (594 m)
- ファミリーマート 谷保駅東店 (649 m)
- セブンイレブン 国立さくら通り店 (704 m)
- ファミリーマート 海田東四丁目店 (770 m)
- スーパー3件
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- エコール 辻 東京 (412 m)
- 公共施設/機関10件
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- 社団法人国立市シルバー人材センター (122 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (199 m)
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- 国立市役所 (505 m)
- 立川警察署 中区地域安全センター (556 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (581 m)
- 立川消防署谷保出張所 (631 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護ステーション国立あおやぎ苑 (73 m)
- 国立あおやぎ苑富士見台介護相談センター (73 m)
- くにたち石田歯科 (192 m)
- 石田歯科医院 (198 m)
- 一橋大学通り接骨院 (199 m)
- 根田歯科医院 (202 m)
- こうのレディースクリニック (229 m)
- 守永歯科医院 (267 m)
- 富士見台すずきクリニック (365 m)
- まつもと整骨院 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育園 (351 m)
- 国立たいよう保育園 (376 m)
- あいわ保育園 (523 m)
- 国立クムクム保育園 (533 m)
- ちびっこランド富士見台園 (548 m)
- ママの森幼稚園 (558 m)
- 国立富士見台幼稚園 (628 m)
- 東保育園 (767 m)
- 北山保育所 (944 m)
- 国立学園附属かたばみ幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス国立の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,161万～6,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より37.5% 高い↑ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス国立の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.6万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティテラス国立の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ | 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,540万〜6,980万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で192件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で192件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,748.7万円 | 70.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,057.5万円 | 72.6万円 |
| 5階 | 5,417.1万円 | 75.1万円 |
| 6階 | 5,060.7万円 | 74.2万円 |
| 7階 | 5,433.9万円 | 77.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,057.2万円 | 74.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,908.1万円 | 72万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,375.8万円 | 79.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,316万円 | 76万円 |
| 東 | 4,932.4万円 | 75万円 |
| 西 | 5,008.8万円 | 71.3万円 |
シティテラス国立の売却のご相談
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シティテラス国立の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 20.5万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 20.5万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス国立の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.9万〜20.9万円 70.21㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 67.39㎡ / 南東 | |
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 70.16㎡ / 西 | 19.6万〜20.5万円 67.32㎡ / - | |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 54.92㎡ / 南東 | 20万〜21万円 70.24㎡ / 西 | 24万〜25.3万円 80.25㎡ / 南 |
| 4階 | 21.1万〜22.2万円 70.21㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 70.24㎡ / 西 | |
| 5階 | 20.7万〜21.8万円 70.24㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 80.25㎡ / 南 | |
| 6階 | 20万〜21万円 67.39㎡ / - | ||
| 7階 | 21.4万〜22.5万円 70.15㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 70.24㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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