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プラウド国分寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,730万 〜 7,070万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,730万円 〜 7,070万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴2192024年02月08日更新
家賃相場21万 〜 23.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

255人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市南町1丁目
交通
  • 西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩6分
築年月
2016年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド国分寺の基本情報

プラウド国分寺は、野村不動産によって2016年08月に竣工された総戸数125戸の8階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,338万~8,813万円、参考相場単価は90万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドコクブンジ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 国分寺市 南町1丁目管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員日勤
築年月2016年8月管理費1㎡あたり251円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,500円〜18,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
月額 150円〜1,500円
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
月額 5,000円
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国分寺市南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の国分寺駅で徒歩6分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。西国分寺駅から徒歩27分、武蔵小金井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 東京経済大学内出張所(ATM) (404 m)
    • みずほ銀行 国分寺支店 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丸井国分寺店内出張所(ATM) (445 m)
    • セブン銀行 野村證券 国分寺支店 共同出張所 (449 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (486 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店鷹の台出張所 (489 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺支店 (492 m)
    • 三井住友銀行国分寺支店 (497 m)
    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (531 m)
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (564 m)
  • 公園1件
    • アウトドアガーデン (450 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 国分寺南町1丁目店 (111 m)
    • ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 柚木国分寺南町店 (298 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (388 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (409 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺店 (447 m)
    • ローソン 国分寺本町二丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井北町5丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 国分寺南町三丁目店 (508 m)
  • スーパー8件
    • 西友 国分寺店 (381 m)
    • マルエツ 国分寺南口店 (437 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (446 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (446 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (460 m)
    • OK(オーケー)国分寺店 (689 m)
    • いなげやina21小金井貫井南店 (764 m)
    • Olympic(オリンピック)小金井店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立早稲田実業学校高等部 (209 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (237 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (237 m)
    • アウラ国分寺 (253 m)
    • 多摩情報経理学校 (313 m)
    • 国分寺市立 第二・第三本多学童保育所 (433 m)
    • 東京経済大学 国分寺キャンパス (461 m)
    • 国分寺市立第七小学校 (467 m)
    • 国分寺市立第二中学校 (534 m)
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国分寺年金相談センター (46 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (424 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (446 m)
    • 小金井市 貫井北五集会所 (456 m)
    • cocobunji(ココブンジ)プラザ (460 m)
    • 東京経済大学図書館 (463 m)
    • 国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー (464 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 国分寺募集案内所 (482 m)
    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (512 m)
    • 小金井市保健センター (517 m)
  • 病院/医療10件
    • いろはにほねつぎいろはりきゅう院 (35 m)
    • 波多野クリニック (108 m)
    • 竹中小児科医院 (110 m)
    • そむら歯科クリニック (152 m)
    • リウマチ科・アレルギー科クリニックひらまつ内科 (165 m)
    • 李歯科医院 (191 m)
    • 国分寺南町診療所 (197 m)
    • 国分寺メンタルクリニック (207 m)
    • かがや歯科 (218 m)
    • 山本小児科医院 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスクこくぶんじ南町保育園 (166 m)
    • 愛の園保育園 (326 m)
    • 国分寺Jキッズステーション (382 m)
    • 保育園ピコ国分寺 (484 m)
    • 国分寺プチ・クレイシュ (525 m)
    • キャリー保育園国分寺 (537 m)
    • もとまち保育園 (693 m)
    • 明美保育園 (721 m)
    • ぶんじっこ保育園 (784 m)
    • こどもの家保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド国分寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,338万~8,813万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 101万円
坪単価
299万円 〜 334万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より61.9% 高い↑
東京都の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,730万 〜 7,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10454位
国分寺市
174棟中 8位
南町
33棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド国分寺の相場

    ㎡単価
    90.5万円
    坪単価
    299.3万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,730万〜7,070万円対前年同月比6,730万〜7,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド国分寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,820万〜8,980万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で219件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(219件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月8,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約355万円)-
2024年1月8,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約355万円)-
2023年12月8,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約355万円)-
2023年8月7,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)西-
2023年7月7,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド国分寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月21.0万円3LDK74.98㎡42.0万円21.0万円1〜5
2019年5月22.5万円3LDK74.98㎡45.0万円22.5万円1〜5
2019年4月22.5万円3LDK74.98㎡45.0万円22.5万円1〜5
2019年1月23.8万円3LDK74.46㎡23.8万円23.8万円1〜5
2018年12月23.8万円3LDK74.46㎡47.6万円23.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド国分寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20万〜21万円
77.02㎡ / 西
2階21万〜22.1万円
77.02㎡ / -
3階21万〜22万円
74.46㎡ / 南
4階21.1万〜22.1万円
74.46㎡ / 南
5階
6階
7階22.1万〜23.2万円
76.83㎡ / 南
8階24.8万〜26.1万円
87.66㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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