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プレミスト府中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,960万 〜 8,360万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,960万円 〜 8,360万円7階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴682024年03月03日更新
家賃相場20万 〜 27万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

765人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市府中町2丁目
交通
  • 京王線「府中駅」徒歩3分
築年月
2018年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト府中の基本情報

プレミスト府中は、大和ハウス工業によって2018年02月に竣工された総戸数81戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約86㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,749万~9,691万円、参考相場単価は96万円/㎡~112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストフチュウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 府中市 府中町2丁目管理形態委託
郵便番号〒183-0055管理員日勤
築年月2018年2月管理費1㎡あたり243円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市府中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。府中競馬正門前駅から徒歩10分、府中本町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 府中支店 (95 m)
    • セブン銀行 野村證券 府中支店 共同出張所 (126 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄府中駅内出張所(ATM) (159 m)
    • セブン銀行 大和証券 府中支店 共同出張所 (170 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ぷらりと京王府中 (184 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (184 m)
    • きらぼし銀行 くるる出張所 (184 m)
    • みずほ銀行府中支店 (225 m)
    • みずほ信託銀行府中支店 (225 m)
    • 大東京信用組合府中支店 (226 m)
  • 公園4件
    • 府中公園 (420 m)
    • 府中中央公園 (709 m)
    • 八幡町緑地 (844 m)
    • 府中の森公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 府中駅北口店 (56 m)
    • ローソン 府中駅東口店 (85 m)
    • ローソン 府中町二丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (167 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (184 m)
    • A LoT(アロット)(府中南口店) (184 m)
    • ローソン H府中駅北口店 (199 m)
    • ファミリーマート 府中宮町店 (207 m)
    • ファミリーマート 府中公園通り店 (264 m)
    • ファミリーマート ルミエール府中前店 (289 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 府中店 (135 m)
    • 京王ストアエクスプレス府中店 (184 m)
    • e-kitchenくるる店 (185 m)
    • 京王ストア ル・シーニュ店 (246 m)
    • 成城石井府中店 (262 m)
    • CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (315 m)
    • miniピアゴ府中緑町1丁目店 (324 m)
    • さくら市場館府中フォーリス店 (342 m)
    • コープみらい コープ府中寿町店 (576 m)
  • 学校/教育施設9件
    • フリースクール多摩川 (233 m)
    • 府中看護高等専修学校 (253 m)
    • 府中市立府中第二小学校 (414 m)
    • 府中市立 第二学童クラブ (443 m)
    • 府中市立府中第一小学校 (472 m)
    • 東京都立農業高校 (483 m)
    • 府中市立 第一学童クラブ (523 m)
    • 府中市立浅間中学校 (819 m)
    • 府中市立府中第一中学校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 府中警察署 (93 m)
    • 府中年金事務所 (183 m)
    • 府中市市民活動センター プラッツ (253 m)
    • 八幡町自転車保管所 (262 m)
    • 東京消防庁 府中消防署 (310 m)
    • 府中市立 中央文化センター (317 m)
    • 府中市 保健センター (354 m)
    • 府中消防署 (369 m)
    • 社団法人府中市シルバー人材センター (374 m)
    • 府中市立中央図書館 (377 m)
  • 病院/医療10件
    • 府中レディースクリニック (26 m)
    • 吉野矯正歯科 (27 m)
    • こすが歯科医院 (67 m)
    • サクレクールデンタル (72 m)
    • 酒井歯科医院 (75 m)
    • 片山クリニック (85 m)
    • 府中エンライトデンタルクリニック (101 m)
    • 府中駅北口クリニック (102 m)
    • 府中腎クリニック (108 m)
    • 長井皮膚科クリニック (110 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 府中プチ・クレイシュ (102 m)
    • 府中めぐみ保育園 (198 m)
    • このめ保育園 (214 m)
    • ウェルーチア (322 m)
    • ピジョンランド府中 (363 m)
    • 府中市立みどり幼稚園 (445 m)
    • 八幡保育所 (503 m)
    • ポピンズナーサリースクール府中 (555 m)
    • 第2キッズランド府中保育園 (597 m)
    • 府中文化幼稚園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト府中の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,749万~9,691万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 112万円
坪単価
318万円 〜 372万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より92.3% 高い↑
東京都の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
7,960万 〜 8,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8463位
府中市
455棟中 6位
府中町
27棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレミスト府中の相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.7万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレミスト府中の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,970万〜8,360万円対前年同月比7,960万〜8,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト府中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜1億500万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約102万円 (約338万円)西-
2024年2月8,800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約102万円 (約338万円)西-
2024年1月7,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)西-
2024年1月7,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)西-
2024年1月8,800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約102万円 (約338万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト府中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 26.6万 〜 32.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均 29.3万〜30.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月22.0万円3LDK70.03㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2024年1月27.0万円3LDK70.03㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2024年1月25.0万円3LDK70.03㎡50.0万円25.0万円6〜10-
2023年12月27.0万円3LDK70.03㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2023年12月20.0万円3LDK74.05㎡20.0万円20.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト府中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階28.2万〜29.7万円
86.08㎡ / 西
3階
4階24.5万〜25.8万円
74.05㎡ / 西
5階24万〜25.2万円
70.1㎡ / -
6階29.3万〜30.7万円
85.18㎡ / -
7階23.6万〜24.8万円
70.1㎡ / 西
8階24.3万〜25.5万円
70.03㎡ / -
9階
10階
11階30万〜31.5万円
85.18㎡ / -
12階25.6万〜26.9万円
74.05㎡ / 西
13階30.6万〜32.2万円
86.08㎡ / -
29.6万〜31.1万円
85.18㎡ / 西

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