ライオンズ武蔵野オークレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,630万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,630万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市緑町1丁目3-25
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ武蔵野オークレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズムサシノオークレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 緑町1丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東小金井駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵小金井駅から徒歩15分、新小金井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 国立東京農工大学工学部 (499 m)
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- 東京農工大学図書館小金井図書館 (349 m)
- 小金井消防署緑町出張所 (435 m)
- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (544 m)
- 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (590 m)
- 小金井警察署 東小金井駅前交番 (606 m)
- 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (650 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (661 m)
- 小金井市公民館本館 (689 m)
- 小金井市立図書館緑分室 (765 m)
- 法政大学情報科学部図書室 (808 m)
- 病院/医療10件
- 中野ウィメンズクリニック (191 m)
- 下河辺整形外科クリニック (268 m)
- ピースガーデン小金井 (300 m)
- シニアハイムうさぎ (307 m)
- もろほしクリニック (307 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ココファン・ナーサリー東小金井 (187 m)
- 回帰船保育所 (269 m)
- 回帰船保育所 (368 m)
- 武蔵小金井雲母保育園 (375 m)
- 駅前コスモ保育園 (551 m)
- 第二コスモ保育園 (554 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (554 m)
- 第六コスモ保育園 (566 m)
- 第四コスモ保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ武蔵野オークレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ武蔵野オークレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,504万～5,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より17.8% 高い↑ 東京都の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ武蔵野オークレジデンスの相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.2万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ武蔵野オークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ武蔵野オークレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,180万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ武蔵野オークレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,050万円 | 59.5万円 |
| 2階 | 5,180万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,116.5万円 | 60万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,060万円 | 59.9万円 |
| 東 | 4,380万円 | 60.4万円 |
ライオンズ武蔵野オークレジデンスの売却のご相談
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ライオンズ武蔵野オークレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ武蔵野オークレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー小金井 | 2021年1月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 武蔵小金井サンハイツ | 2019年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズ武蔵野フォリーナ | 2019年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ニッセイパレス東小金井 | 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| 朝日パリオ東小金井 | 2013年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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