リリーゼ小金井梶野町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
3階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市梶野町5丁目
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リリーゼ小金井梶野町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リリーゼコガネイカジノチョウ | 管理会社 | ディ･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 梶野町5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市梶野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東小金井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新小金井駅から徒歩17分、武蔵小金井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 国立東京農工大学工学部 (677 m)
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- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (964 m)
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- 病院/医療10件
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- 長崎歯科医院 (40 m)
- さとう歯科医院 (68 m)
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- かじの町接骨院 (191 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ココファン・ナーサリー東小金井 (297 m)
- 特定非営利活動法人ひがし保育園 (332 m)
- キッズガーデン東小金井駅前 (355 m)
- 小金井けやきの森認定こども園 (362 m)
- 小金井市立けやき保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリーゼ小金井梶野町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリーゼ小金井梶野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,584万～4,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より27.5% 高い↑ 東京都の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リリーゼ小金井梶野町の相場
- ㎡単価
- 72.7万円
- 坪単価
- 240.5万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リリーゼ小金井梶野町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリーゼ小金井梶野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜5,400万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 4,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約72万円 (約240万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リリーゼ小金井梶野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,560万円 | 72.2万円 |
| 2階 | 5,400万円 | 80.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,560万円 | 72.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,400万円 | 80.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,548.8万円 | 72.1万円 |
リリーゼ小金井梶野町の売却のご相談
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リリーゼ小金井梶野町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リリーゼ小金井梶野町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ東小金井パークフロント | 2024年4月 | 18.0万円 | 1SLDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| アイディーコート東小金井2番館 | 2023年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ブリリア東小金井 | 2020年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| ニッセイパレス東小金井 | 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| 東小金井シティハウス | 2015年7月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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