シティテラス府中緑町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市緑町3丁目
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス府中緑町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスフチュウミドリチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 緑町3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市緑町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王競馬場線も利用可能でアクセスは抜群です。府中競馬正門前駅から徒歩12分、府中駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートマルコー是政 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (318 m)
- りそな銀行 東府中支店 (318 m)
- ファミリーマート丸林東府中 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- デイリーヤマザキ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- スリーエフ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 大東京信用組合府中支店 (762 m)
- ミニストップ府中是政 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- スリーエフ府中小柳町 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- きらぼし銀行 くるる出張所 (980 m)
- 公園3件
- 八幡町緑地 (356 m)
- 府中の森公園 (684 m)
- 清水が丘緑道 (867 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (179 m)
- 株式会社ヤマキ (228 m)
- ローソン・スリーエフ 東府中駅前店 (241 m)
- セブンイレブン 府中緑町3丁目店 (299 m)
- ファミリーマート サンズ東府中駅前店 (315 m)
- セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 府中八幡町店 (518 m)
- セブンイレブン 東府中駅東店 (560 m)
- セブンイレブン 府中若松町店 (756 m)
- ミニストップ 府中宮町店 (823 m)
- スーパー5件
- サミットストア 東府中店 (272 m)
- ライフ 東府中店 (288 m)
- サミットストア 府中若松店 (670 m)
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- e-kitchenくるる店 (981 m)
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- 府中市立若松小学校 (740 m)
- 東京都立府中工業高校 (816 m)
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- 府中市立 第八学童クラブ (909 m)
- フリースクール多摩川 (923 m)
- 公共施設/機関5件
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- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所 (472 m)
- 八幡町自転車保管所 (700 m)
- 府中年金事務所 (903 m)
- 府中市立中央図書館 (958 m)
- 病院/医療10件
- MJG接骨院東府中院 (99 m)
- デイサービスセンターなごやか東府中 (118 m)
- 中村歯科医院 (119 m)
- 早川デンタルクリニック (133 m)
- 東府中小児歯科医院 (162 m)
- メディカルホームくらら京王東府中 (170 m)
- カイロプラクティック整体院府中の森 (207 m)
- しみずがおか高齢者在宅サービスセンター (214 m)
- JUN歯科クリニック 東府中 (221 m)
- 緑町歯科医院 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中愛児園緑町保育室 (33 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (68 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (240 m)
- 府中愛児園 (267 m)
- 京王キッズプラッツ東府中 (306 m)
- ごんべのお宿保育園 (395 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (493 m)
- カメリアキッズ東府中園 (586 m)
- 山手保育園 清水が丘分園 (589 m)
- よつば保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス府中緑町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス府中緑町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,655万～7,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より61.1% 高い↑ 東京都の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス府中緑町の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティテラス府中緑町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス府中緑町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,698万〜7,900万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス府中緑町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,352.3万円 | 76.2万円 |
| 4階〜5階 | 4,698万円 | 66.9万円 |
| 6階〜7階 | 5,151.3万円 | 73.4万円 |
| 8階〜9階 | 5,487万円 | 78.2万円 |
| 10階〜11階 | 5,522.6万円 | 78万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,288.8万円 | 75.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,900万円 | 100.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,342.6万円 | 75.9万円 |
シティテラス府中緑町の売却のご相談
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シティテラス府中緑町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 67.18㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス府中緑町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 70.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 18.9万〜19.8万円 70.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 19.1万〜20万円 70.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 19.2万〜20.1万円 70.2㎡ / 南 | ||
| 7階 | 18.9万〜19.8万円 70.2㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 19万〜19.9万円 70.2㎡ / - | ||
| 10階 | 19.5万〜20.5万円 70.2㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 78.36㎡ / 南 | |
| 11階 | 19.6万〜20.6万円 70.2㎡ / 南 |
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