レーベンハイム常盤台7番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
2688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東新町2丁目49-6
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム常盤台7番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムトキワダイナナバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東新町2丁目49-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。小竹向原駅から徒歩16分、中板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- グランダときわ台南 (198 m)
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- 茂呂塾保育園 (644 m)
- かごめ幼稚園 (652 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (773 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (788 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (842 m)
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム常盤台7番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム常盤台7番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,737万～4,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム常盤台7番館の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム常盤台7番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム常盤台7番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,590万円です。専有面積は約52㎡〜約77㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.26％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して＋48.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム常盤台7番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,757.9万円 | 48.5万円 |
| 3階 | 3,020.5万円 | 50.4万円 |
| 4階 | 3,335.5万円 | 57.2万円 |
| 5階 | 4,115万円 | 59.8万円 |
| 6階 | 3,705万円 | 61万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,577.5万円 | 47.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,010万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,158.4万円 | 54.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,580万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,647.1万円 | 44.5万円 |
| 西 | 2,190万円 | 39.7万円 |
レーベンハイム常盤台7番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイム常盤台7番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム常盤台7番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 常盤台宝マンション | 2024年3月 | 4.4万円 | 1K | 4.4万円 | 2.2万円 |
| レクセルマンションときわ台 | 2021年1月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 5.9万円 |
| サンクタス城北中央公園アイボリーコート | 2018年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| 東新マンション | 2015年1月 | 6.5万円 | 2K | - | - |
| コーポラスときわ台 | 2014年2月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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