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コスモ東武練馬シティフォルム

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万 〜 3,590万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

相場価格54万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格3,420万円 〜 3,590万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴292018年11月29日更新
賃料相場13万 〜 15万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

6129人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区徳丸1丁目28-5
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩5分
築年月
1995年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ東武練馬シティフォルムの基本情報

東京都板橋区徳丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩5分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩19分、下赤塚駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモトウブネリマシティフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 板橋区 徳丸1丁目28-5管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり264円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (193 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン板橋店出張所 (206 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (243 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (308 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (390 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (500 m)
    • サンクス板橋徳丸一丁目店出張所(ATM) (537 m)
    • 西京信用金庫徳丸支店 (567 m)
    • ファミリーマート板橋西台 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
  • 公園4件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (99 m)
    • 田柄川緑道 (665 m)
    • みちのべ緑地 (791 m)
    • 北町こぶし緑地 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (141 m)
    • サンクス 東武練馬駅南口店 (193 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (193 m)
    • ローソン 東武練馬駅前店 (264 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (384 m)
    • ミニストップ 練馬北町2丁目店 (397 m)
    • ローソン 練馬北町二丁目店 (412 m)
    • ローソン 板橋徳丸三丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (514 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (211 m)
    • イオン 板橋店 (260 m)
    • イオン板橋ショッピングセンター (260 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (260 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (275 m)
    • フレッシュハウスセキグチ (282 m)
    • スーパーみらべる東武練馬店 (332 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (361 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (505 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (507 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社すくりぷろ (244 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (342 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (342 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (345 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (367 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (436 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (448 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (505 m)
    • 練馬区立北町小学校 (539 m)
    • 板橋区立北野小学校 (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高島平警察署 北野交番 (154 m)
    • 北野交番 (161 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (359 m)
    • 第八出張所 (361 m)
    • 西台集会所 (467 m)
    • 光が丘警察署 北町交番 (615 m)
    • 西台三丁目集会所 (667 m)
    • 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (671 m)
    • 介護老人保健施設 第二橘苑 (671 m)
    • 板橋区立西台図書館 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 東武練馬TSデンタルクリニック (84 m)
    • 有限会社まんてん (124 m)
    • 宮澤歯科医院 (162 m)
    • 亀田整形外科 (163 m)
    • いとう歯科矯正歯科クリニック (186 m)
    • 小池歯科医院 (188 m)
    • 浜田歯科 (207 m)
    • 慈誠会徳丸リハビリテーション病院 (213 m)
    • 黒川内科医院 (225 m)
    • 森岡歯科医院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (183 m)
    • 徳丸幼稚園 (236 m)
    • まきば幼稚園 (252 m)
    • ベビーステーション北町 (281 m)
    • たんぽぽ保育園 (406 m)
    • 北野保育園 (471 m)
    • 板橋雲母保育園 (595 m)
    • 紅梅保育園 (721 m)
    • 北町保育園 (722 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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コスモ東武練馬シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より10.1% 高い↑
東京都の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35315棟中 20876位
板橋区
1637棟中 494位
徳丸
92棟中 10位
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の売買価格相場

  • コスモ東武練馬シティフォルムの相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ東武練馬シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,420万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ東武練馬シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2018年10月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2018年9月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)
2018年8月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)
2017年10月3,300万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.81㎡詳細はこちら

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コスモ東武練馬シティフォルムの売却のご相談

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コスモ東武練馬シティフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円3LDK66.66㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK66.66㎡30.0万円15.0万円1〜5
2014年12月13.0万円3LDK62.98㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2014年9月15.0万円3LDK62.98㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東武練馬シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
65.05㎡ / 南
2階12.6万〜13.2万円
58.97㎡ / -
13.9万〜14.6万円
65.01㎡ / -
3階14.3万〜15万円
66.66㎡ / -
13.9万〜14.6万円
65.01㎡ / -
4階14.2万〜14.9万円
64.3㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
66.66㎡ / -
18.8万〜19.7万円
87.02㎡ / -
5階16.3万〜17.1万円
75.21㎡ / -
20.3万〜21.3万円
91.46㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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